Дело № 2-310/2012 г./ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 марта 2012 года Брянский районный суд Брянской области в составе: председательствующего судьи Лабеко Г.В., при секретаре Бугакиной С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Брянске гражданское дело по иску Родионовой Е.А. к Сениной Е.В. о признании прекратившей права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Родионова Е.А. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> порядке наследования. На момент принятия наследства в вышеназванном жилом доме была зарегистрирована и проживала Сенина К.С., которая в ДД.ММ.ГГГГ освободила указанный выше жилой дом, снялась с регистрационного учета и выехала в <адрес>. Вместе с тем, в принадлежащем истице доме зарегистрирована ответчица Сенина Е.В., которая с ДД.ММ.ГГГГ по вышеназванному адресу не проживает в связи с её выездом в <адрес>. Фактическое место жительство ответчицы в <адрес> не известно, в связи с чем не представляется возможным снятие её с регистрационного учета. Являясь собственником жилого дома, истица несет бремя расходов по его содержанию, в том числе оплачивает коммунальные услуги по газоснабжению с учетом зарегистрированной ответчицы. Кроме того, Родионова Е.А. не может распорядиться принадлежащим ей имуществом, имея намерение продать жилой дом, однако в связи с регистрацией в нем ответчицы это является затруднительным. Полагает что, выехав из вышеуказанного жилого помещения, Сенина Е.В. фактически отказалась от права пользования им. Просит признать Сенину Е.В. прекратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета. В судебном заседании истец Родионова Е.А. иск поддержала, на основании положений ч.2 ст. 292 ГК РФ, ссылаясь на те же обстоятельства. В обоснование иска представила свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом № по <адрес> /серии № от ДД.ММ.ГГГГ/, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок по указанному выше адресу /серии № от ДД.ММ.ГГГГ/, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ /серии № и серии №, квитанции об оплате газоснабжения, копию похозяйственной книги, справку МУ Супоневская сельская администрация № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Сенина Е.В. в судебное заседание не явилась, место жительства ее в настоящее время суду не известно. Привлеченные к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора представители МУ Супоневской сельской администрации, МО УФМС России по Брянской области в г. Брянске в судебное заседание не явились, хотя о времени и дне слушания дела, были уведомлены надлежащим образом, доказательств наличия уважительных причин своего отсутствия не предоставили. Суд, с согласия истицы Родионовой Е.А., полагает, что рассмотрение данного дела возможно в отсутствие указанных лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав мнение участников процесса, свидетельские пояснения ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Родионовой Е.А. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ серии № и серии №. Согласно справке МУ Супоневская сельская администрация № от ДД.ММ.ГГГГ в указанном выше жилом помещении зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Сенина Е.В., что так же подтверждается сведениями указанными в похозяйственной книге, выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со сведениями УФМС России по Брянской области /№ от ДД.ММ.ГГГГ/ Сениной Е.В. УВД 171 ДД.ММ.ГГГГ оформлен паспорт для временных выездов за границу, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ. Сведениями о пересечении государственной границы РФ российскими гражданами в подразделениях ФМС России не располагает. Свидетель ФИО1, родственник Прудниковой П.А., в судебном заседании пояснил, что родная сестра истицы Прудникова П.А. завещала свой дом Родионовой Е.А.. Прудникова П.А. зарегистрировала в своем доме ответчицу и её дочь по просьбе Сениной Е.В. для того, чтобы ребенок мог получать медицинскую помощь и наблюдаться у врача. Имея регистрацию в <адрес>, семья Сениных проживала в <адрес>, затем около двух недель по месту регистрации. По просьбе Прудниковой П.А. семья Сениных прекратила свое проживание. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик уехала за границу, где проживает и по настоящее время с дочерью Кристиной. На вселении в дом ответчик никогда не настаивала; личных вещей, мебели в доме истца никогда не хранилось. В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Аналогичные положения содержатся в ч.1 ст. 288 ГК РФ. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъясняет что применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Судом установлено, что ответчик препятствуют осуществлению истцом его вещных прав, вынуждает истца нести расходы по оплате коммунальных услуг. Ответчик Сенина Е.В. выехала на другое место жительства, не является членом семьи собственника, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, с регистрационного учета в добровольном порядке не снялась. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник Сенина Е.В. вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Всякие препятствия в осуществлении её права на жилое помещение со стороны других лиц, хотя и зарегистрированных в спорном жилом помещении, являются неправомерными. В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Однако в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи / ч. 4 ст. 31 ЖК РФ/. Суд находит установленным, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. В силу статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Ст. 17 ЖК РФ. Ст. 31 ЖК РФ предусмотрены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.Защита жилищных прав осуществляется на основании ст. 11 ЖК РФ, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действия, нарушающих это право.Истица просит суд о восстановлении своих жилищных прав с целью прекращения регистрации /прописки/ ответчика, которая нарушает ее права собственника. Требования истицы обоснованы. В соответствии с Правилами регистрации и снятия с учета граждан с регистрационного учета, утвержденными Постановлением Правительства Российской федерации от 17 июля 1995 года № 713 /с последующими изменениями/ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в следующих случаях изменение места жительства - на основании вступившего в законную силу решения суда. Ст. 6 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» предусмотрено, что граждане снимаются с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, не являющихся их местом жительства. Следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта в принадлежащем истцу жилом помещении. Иск Родионовой Е.А. суд удовлетворяет в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 209 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Сенину Е.В. признать прекратившей права пользования жилым помещением по адресу <адрес>, принадлежащим Родионовой Е.А..Решение является основанием для снятия Сениной Е.В. с регистрационного учета по указанному адресу. На решение суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Брянский областной суд через Брянский районный суд. Председательствующий Судья Брянского райсуда Г.В. Лабеко