об обращении взыскания на земельный участок



Дело № 2-1266 /2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2011 года г. Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Саворинко Г.П.,

при секретаре Евдокимовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению судебного пристава-исполнителя Советского РО УФССП по Брянской области Новиковой О.А. об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Советского РО УФССП по Брянской области Новикова О.А. обратилась в суд с настоящим заявлением, ссылаясь на то, что в производстве Советского РО УФССП по Брянской области находится сводное исполнительное производство № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ОАО «Ипотечная корпорация Брянской области». Пояснила, что в ходе совершения исполнительских действий судебным приставом–исполнителем произведены аресты имущества должника, имущество передано на торги. Однако арестованного имущества оказалось не достаточно для удовлетворения требований всех исполнительных документов. Кроме того, было установлено, что должник не имеет денежных средств и иного имущества, на которые можно было бы обратить взыскание по исполнительному производству, за исключением земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения и строительства жилья, объектов социальной и инженерной инфраструктуры, кадастровый (или условный) номер объекта №. Однако в соответствии со ст.278 ГК РФ обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения и строительства жилья, объектов социальной и инженерной инфраструктуры, кадастровый (или условный) номер объекта №, принадлежащий ОАО «Ипотечная корпорация Брянской области» на праве собственности о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Советского РО УФССП по Брянской области Новикова О.А. поддержала заявление, ссылаясь на те же обстоятельства. Просит заявление удовлетворить.

В судебном заседании представитель должника ОАО «Ипотечная корпорация Брянской области» Соколов О.О. при вынесении судебного решения полагался на усмотрение суда.

В судебном заседании представитель взыскателя ООО «Брянскгражданпроект» Давыдова О.С., взыскатель Еремичева О.В., взыскатель Еремичев Н.И., взыскатель Орачевская Е.А., представитель взыскателя Федорченко Е.В. Федорченко Г.И. полагали заявление судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на землю обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Неявка в судебное заседание прочих лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, и не просивших об его отложении, не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что в производстве Советского РО УФССП по Брянской области находится сводное исполнительное производство № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ОАО «Ипотечная корпорация Брянской области». Данное исполнительное производство было возбуждено на основании следующих исполнительных документов: Исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ Карачевского районного суда Брянской области о взыскании с ОАО «Ипотечная корпорация Брянской области» долга в размере 1455780 руб., в пользу Дракиной Т.В., исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ Арбитражного суда Брянской области о взыскании с ОАО «Ипотечная корпорация Брянской области» долга в размере 307695,94 руб. в пользу Управления имущественных отношений Брянской области, исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ Арбитражного суда г.Москвы о взыскании с ОАО «Ипотечная корпорация Брянской области» долга в размере 20872186,97 руб. в пользу ЗАО «Райффайзенбанк», судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ Советского районного суда г. Брянска о взыскании с ОАО «Ипотечная корпорация Брянской области»долга в размере 2248859,25 руб. в пользу Бушуевой О.В., Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службы по финансовым рынкам о взыскании с ОАО «Ипотечная корпорация Брянской области» долга в размере 700000 руб., Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи мирового судебного участка № Советского района г.Брянска о взыскании с ОАО «Ипотечная корпорация Брянской области» штрафа в размере 1400000 руб. в пользу Федеральной службы по финансовым рынкам, исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ Володарского районного суда г.Брянска о взыскании с ОАО «Ипотечная корпорация Брянской области» долга в размере 333712,57 руб. в пользу Федорченко Е.В., исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ОАО «Ипотечная корпорация Брянской области» долга в размере 223000 руб. в пользу Орачевской Е.А., исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ Арбитражного суда Брянской области о взыскании с ОАО «Ипотечная корпорация Брянской области» долга в размере 51920645,52 руб. в пользу ВТБ 24 (ЗАО), исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ Арбитражного суда Брянской области о взыскании с ОАО «Ипотечная корпорация Брянской области» долга в размере 39250322,35 руб., в пользу Шичкова Н.Н., исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ Арбитражного суда Брянской области о взыскании с ОАО «Ипотечная корпорация Брянской области» долга в размере 1325833,86 руб., в пользу ООО «Творец-Плюс»,исполнительный лист№ от ДД.ММ.ГГГГ Арбитражного суда Брянской области о взыскании с ОАО «Ипотечная корпорация Брянской области» долга в размере 4302535,85 руб. в пользу ОАО «Брянскгражданпроект», исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ Арбитражного суда Брянской области о взыскании с ОАО «Ипотечная корпорация Брянской области» долга в размере 970162,44 руб. в пользу ООО «Брянскгражданпроект» и др., на общую сумму 170164511,01 руб. (л.д.8-65).

Реализуя свои обязанности, установленные Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель произвел аресты имущества должника, а именно 9 квартир расположенных в <адрес>, имущество передано на торги. Однако арестованного имущества не достаточно для удовлетворения требований всех исполнительных документов (общая стоимость арестованного имущества составляет 9199108 руб.) В ходе исполнительного производства было также установлено, что должник ОАО «Ипотечная корпорация Брянской области» не имеет денежных средств и иного имущества, на которые можно было бы обратить взыскание по исполнительному производству, для погашения требований взыскателей (л.д.66-70,76-98).

Вместе с тем ОАО «Ипотечная корпорация Брянской области» на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения и строительства жилья, объектов социальной и инженерной инфраструктуры, кадастровый (или условный) номер объекта №. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.71-75).

Согласно ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. В соответствии с п.1 ч. 3 ст. 68 указанного Закона одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника. Однако в статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации содержится общее правило о том, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Соответственно, судебный пристав-исполнитель не вправе самостоятельно, без решения суда, наложить взыскание на земельный участок. Поскольку законом не установлено иного, судебный пристав-исполнитель на стадии исполнительного производства может обратиться в суд с соответствующим заявлением. В ходе судебного разбирательства установлено, что настоящее заявление судебного пристава- исполнителя о наложении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику, не противоречит нормам действующего законодательства направлено на защиту законных интересов взыскателей, реализацию их имущественных прав.

Таким образом, оценив в совокупности добытые и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что заявление судебного пристава-исполнителя Советского РО УФССП по Брянской области Новиковой О.А. обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление судебного пристава-исполнителя Советского РО УФССП по Брянской области Новиковой О.А. удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения и строительства жилья, объектов социальной и инженерной инфраструктуры, кадастровый (или условный) номер объекта №, принадлежащий ОАО «Ипотечная корпорация Брянской области» на праве собственности о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Брянский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Брянский районный суд.

Председательствующий судья Саворинко Г.П.