Дело № 2-296/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Брянск 12 апреля 2012 года Брянский районный суд Брянской области в составе: председательствующего судьи Степнова И.А., при секретаре Афанасенковой Т.М. с участием адвоката Кашпур С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Брянского районного суда Брянской области гражданское дело по иску ФИО2 к Алексину В.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец Бруг Н.М. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение (квартира №), расположенное по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении кроме истца зарегистрирован ответчик Алексин В.И., который собственником квартиры не является, не проживает в данной квартире, не вселялся в нее, своих вещей в данную квартиру не привозил, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик зарегистрирован в данной квартире ее прежним собственником. Истец ответчика никогда не видела, место жительства ответчика не знает. Ответчик не является членом семьи истца, не проживает в спорном жилом помещении, общего хозяйства с истцом не ведет, материальной и иной поддержки истцу не оказывает. Исходя из изложенного истец Бруг Н.М. просит суд признать Алексина В.И. прекратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>; обязать УФМС по Брянскому району Брянской области снять Алексина В.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ истец Бруг Н.М., сославшись на ст.292 ГК РФ уточнила свои исковые требования, а именно признать Алексина В.И. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу. Свои исковые требования поддерживала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом уточненных исковых требований. В судебном заседании ответчик Алексин В.И. не явился. На момент рассмотрения судом данного гражданского дела местонахождение ответчика неизвестно. Судебное извещение возвращено за истечением срока хранения. В судебном заседании представитель ответчика Алексина В.И. в целях защиты его интересов, назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат Кашпур С.А. (ордер имеется в материалах дела – л.д. 37) не согласилась с заявленными исковыми требованиями. В связи с тем, что в процессе рассмотрение дела истица Бруг Н.М. уточнила исковые требования, обосновала их представленными доказательствами, то по вопросу принятия решения полагалась на усмотрение суда. В судебное заседание представитель третьего лица МУ Нетьинская сельская администрация не явился. О месте и времени слушания дела уведомлён надлежащим образом и своевременно. Наличия уважительных причин своего отсутствия суду не представил. В судебное заседание третье лицо Веркеева А.В. не явился. О месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом и своевременно. Наличия уважительных причин своего отсутствия суду не представила. Неявка в судебное заседание третьего лица, представителя третьего лица, извещенных о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, и не просивших об его отложении, не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав стороны, лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Бруг Н.М. на праве собственности принадлежит жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается Решением Брянского районного суда Брянской области от 29.04.2011 года (л.д.7-9) свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), техническим паспортом объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 10-11). Согласно Выписке из домовой книги Нетьинской сельской администрации Брянского района Брянской области <адрес>, д. № ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) в указанном выше жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Алексин В.И., что так же подтверждается заявлением супруги Алексина В.И. Кирюшиной Е.В. (свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ – л.д.71) в Нетьинскую сельскую администрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26), заявлением Алексина В.И. о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27). В материалах дела имеется отзыв на исковое заявления МУ Нетьинская сельская администрация (л.д. 70), согласно которому от Алексина В.И. никаких заявлений о снятии с регистрационного учета по адресу регистрации не поступало. В материалах дела имеется справка Отдела ЗАГС Брянского района Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой актовая запись о смерти Алексина В.И, ДД.ММ.ГГГГ, в архиве отдела ЗАГС Брянского района Брянской области отсутствует. Согласно пояснениям свидетеля ФИО1, в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес> кроме истца Бруг Н.М. никто не проживает, ответчика Алексина В.И., свидетель видела по данному месту его регистрации около 20 лет назад. В данном жилом помещении вещей ответчика свидетель не видела. Согласно пояснениям свидетеля ФИО3 истец Бруг Н.М. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> проживает и проживала одна, ответчика Алексина В.И. данный свидетель не знает. Согласно материалам дела (текста искового заявления, пояснений истца Бруг Н.М., отражённых в протоколах судебного заседания по данному гражданскому делу, пояснений представителя третьего лица МУ Нетьинская сельская администрация Скворцовой Т.И, зафиксированных в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-29) пояснений свидетеля ФИО1, акта о не проживании Алексина В.И. от ДД.ММ.ГГГГ, составленного и подписанного свидетелем ФИО1, гражданкой ФИО2 – л.д.12) место жительства ответчика Алексина В.И. на момент рассмотрения судом данного дела не установлено. В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Аналогичные положения содержатся в ч.1 ст. 288 ГК РФ. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъясняет, что применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Судом установлено, что ответчик препятствуют осуществлению истцом его вещных прав, вынуждает истца нести расходы по оплате коммунальных услуг. Ответчик Алексин В.И. выехал на другое место жительства, не является членом семьи собственника, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, с регистрационного учёта в добровольном порядке не снялся. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник Бруг Н.М. вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Всякие препятствия в осуществлении её права на жилое помещение со стороны других лиц, хотя и зарегистрированных в спорном жилом помещении, являются неправомерными. В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Однако в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ). Суд находит установленным, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. В силу ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Ст.17 ЖК РФ и ст.31 ЖК РФ предусмотрены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Защита жилищных прав осуществляется на основании ст.11 ЖК РФ, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действия, нарушающих это право. Истица просит суд о восстановлении своих жилищных прав с целью прекращения регистрации (прописки) ответчика, которая нарушает её права собственника. Требования истицы обоснованы. В соответствии с Правилами регистрации и снятия с учета граждан с регистрационного учета, утвержденными Постановлением Правительства Российской федерации от 17 июля 1995 года № 713 (с последующими изменениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в следующих случаях изменение места жительства - на основании вступившего в законную силу решения суда. Ст. 6 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ предусмотрено, что граждане снимаются с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, не являющихся их местом жительства. Следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта в принадлежащем истцу жилом помещении. Иск Бруг Н.М. суд удовлетворяет в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 209 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО2 удовлетворить. Признать Алексина В.И. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Данное решение суда является основанием для снятия Алексина В.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение 1-го месяца с момента изготовления в окончательной форме. Председательствующий судья И.А. Степнов