Дело № 2-411 /2012 г. /

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2012 года г. Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Петрякова А.В.

при секретаре Гоменок О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сафронова В.Н. к Бурганову Р.И., Яремчук Т.И. о признании права собственности на земельный участок и садовый домик,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сафронов В.Н. обратился в суд с настоящим иском, в котором пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между Сафроновым В.Н. и Бургановым И.М. был заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 1179 кв.м., находящегося в <адрес> под номером № и расположенный на нем садовый кирпичный домик, общей площадью 47,2 кв.м. с кирпичным сараем. Данный договор был зарегистрирован нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области Целиковой Т.В. в реестре за № и передан на регистрацию в Бюро технической инвентаризации к договору, также составлен и подписан акт передачи недвижимости. С того момента он добросовестно владеет и пользуется указанным земельным участком. В ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Управление Росреестра по Брянской области для получения свидетельства о праве собственности на обозначенные объекты. ДД.ММ.ГГГГ его уведомили о приостановлении государственной регистрации в связи с необходимостью предоставить дополнительные документы, а именно документ, подтверждающий ранее возникшее право на земельный участок от Бурганова И.М. и заявление на переход права от Бурганова И.М. к нему. ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра сообщило об отказе в государственной регистрации в связи с непредоставлением необходимых документов. При обращении в ФБУ «Кадастровая палата» по Брянской области ему была выдана выписка из кадастрового паспорта земельного участка, где правообладателем значится Бурганов И.М., который умер. Просит суд признать за Сафроновым В.Н. право собственности на земельный участок № площадью 1179 кв.м., расположенный в <адрес>, а также расположенный на нем садовый кирпичный домик общей площадью 47,2 кв.м., расположенный в <адрес>.

Истец Сафронов В.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Бурганов Р.И. в судебном заседании признал иск, который в соответствии с требованиями ст.ст. 39, 173 ГПК РФ принят судом, так как его признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик Яремчук Т.И. в судебное заседание не явилась. Была надлежащим образом извещена о месте и времени слушания дела. Яремчук Т.И. был предоставлен письменный отзыв, где она иск признает в полном объеме, возражений не имеет. Просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель администрации Брянского района Брянской области Уртаев А.М. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд не принимает признание ответчиком иска, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц (ст.39 ч.2 ГПК РФ).

Суд полагает, что признание ответчиками иска в рассматриваемом споре не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сафронова В.Н. удовлетворить.

Признать за Сафроновым В.Н. право собственности на земельный участок № площадью 1179 кв.м., расположенный в <адрес>.

Признать за Сафроновым В.Н. право собственности на садовый кирпичный домик № общей площадью 47,2 кв.м., расположенный в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Брянский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья А.В. Петряков