Дело № 2-322

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 февраля 2012 г. г. Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Петрякова А.В.,

при секретаре Гоменок О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Киселевой Е.И. к Новодарковичской сельской администрации о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Киселева Е.И. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что в соответствии с Законом «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» её семье, как переселившимся из зоны с правом на отселение, положены были внеочередное обеспечение благоустроенной жилой площадью и внеочередное выделение земельных участков.

Распоряжением администрации Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении недостроенного жилья за переселенцами из юго-западных районов области, пострадавших от аварии на ЧАЭС» по приложенному списку за истцом был закреплен недостроенный дом в виде панельной коробки без окон и дверей в <адрес>, с условиями достройки за свой счет и последующей компенсации затрат из федерального бюджета. Так как распоряжение не согласовывалось с требованиями чернобыльского закона, договор, регулирующий отношения сторон, так и не был заключен. При этом администрация понуждала её выполнить работы по достройке дома, в противном случае обещала перераспределить недостроенный дом. За прошедшее время за свой счет истцом выполнено около 2/3 от общего объема строительно-монтажных работ.

В ДД.ММ.ГГГГ без согласования с ней, без учета выполненных ею работ, распоряжением обладминистрации № от ДД.ММ.ГГГГ недостроенный дом был передан на баланс Новодарковичской администрации с рекомендацией затем передать его в собственность истца. Но передача не состоялась: ей предложили оформить дом в собственность Новодарковичской администрации, которая затем позволит его приватизировать.

Считает, что администрация Брянской области нарушила ее права, предусмотренные ст.35 Конституции РФ, ст.218 ГК РФ.

Просит признать за ней право собственности на объект недвижимости: недостроенный жилой дом в <адрес>, стоимостью 183 576 руб.

В судебном заседании представитель истца Киселев В.С. поддержал исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства.

Представитель МУ-Новодарковичская сельская администрация Семченко О.А. с иском согласилась, считает требования истца обоснованными.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Установлено, что распоряжением администрации Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении недостроенного жилья за переселенцами из юго-западных районов области, пострадавших от аварии на ЧАЭС» по приложенному списку за переселенцем из зоны с правом на отселение за Киселевой Е.И. (удостоверение переселенца из зоны с правом на отселение серии № от ДД.ММ.ГГГГ)(л.д.14) был закреплен недостроенный дом в <адрес>, с условиями достройки за свой счет и последующей компенсации затрат из федерального бюджета.

Распоряжением администрации Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ недостроенный дом был передан на баланс Новодарковичской администрации с рекомендацией затем передать его в собственность истца (л.д.9-10).

Согласно п.7, п.9 ст.17 Законом РФ №1244-1 от 15.05.1991г. «О социальной защите гражданам, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» гражданам, эвакуированных из зоны отчуждения и переселенных (переселяемых) из зоны отселения, положено обеспечение нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, жилой площадью в размерах и порядке, установленных Правительством Российской Федерации. Нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилой площадью в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации; внеочередное получение земельных участков и приобретение строительных материалов для строительства индивидуальных жилых домов.

В судебном заседании установлено, что за истцом закреплен недостроенный объект недвижимости, который она достраивает, пользуется и сохраняет на протяжении 11 лет.

Согласно ст. 218 ч.3 ГК РФ «в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен».

В соответствии с ст. 8 ГК РФ «гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности».

В соответствии с ст. 12 ГК РФ «защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права». Такое требование может быть предъявлено любым лицом, имеющего доказательства своего права на объект недвижимости к любому лицу, которое, по его мнению, нарушает или может нарушить его право. Применение указанного способа защиты является необходимым, когда неопределенность субъективного права приводит к невозможности его использования или затрудняет такое использование.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости признания за Киселевой Е.И. право собственности на недостроенный жилой дом в <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Киселевой Е.И. удовлетворить.

Признать за Киселевой Е.И. право собственности на объект недвижимости : часть недостроенного жилого дома по <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья А.В.Петряков