Дело № 2-279 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 13 марта 2012 года г. Брянск Брянский районный суд Брянской области в составе: председательствующего судьи Петрякова А.В. при секретаре Гоменок О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению МУ Снежская сельская администрация к Седневой Л.С. об устранении нарушений по содержанию жилого помещения, УСТАНОВИЛ: МУ Снежская сельская администрация обратилось в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что дом № по <адрес> состоит на балансе Снежской сельской администрации. Обслуживанием данного дома занимается УК ООО «Дом Уют Сервис». В администрацию Снежского поселения поступают устные и письменные жалобы соседей о наведении порядка в квартире № в №, собственником которой является Седнева Л.С. Несмотря на принимаемые меры главой поселения к собственнику помещения по наведению порядка (беседы, уговоры, принудительный вывоз мусора, принесенный хозяйкой квартиры со свалки в количестве 12 м. куб., был вывезен принудительно из квартиры № специалистами администрации и работниками ЖКХ в присутствии депутатов Снежского сельского Совета народных депутатов) проблема осталась. Седнева Л.С. продолжает постоянно складировать мусор в квартире, не выполняет требования органов местного самоуправления, а также государственной жилищной инспекции. Предписание государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ об обязании до ДД.ММ.ГГГГ обеспечить чистоту в квартире и не использовать газовую плиту для обогрева, до настоящего времени Седневой Л.С. не выполнено. Согласно п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. В соответствии со ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается. Согласно ст.293 ГК РФ, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. Согласно ст.23 «Санитарно-эпидемиологических требований к жилым помещениям, Федеральному закону от 30.03.1999г. №52-ФЗ «О Санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам. Согласно п.9 с.14 Жилищного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся вопросы осуществления контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Просят обязать ответчика Седневу Л.С. устранить нарушений по содержанию жилого помещения кв.№ в № по <адрес>. Дело назначалось к судебному разбирательству дважды: ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Однако, представитель истца в судебные заседания не явился, о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки представителя истца в судебное заседание представлено не было. Седнева Л.С., ее представитель Гиронина Л.М. не просили о рассмотрении дела по существу, не возражали против оставления дела без рассмотрения. На основании ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу. Согласно ст.223 ГПК РФ, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможность сообщения о них суду, суд по ходатайству истца отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения. Руководствуясь ст.222, 223, 224, 225 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Исковое заявление МУ Снежская сельская администрация к Седневой Л.С. об устранении нарушений по содержанию жилого помещения оставить без рассмотрения. Разъяснить истцу, что после устранения условий, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, они вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке. Председательствующий судья Петряков А.В.