Дело № 2-158/2012 (2-1213/2011)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Брянск 17 февраля 2012 года

Брянский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Степнова И.А.

с участием адвоката Федосюк Ж.А.,

при секретаре Афанасенковой Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Брянского районного суда Брянской области гражданское дело по иску Беляевой Ю.Л. к Медведеву С.В., Москаленко В.С., Ишханяну Э.В., Ишханян А.К., Ишханяну Г.В., Ишханяну В.М., Ишханяну Д.Э. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Беляева Ю.Л. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением к Медведеву С.В., Москаленко В.С., Ишханяну Э.В., Ишханян А.К., Ишханяну Г.В., Ишханяну В.М., Ишханяну Д.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец в ДД.ММ.ГГГГ приобрела недвижимое имущество (жилой дом), расположенное по адресу: <адрес>. На момент приобретения истцом данного дома в нем был зарегистрирован, но не проживал ответчик Медведев С.В. В ДД.ММ.ГГГГ с целью помощи в трудоустройстве был зарегистрирован Москаленко В.С., а в ДД.ММ.ГГГГ - Ишханян Э.В., Ишханян А.К., Ишханян Г.В., Ишханян В.М., Ишханян Д.Э. Все вышеперечисленные и зарегистрированные в данном доме граждане, не проживают, имущества ответчиков в доме не имеется, коммунальные платежи ответчиками не производится.

Исходя из изложенного истец Беляева Ю.Л. просит суд признать не приобретшими право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: <адрес> Медведевым С.В., Москаленко В.С., Ишханяном Э.В., Ишханян А.К., Ишханяном Г.В., Ишханяном В.М., Ишханяном Д.Э.; снять Медведева С.В., Москаленко В.С., Ишханяна Э.В., Ишханян А.К., Ишханяна Г.В., Ишханяна В.М., Ишханяна Д.Э. с регистрационного учета по вышеуказанному месту жительства.

В процессе рассмотрения данного гражданского дела истец Беляева Ю.Л. ДД.ММ.ГГГГ уточнила исковые требования, а именно признать не приобретшими право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: <адрес> Медведевым С.В., Ишханяном Э.В., Ишханян А.К., Ишханяном Г.В., Ишханяном В.М., Ишханяном Д.Э.; снять Медведева С.В., Ишханяна Э.В., Ишханян А.К., Ишханяна Г.В., Ишханяна В.М., Ишханяна Д.Э. с регистрационного учета по вышеуказанному месту жительства.

В судебном заседании истец Беляева Ю.Л. свои требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточнении к исковому заявлению. Дополнительно суду пояснила, что поскольку ответчик Москаленко В.С. добровольно снялся с регистрационного учёта, то исковые требования в отношении него не поддерживает и просит суд их не рассматривать. Местонахождение всех других ответчиков истцу не известно, в доме истца они никогда не проживали, своего имущества и вещей не завозили, коммунальные услуги не оплачивали. В связи возникшей у истца потребностью в настоящее время у меня в продаже указанного дома, истец обратилась в суд с указанным иском.

Ответчики Медведев С.В., Ишханян Э.В., Ишханян А.К., Ишханян Г.В., Ишханян В.М., Ишханян Д.Э., зарегистрированные по указанному в исковом заявлении адресу не проживают, место их фактического нахождения неизвестно, в связи с чем, в качестве представителя ответчиков, в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Брянской юридической консультации.

В судебном заседании представитель ответчиков адвокат Федосюк Ж.А. исковые требования Беляевой Ю.Л. посчитал обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики не являются членами семьи истца, фактически не проживают и никогда не проживали в принадлежащем собственнику домовладении.

Представитель третьего лица МУ Новодарковическая сельская администрация - Семченко О.А. (доверенность имеется в материалах дела) пояснила суду, что ответчики в жилом помещении (доме), расположенном по адресу: <адрес> фактически не проживают. По существу предъявленных истцом требований – полагается на усмотрение суда. В материалах дела (л.д.26) имеется отзыв МУ Новодарковической сельской администрации на исковое заявление, в котором относительно решения вопроса об удовлетворения / неудовлетворения исковых требований - положилось на усмотрении суда.

В судебное заседание представитель третьего лица МО УФМС по Брянской области в г. Брянске не явился. О месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом и своевременно. Наличия уважительных причин своего отсутствия суду не представил.

Неявка в судебное заседание ответчиков, представителя третьего лица, извещенных о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, и не просивших об его отложении, не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав все имеющиеся материалы по делу, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела истец Беляева Ю.Л. в ДД.ММ.ГГГГ приобрела недвижимое имущество (жилой дом), расположенное по адресу: <адрес> согласно Договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) за истцом Беляевой Ю.Л. в отношении недвижимого имущества (жилого дома), расположенного по адресу: <адрес>, оформлено право собственности. Согласно п.1.3. Договора купли – продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ на момент приобретения истцом данного дома в нем был зарегистрирован ответчик Медведев С.В.

Согласно тексту искового заявления пояснений истца в ДД.ММ.ГГГГ с целью помощи в трудоустройстве были зарегистрированы - Ишханян Э.В., Ишханян А.К., Ишханян Г.В., Ишханян В.М., Ишханян Д.Э. Все вышеперечисленные и зарегистрированные в данном доме граждане, не проживают, имущества ответчиков в доме не содержится, коммунальные платежи ответчиками не производится, поскольку документов, подтверждающих обратное в материалах дела не имеется. Место жительства ответчиков истцу не известно.

В материалах дела имеется справка МУ Новодарковической сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, выданная прежнему собственнику спорного недвижимого имущества ФИО3 (л.д.7), согласно которой ответчики Ишханян Э.В., Ишханян А.К., Ишханян Г.В., Ишханян В.М., Ишханян Д.Э. не являются родственниками прежнего собственника спорного жилого помещения.

Объяснения истицы подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО2, ФИО1, подтвердившие, что ответчики никогда в доме у Беляевой не проживали.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно материалам дела какого – либо договора между истцом Беляевой Ю.Л. и ответчиками Медведевым С.В., Ишханяном Э.В., Ишханян А.К., Ишханяном Г.В., Ишханяном В.М., Ишханяном Д.Э., предусматривающего условия, порядок, время проживания ответчиков в спорном жилом помещении не заключалось.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В материалах дела имеется лицевой счет № хозяйства по адресу <адрес> согласно которому ответчики Медведев С.В., Ишханян Э.В., Ишханян А.К., Ишханяном Г.В., Ишханяном В.М., Ишханяном Д.Э. были зарегистрированы в данном жилом помещении не как члены семьи собственника данного жилого помещения.

Какого–либо письменного разрешения от истца Беляевой Ю.Л., данного ответчикам о проживании их и пользовании данным жилым помещением исходя из материалов дела не составлялось, не подписывалось.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Беляевой Ю.Л. о признании Медведева С.В., Ишханяна Э.В., Ишханян А.К., Ишханяна Г.В., Ишханяна В.М., Ишханяна Д.Э. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учётом изложенного, суд считает исковые требования Беляевой Ю.Л. обоснованными и подлежащими удовлетворению, а решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199, 321 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Беляевой Ю.Л. удовлетворить.

Признать Медведева С.В., Ишханяна Э.В., Ишханян А.К., Ишханяна Г.В., Ишханяна В.М., Ишханяна Д.Э. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение суда является основанием для снятия Медведева С.В., Ишханяна Э.В., Ишханян А.К., Ишханяна Г.В., Ишханяна В.М., Ишханяна Д.Э. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный в течение 1 месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий

судья И.А. Степнов