Дело № 2-1085 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 ноября 2011г. г. Брянск Брянский районный суд Брянской области в составе: председательствующего судьи Петрякова А.В., при секретаре Гоменок О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Жигаревой Е.В. к Жигаревой П.П., администрации Нетьинского сельского поселения о разделе жилого дома в натуре, УСТАНОВИЛ: Жигарева Е.В. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что она на основании свидетельства о праве собственности по наследству по завещанию ее отца является собственником 6/25 части дома, расположенного по адресу: <адрес>. Вторым собственником дома является её мать Жигарева П.П.. По документам общая площадь составляла 107,1 кв.м., фактически – 117,6 кв.м., жилая площадь составляет 72,4 кв.м. Согласно поэтажному плану спорное домовладение разделено капитальной стеной, каждая из частей дома оборудованы самостоятельными выходами, имеют независимые системы отопления и электроосвещения. Указанный раздел дома в натуре сложился на протяжении длительного времени пользования. Просит разделить дом в натуре, закрепив за ней в одной части дома, имеющий отдельный вход и выход, кухню площадью 8.8 кв.м., прихожую площадью 16.6 кв.м, неотапливаемый коридор площадью 23,68 кв.м. В судебном заседании Жигарева Е.В. поддержала исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства. Ответчик Жигарева П.П., представитель ответчика МУ-_Нетьинская сельская администрация Сенькина Е.Н. не возражали против удовлетворения исковых требований. Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Жигарева Е.В. является собственником (доля в праве 6/25) жилого дома общей площадью 107,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.13). Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Жигарева П.П. является собственником жилого дома общей площадью 91,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.12). Согласно справке Брянского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальное домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит Жигаревой П.П. (владелец)- доля не определена, Жигаревой Е.В. (собственник), доля в праве 6/25 (л.д.7). В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении соглашения о способе и условиях раздела, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21 декабря 1993 г. №11 «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли сособственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности», при выборе конкретного варианта выдела суду необходимо учитывать нуждаемость сторон в жилой площади, состав их семей, сложившийся порядок пользования домом и др… Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 10.06.1980 г. № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» (с последующими изменениями) разъяснил, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ). При таких обстоятельствах, суд принимает во внимание фактически сложившийся порядок пользования имуществом. В связи с изложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Жигаревой Е.В. удовлетворить. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом № по адресу: <адрес>, между Жигаревой Е.В. и Жигаревой П.П.. Разделить в натуре жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, между Жигаревой Е.В. и Жигаревой П.П.., признав право собственности за Жигаревой Е.В. на часть дома в виде квартиры №, имеющей отдельный вход и выход, кухню площадью 8.8 кв.м., прихожую площадью 16.6 кв.м, неотапливаемый коридор площадью 23,68 кв.м., присвоив почтовый адрес: <адрес>. На решение суда в течение 10-ти дней может быть подана кассационная жалоба в Брянский областной суд через Брянский районный суд. Председательствующий судья Петряков А.В.