Дело № 2-164/2012 (2-1224/2011) РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Брянск 24 января 2012 года Брянский районный суд Брянской области в составе: председательствующего судьи Степнова И.А., при секретаре Афанасенковой Т.М. с участием адвоката Кашпур С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Брянского районного суда Брянской области гражданское дело по иску Журавковой Г.Н. к Хан Н.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец Журавкова Г.Н. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением к Хан Н.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, согласно Договору дарения данного жилого помещения (жилого дома) от ДД.ММ.ГГГГ, которое расположено по адресу: <адрес>. В доме, принадлежащем истцу, зарегистрирован член бывшего владельца жилого дома – ответчик Хан Н.М., который фактически не проживает длительное время по месту регистрации, указанному выше. Место жительства ответчика истцу не известно. На основании вышеизложенного истец просит суд признать Хан Н.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Хан Н.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В судебное заседание истец Журавкова Г.Н не явилась. О месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом и своевременно. Наличия уважительных причин своего отсутствия суду не представлено. В судебном заседании представитель истца Журавковой Г.Н. – Журавков В.П. (по доверенности (л.д. 14) требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснив суду, что ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем Журавковой Г.Н. доме зарегистрирован член семьи бывшего собственника – Хан Н.М., который фактически не проживает по месту регистрации уже более 10 лет и его место жительства никому не известно. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права собственника, в связи с чем истица была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. Ответчик является мужем племянницы истицы Басихиной О.М. Данный дом Басихиной О.М. достался по наследству от матери, которой он в свою очередь также достался по наследству от её матери – Лифашиной Н.Ф. (матери истицы). Она подарила данный дом истице, поскольку заболела и к ней начали приходить различные люди, пытавшиеся обмануть и завладеть недвижимостью. Ответчик уехал в ДД.ММ.ГГГГ жить Германию. В настоящее время вещей ответчика в доме не осталось. В судебное заседание ответчик Хан Н.М. не явился. Ответчик Хан Н.М., зарегистрированный по указанному в исковом заявлении адресу не проживает, место его фактического нахождения неизвестно, в связи с чем, в качестве представителя ответчика, в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Брянской юридической консультации. В судебном заседании представитель ответчика Хан Н.М. - адвокат Кашпур С.А. (по ордеру (л.д. 38) с исковыми требованиями не согласилась, посчитав их необоснованными и неподлежащими удовлетворению, т.к. ответчик не изъявил желания сняться с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик был в доме, как член семьи внучки бывшего собственника. В судебное заседание третье лицо Басихина О.М. не явилась. О месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом и своевременно. Наличия уважительных причин своего отсутствия суду не представлено. В судебное заседание представитель третьего лица МУ Свенская сельская администрация не явился. О месте и времени слушания дела уведомлено надлежащим образом и своевременно. В материалах дела имеется письменный отзыв третьего лица (л.д. 25), содержащий ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. В судебное заседание представитель третьего лица УФМС по Брянской области не явился. О месте и времени слушания дела уведомлено надлежащим образом и своевременно. Наличия уважительных причин своего отсутствия суду не представлено. Неявка в судебное заседание истца, ответчика, представителя третьего лица извещенных о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, и не просивших об его отложении, не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ. Выслушав мнение участников процесса, исследовав все имеющиеся материалы по делу, суд приходит к следующему. Истец Журавкова Г.Н. является собственником жилого помещения, расположеного по адресу: <адрес> согласно свидетельству о регистрации права № (л.д.6), договору дарения данного жилого помещения (жилого дома) от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно похозяйственной книги, в доме зарегистрированы члены семьи бывшего владельца жилого дома – ответчик Хан Н.М., который фактически не проживает длительное время по месту регистрации, указанному выше, и чьё место жительства истцу не известно и Басихина О.М. Судом установлено, что ответчик Хан Н.М. зарегистрирован в доме, принадлежащем истице, что подтверждается заявлением ответчика о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27), копией выписки из похозяйственной книги (л.д.8). Согласно показаниям допрошенных в суде свидетелей ФИО1 и ФИО2 Хан Н.М. действительно проживал около 10 лет назад в доме истицы с Басихиной О.М., но затем уехал на заработки в Москву и с тех пор не появлялся. Согласно ч.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В данном случае право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, перешло от прежнего собственника жилого помещения Басихиной О.М., которой данное жилое помещение досталось в порядке наследования, а затем в порядке дарения истцу – Журавковой Г.Н. Судом установлено, что ответчик Хан Н.М. по адресу места регистрации: <адрес>, не проживает в течении 10 последних лет. Информации о настоящем месте жительства ответчика суд не располагает. При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Журавковой Г.Н. о признании Хан Н.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению. Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. С учётом изложенного, суд считает исковые требования Журавковой Г.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению, а решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199, 321 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Журавковой Г.Н. удовлетворить. Признать Хан Н.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Данное решение суда является основанием для снятия Хан Н.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный в течение 1 месяца с момента изготовления в окончательной форме. Председательствующий судья И.А. Степнов