Дело № 2-1095 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 ноября 2011 года г. Брянск Брянский райсуд Брянской области в составе: председательствующего судьи Петрякова А.В., при секретаре Гоменок О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску дело по иску Поварцовой А.Я. к Садоводческому товариществу «Деснянское», ООО «Геомакс» об исправлении кадастровой ошибки и внесении сведений о земельном участке в государственный кадастр недвижимости, Установил: Поварцова А.Я. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственником земельного участка, расположенном по адресу: <адрес> согласно свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ При выдаче свидетельства ей не был выдан чертеж границ, план (выкопировка с плана) его земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Брянской области с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №. Однако, ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Брянской области было принято решение о приостановлении кадастрового учета по причине того, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, пересекает границы обособленного земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, поставленного ранее на кадастровый учет с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Фактически границы её земельного участка с кадастровым номером № не пересекаются с земельным участком с кадастровым номером №. Данные земельные участки на местности не имеют общих границ и не соприкасаются друг с другом. Она обратилась в ООО «Корпорация кадастровые инженеры» по вопросу о выявленном пересечении границ земельных участков, которое осуществляло работы по межеванию принадлежащего ей земельного участка. Своим письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «Корпорация кадастровые инженеры» подтвердило правильность проведенных работ по межеванию. Правильность выполненных работ была перепроверена специалистами ООО «Корпорация кадастровые инженеры», ошибок выявлено не было. Следовательно, при определении координат поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером № была допущено ошибка, которая впоследствии была отражена в государственном кадастре недвижимости. В результате кадастровой ошибки произошло пересечение координат земельного участка истца с координатами земельного участка с кадастровым номером №, ранее поставленного на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ с ошибочными координатами. Наличие кадастровой ошибки препятствует реализации её конституционного права собственника на землю, предусмотренного ст.9 Конституции РФ. Просит признать сведения в государственном кадастре недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровой ошибкой; обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Брянской области исправить кадастровую ошибку в сведениях о земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Брянской области внести сведения в государственный кадастр недвижимости о проведении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости согласно каталогу координат межевых знаков объекта землеустройства по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 760 кв.м. Представитель Поварцовой А.Я. Михальченко И.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства. Представитель ответчика стд. «Деснянское» Ляшенко Н.П. в судебном заседании с иском согласилась. Пояснила суду, что земли общего пользования (дороги) сдт. «Деснянское» ставили на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ Карта была сделана неправильно. Межевое дело изготавливало ООО «Геомакс». Представитель третьего лица ФБУ «Кадастровая палата» по Брянской области Косогова Т.В. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований полагалась на усмотрение суда. Пояснила суду, что истец обратилась к ним с заявлением об уточнении местоположения границ земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ, ими было принято решение о приостановлении проведения кадастрового учета по причине того, что земельный участок истца с кадастровым номером № пересекает границы земельного участка №, поставленного ранее на кадастровый учет. Представитель третьего лица ООО «Корпорация кадастровые инженеры» Михайлова О.М. в судебном заседании исковые требования Поварцовой А.Я. поддержала. Пояснила суду, что по кадастровым сведениям участок истца с кадастровым номером на конце :19 пересекает дорогу с кадастровым номером на конце :62. Просила суд приобщить к материалам дела ситуационный план, на котором обозначен участок истца и маркером обозначена дорога. Межеванием дороги занималось ООО «Геомакс» и допустило ошибку в определении координат. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Поварцовой А.Я. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 760 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.12). Как следует из решения от ДД.ММ.ГГГГ № ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Брянской области, было приостановлено проведение кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № по причине того, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, пересекает границы обособленного земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, поставленного ранее на кадастровый учет с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании описания земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Геомакс» (л.д.9). Согласно письму ООО «Корпорация кадастровые инженеры» № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании поданной заявки организацией было проведено межевание земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Подтвердили правильность проведенных работ по межеванию. Правильность выполненных работ была перепроверена специалистами ООО «Корпорация кадастровые инженеры», ошибок выявлено не было (л.д.25). Таким образом, в ходе судебного разбирательства с полной достоверностью установлено, что при постановке земельного участка с кадастровым номером № на государственный кадастровый учет произошла кадастровая ошибка. При определении координат поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером № была допущено ошибка, которая впоследствии была отражена в государственном кадастре недвижимости. В результате кадастровой ошибки произошло пересечение координат земельного участка истца с координатами земельного участка с кадастровым номером №, ранее поставленного на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ с ошибочными координатами. Данное обстоятельство было подтверждено в судебном заседании всеми лицами, участвующими в деле. В соответствии с ст. 12. Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения о картографической основе кадастра: 1) дата создания соответствующей картографической основы кадастра; 2) сведения об организации, создавшей соответствующую картографическую основу кадастра; 3) масштаб картографической основы кадастра; 4) система координат картографической основы кадастра. В соответствии с ст. 12 ГК РФ, ч. 4 ст. 28 ФЗ РФ Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" истица имеет право на защиту своих земельных интересов путем исправления кадастровой ошибки и внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Право истицы на кадастровый учет своего земельного участка следует восстановить. В соответствии с частью 4 статьи 28 вышеуказанного Закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Поварцовой А.Я. удовлетворить. Признать сведения в государственном кадастре недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровой ошибкой. Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Брянской области исправить кадастровую ошибку путем аннулирования записи о местоположении границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Брянской области внести сведения в государственный кадастр недвижимости о проведении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости согласно каталогу координат межевых знаков объекта землеустройства по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 760 кв.м. На решение суда в течение 10 дней может быть подана кассационная жалоба в Брянский областной суд через Брянский районный суд. Председательствующий судья Петряков А.В.