Дело № 2-1222 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 9 декабря 2011 года г. Брянск Брянский районный суд Брянской области в составе: председательствующего судьи Прядёхо С.Н., при секретаре Афанасенковой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Брянскою районного суда гражданское дело по иску Киреевой А.М. к администрации Брянского района о признании права собственности на домовладение в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Киреева А.М. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что в предоставленном Управление образованием Брянской области жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> она проживает с ДД.ММ.ГГГГ. С этого же года встала на регистрационный учет. Тем самым на протяжении 42-х лет она открыто и непрерывно проживала в доме, добросовестно исполняя обязанности по ремонту и содержанию строения. В связи с отсутствием подтверждающих документов, являющихся основанием для вселения, просит суд признать за ней право собственности по приобретательной давности на жилой дом, общей площадью 30,7 кв.м., в том числе жилой – 18 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1120 кв.м., по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица Киреева А.М. исковые требования поддержала, представляя доказательства, что собственностью муниципального района и муниципального образования Свенское сельское поселение названный жилой дом не является. Представитель ответчика администрации Брянского района Виноградова О.Б. в судебном заседании доводы истца не оспаривала, в вынесении решения судом полагалась на усмотрение суда. Представитель третьего лица МУ Свенская сельская администрация в судебное заседание не явился, хотя о времени и дне слушания дела был уведомлен надлежащим образом. Суд, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, ориентируясь на отзыв главы Свенского сельского поселения (л.д. 19). Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как усматривается из свидетельства № на право собственности на землю, выданного на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Свенского поселкового Совета н/д Киреевой А.М.. в <адрес> был предоставлен земельный участок площадью 1120 кв.м. Из материалов дела усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ дом, на который претендует истица, значился под № <адрес>, о чем свидетельствует справка МУ Администрация Свенского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. Документально подтверждена и регистрация истицы Киреевой А.М. в доме № <адрес>. По данным Брянского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» пользователь индивидуального домовладения <адрес> отсутствует (л.д. 8). Вместе с тем из пояснений лиц, участвующих в деле, установлено, что Киреевой А.М. как работнику Пятилетской школы, в ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено помещение для проживания в <адрес>. Регистрация дома в БТИ своевременно произведена не была. Согласно распоряжения Свенской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с газификацией населенных пунктов в срок до ДД.ММ.ГГГГ было предусмотрено внесение изменений в адресное хозяйство сельской администрации по населенным пунктам: <адрес>. После упорядочения <адрес> по этой улице был присвоен новый адрес: <адрес> ( л.д. 22). Согласно свидетельства № на право собственности на землю, выданного на основании решения № Малого Свенского поселкового Совета н/д от ДД.ММ.ГГГГ Киреевой А.М. был предоставлен земельный участок площадью 1120 по прежнему адресу: <адрес>. Однако это обстоятельство не явилось основанием для отказа в регистрации права собственности на земельный участок. Как следует из свидетельства о государственной регистрации права УФРС по Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на участок <адрес> было зарегистрировано за истицей. При этом площадь участка 1120 кв.м не изменилась. В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом, в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. На день обращения истца с настоящими требованиями в суд, лиц, владеющих домом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления не имеется. С этих позиций Конституционный суд РФ в определении от 05.07.2001 года № 154-О указал, что государственная регистрация призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Отсутствие их в рассматриваемом споре, что влечет за собой отказ в регистрации в силу ст. 20 Закона о регистрации прав на недвижимое имущество, определяет государственную регистрацию на основании судебного акта, вступившего в законную силу. В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Киреевой А.М. удовлетворить. Признать за Киреевой А.М. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу; <адрес>, общей плошадью 30,7 кв.м., в том числе жилой – 18 кв.м. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Брянский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Брянский районный суд. Председательствующий судья Прядёхо С.Н.