Дело №2-386 /2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09 апреля 2012 года г. Брянск Брянский районный суд Брянской области в составе: председательствующего судьи Петрякова А.В., при секретаре Гоменок О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ-Добрунская сельская администрация Брянского района Брянской области к Донцовой Т.В., Узуняну Т.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истец МУ-Добрунская сельская администрация Брянского района Брянской области обратилось в суд, с настоящим иском ссылаясь на то, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности МО Добрунское сельское поселение. В настоящее время в указанной квартире никто не проживает. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме 31383 руб. С ДД.ММ.ГГГГ ответственным квартиросъемщиком являлся ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. В данной квартире зарегистрированы Донцова Т.В., Узунян Т.В., где в настоящее время находятся ответчика администрации не известно. Квартира пустая, налицо факт бесхозяйственного обращения с жилым помещением, которое ведет к его разрушению. Предупредить нанимателей об устранении вышеуказанных нарушений МУ-Добрунская сельская администрация Брянского района не может, так как не располагает сведениями о нахождении ответчиков. Просит суд признать Узуняна Т.В., Донцову Т.В. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В судебном заседании представитель истца МУ-Добрунская сельская администрация Брянского района Ивашнева Е.В. заявленные исковые требования поддержала, и просила суд удовлетворить их в полном объеме. Ответчики Узунян Т.В. и Донцова Т.В. в судебное заседание не явились. Место жительства их в настоящее время суду не известно. По этим основаниям, суд, для защиты интересов ответчиков, в порядке ст.50 ГПК РФ, назначил адвоката Зезюлю А.М., возражавшего в судебном заседании против удовлетворения иска. Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что она проживает в <адрес>. Предприятие, в котором она работает, обслуживает дом, где зарегистрированы ответчики. На сегодняшний день в квартире никто не проживает. Узунян Т.В. живет в <адрес>. У него родственники живут в <адрес>, ему нужна была прописка. Донцовы бывшие хозяева квартиры. ФИО2 умер. Родственников он не имел. Его хоронили жильцы дома. Жены на похоронах не было. Где она никто не знает. Она давно не живет в квартире. За квартирой числится долг по оплате коммунальных платежей. Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как усматривается из материалов дела, МУ-Добрунская сельская администрация Брянского района является собственником квартиры находящейся по адресу: <адрес> (л.д.6). Согласно справке МУ-Добрунская сельская администрация Брянского района № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире № по <адрес>, дома №, зарегистрированы Донцова Т.В., Узунян Т.В. Однако как усматривается из адресных справок отдела адресно-справочной работы УФМС России по Брянской области Донцова Т.В. не значится зарегистрированной (выбывшей) по месту жительства. Узунян Т.В. значится зарегистрированным по адресу: <адрес> /л.д.28-29/. В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. В судебном заседании установлено, что ответчик Узунян Т.В. длительное время не проживает по месту регистрации в связи с выездом в другое место жительства, с момента выбытия бремя по содержанию жилого не несет, не проводит текущий ремонт жилого помещения, своевременно не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответственный первый квартиросъемщик ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18). Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При таких обстоятельствах, суд, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат частичному удовлетворению. Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является, в силу подпункта "е" пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198, 209 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск МУ-Добрунская сельская администрация Брянского района Брянской области – удовлетворить частично. Признать Узуняна Т.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Узуняна Т.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Брянский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий судья А.В. Петряков