Дело № 2-337/2012 г./ ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 марта 2012 года Брянский райсуд Брянской области в составе: председательствующего судьи Лабеко Г.В. при секретаре Бугакиной С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Брянске гражданское дело по иску Гапоновой Т.И. к Гапонову А.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Гапонова Т.И. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В вышеназванном жилом доме помимо брата, ответчика Гапонова А.И. зарегистрированы истица, её дети Лютов К. и Гапонов Е., её мать Гапонова В.А. и бабушка истицы Попенкова С.С. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в доме, но фактически не проживает, бремя расходов по содержанию дома не несет, не оплачивает коммунальные услуги по газоснабжению, членом семьи истицы не является. Просит признать Гапонова А.И. прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. В судебное заседание истец Гапонова Т.И. не явилась, просила о рассмотрении настоящего дела без её участия с участием её представителя. Суд с согласия участников процесса, в порядке ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть указанное выше гражданское дело в отсутствие истицы. В судебном заседании представитель истца Осадовская Л.Л. иск поддержала, на основании положений ст. 31, п.1 ст. 35 ЖК РФ, ссылаясь на те же обстоятельства. В обоснование иска представила свидетельства о государственной регистрации права на жилой <адрес>, /серии № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ/, свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок по указанному выше адресу /серии № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ/, справки МУ Отрадненская сельская администрация № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, копию похозяйственной книги. Ответчик Гапонов А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, не сообщил об уважительных причинах своей неявки и не просил о рассмотрение дела в свое отсутствие, что подтверждается судебными извещениями. С согласия представителя истца, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производство. Привлеченные к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора представители МУ Отрадненская сельская администрация /представили отзыв, в котором исковые требования поддержали, просили о рассмотрении дела в их отсутствие/, МО УФМС России по Брянской области в г. Брянске в судебное заседание не явились, хотя о времени и дне слушания дела, были уведомлены надлежащим образом, доказательств наличия уважительных причин своего отсутствия не предоставили. Суд, с согласия участников процесса, полагает, что рассмотрение данного дела возможно в отсутствие указанных лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав доводы представителя истца Осадовской Л.Л., свидетельские пояснения ФИО1 и ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Гапоновой Т.И. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ/, свидетельствами о государственной регистрации права на земельный участок по указанному выше адресу /серии № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ/, справками МУ-Отрадненская сельская администрация № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справкам МУ Отрадненская сельская администрация № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в указанном выше жилом помещении, кроме собственника и членов её семьи, с согласия Гапоновой Т.И. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Гапонов А.И., что так же подтверждается сведениями, указанными в похозяйственной книге, копией заявления от имени истицы о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Аналогичные положения содержатся в ч.1 ст. 288 ГК РФ. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъясняет что применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Однако в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи / ч. 4 ст. 31 ЖК РФ/. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник Гапонова Т.И. вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Всякие препятствия в осуществлении её права на жилое помещение со стороны других лиц, хотя и зарегистрированных в спорном жилом помещении, являются неправомерными. Установлено, что Гапонов А.И. 1986 года рождения является братом истца. По информации сельской администрации он был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Прекращение его регистрации, а также остальных членов семьи истца /двоих детей, матери и бабушки/ с ДД.ММ.ГГГГ носил одномоментный характер. По состоянию ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчик в доме Гапоновой Т.И. фактически не проживает, членом семьи не является, добровольно выехал на другое место жительства к жене, имеет свою семью, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, не участвует в ремонте жилого помещения; с регистрационного учета в добровольном порядке не снялся. Ответчик, истец и члены ее семьи были одномоментно зарегистрированы в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ. На день регистрации ответчик в доме не проживал. Судом установлено, что ответчик препятствуют осуществлению истцом его вещных прав, что подтверждается доказательствами. Отрадненская сельская администрация в своем отзыве оценивает иск Гапоновой Т.И. как законный, так как ответчик в д. Стаево фактически не проживает. Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что дружит с истицей длительное время. В том числе ДД.ММ.ГГГГ она жила постоянно у Гапоновой Т.И.. Ответчик в доме не проживает, личных вещей и отдельной комнаты в доме истца не имеет. Из поведения ответчика она /свидетель/ сделал вывод, что в дом Гапоновой Т.И. он приезжает редко как гость; на вселении в дом никогда не настаивал, о споре на дом претензий не заявлял. Свидетель ФИО2 дала аналогичные показания. Со слов истицы ей известно, что в семье брата, проживающего постоянно у жены в г. Брянске, должен родиться ребенок, которого он намерен зарегистрировать в доме истца. Жилой дом истца является старой постройкой, требует ремонтных работ, о чем ответчику известно. Гапонов А.И. знал об обязанности ремонтировать дом, оплачивать услуги по содержанию жилого помещения, но добровольно отказался от данных действий. Защита жилищных прав осуществляется на основании ст. 11 ЖК РФ, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действия, нарушающих это право. Истица просит суд о восстановлении своих жилищных прав с целью прекращения регистрации /прописки/ ответчика, которая нарушает ее права собственника. Ответчик Гапонов А.И. не представил своих доказательств в опровержение иска. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Ст. 17 ЖК РФ. Ст. 31 ЖК РФ предусмотрены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Суд находит установленным, что ответчик с 2010 года прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> общей площадью 87,5 кв.м. В соответствии с Правилами регистрации и снятия с учета граждан с регистрационного учета, утвержденными Постановлением Правительства Российской федерации от 17 июля 1995 года № 713 /с последующими изменениями/ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в следующих случаях изменение места жительства - на основании вступившего в законную силу решения суда. Ст. 6 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» предусмотрено, что граждане снимаются с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, не являющихся их местом жительства. В силу статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта в принадлежащем истцу жилом помещении. Иск Гапоновой Т.И. суд удовлетворяет в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Прекратить право пользования Гапонова А.И. жилым помещением <адрес>. Решение является основанием для снятия Гапонова А.И. с регистрационного учета по указанному адресу. Копию решения направить ответчику Гапонову А.И. для сведения. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брянский райсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий Судья Брянского райсуда Г.В. Лабеко