РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Брянск 8 августа 2012 года

Брянский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Степнова И.А.

при секретаре Афанасенковой Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Брянского районного суда Брянской области гражданское дело по исковому заявлению Домахина А.И. к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области о признании подписи в акте согласования границ КФХ недействительной,

УСТАНОВИЛ:

Истец Домахин А.И. обратился с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ Бабаев Ю.Л., проживающий в <адрес>, проводил межевание своего крестьянско-фермерского хозяйства «Рассвет» с целью постановки его на кадастровый учет и дальнейшей регистрации права собственности. Бабаев Ю.Л. попросил Домахина А.И. согласовать границу на межевом плане, которой никогда ранее не было. Документы Бабаев Ю.Л. истцу не показывал, пояснив, что в данный момент они находятся в ООО «Геотрансизыскания», которое выполняло на тот момент работы по оформлению межевого и кадастрового плана крестьянско-фермерского хозяйства «Рассвет». Домахин А.И. подписал согласование в точках 1-11. Истец Домахин А.И. считает, что Бабаев Ю.Л. данными действиями умышленно ввел истца в заблуждение, чтобы произвести самозахват земли общего пользования – примерно 70 м. полевой дороги на ширину своих двух участков № и №, перекрыв ее, препятствуя передвижению неопределенного круга лиц и лишив их, возможности проезда по единственной <адрес> дороге.

Исходя из изложенного истец Домахин А.И. просит суд признать его подпись в акте согласования границ крестьянско-фермерского хозяйства «Рассвет» недействительной, внести изменения в межевой и кадастровый планы крестьянско-фермерского хозяйства «Рассвет», исключив из них земли общего пользования.

В ходе рассмотрения судом данного гражданского дела истец Домахин А.И. ДД.ММ.ГГГГ уточнил исковые требования, а именно признать подпись Домахина А.И. в акте согласования границ крестьянско-фермерского хозяйства «Рассвет» недействительной (л.д. 78), отказавшись от остальных требований.

В судебное заседание истец Домахин А.И. не явился. О месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом и своевременно. Наличия уважительных причин своего отсутствия суду не представил.

В судебном заседании представитель истца Домахина А.И. – Домахина Л.Ф. (доверенность имеется в материалах дела – л.д.21) уточненные исковые требования истца поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнительно сообщила суду, что Домахин А.И. не получал официального извещения на согласования границ земельного участка Бабаеву Ю.Л., последний сам пришёл к нему и попросил согласовать границы. На сегодняшний день участки Бабаева Ю.Л. и Домахина А.И. не граничат, соответственно необходимости согласования границ земельного участка Бабаева истцом не было, его подпись была совершенно не нужна, так как участок Бабаева Ю.Л. в точках 1-11 граничит с дорогой, т.е. землями общего пользования.

В судебном заседании представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» - Кузавова М.В. (доверенность имеется в материалах дела – л.д. 22) исковые требования Домахина А.И. посчитала необоснованными и неподлежащими удовлетворению. Дополнительно сообщила суду, что в данном случае отсутствует предмет спора, поскольку на государственный кадастровый учёт земельный участок с кадастровым номером № поставлен правомерно. Кто, когда и кому согласовывал границы земельного участка, сейчас особого значения не имеет. Чтобы доказать недействительность подписи, необходимо подтвердить состояние помрачения лица и то, что он не осознавал значение своих действий. Домахин А.И. подписывал то, что считал нужным, то, что ему представил Бабаев Ю.Л. и какие сейчас могут быть претензии к Кадастровой палате. Конфигурация земельного участка Бабаева Ю.Л. прямая и никакого выступа Домахин А.И. не согласовывал.

Изучив материалы данного гражданского дела, заслушав позиции лиц, участвующих в деле, суд пришел к следующему.

Согласно Решения Брянского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Бабаеву Ю.Л. был предоставлен земельный участок общей площадью 3,0 га. для организации крестьянского фермерского хозяйства «Рассвет» (л.д. 16).

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.12) за Бабаевым Ю.Л. зарегистрированы права на земельный участок кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

В материалах дела имеется Решение Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Домахина А.И. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области о признании недействительными актов государственной регистрации права собственности на земельные участки, возмещение убытков, компенсации морального вреда (л.д.33-38).

Согласно данному решению государственная регистрация земельного участка № по <адрес> в отношении Бабаева Ю.Л. произведена УФРС по Брянской области с учетом требований закона. Данный факт подтверждается Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда на Решение Советского районного суда от 14.10.2010 года (л.д.39-41).

В материалах дела имеется акт согласования границ земельного участка кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 10), в котором содержится подпись Домахина А.И., проставлена надпись об отсутствии земельных споров. Данный факт подтверждается материалами межевого плана земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 66-76). Отсутствие земельных споров между Домахиным А.И. и Бабаевым Ю.Л. также подтверждается письмом прокуратуры Брянского района, Брянского района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11) и пояснениями в судебном заседании представителя истца.

Согласно тексту уточненного искового заявления истец Домахин А.И. просит суд признать подпись Домахина А.И. в акте согласования границ крестьянско-фермерского хозяйства «Рассвет» недействительной, поскольку Бабаев Ю.Л. умышленно ввел в заблуждение Домахина А.И. на момент подписания истцом акта согласования границ земельного участка.

Основания для признания сделки недействительной содержаться в §2 гл.9 части первой ГК РФ (ст.ст. 166-181).

Согласно положениям ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

Вместе с тем согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Сведений о том, что Домахин А.И. в момент подписания акта согласования границ земельного участка был введен в заблуждение Бабаевым Ю.Л. относительно обстоятельств, связанных с государственной регистрацией принадлежащего Бабаеву Ю.Л. земельного участка, суду не представлены. Доказательств незаконности проведенной процедуры государственной регистрации Бабаевым Ю.Л. земельного участка кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют. Сведения о том, что Домахин А.И. в момент подписания акта находился в состоянии, не понимающим значение своих действий и руководстве ими (т.е. в состоянии невменяемости) также не предоставлено.

Таким образом, суд оценивая обстоятельства данного дела исходя из имеющихся материалов дела, позиций сторон, участвующих в деле, пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в связи с их недоказанностью стороной истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Домахина А.И. к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области о признании подписи в акте согласования границ КФХ недействительной отказать.

Решение может быть обжаловано путём подачи апелляционной жалобы в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение 1-го месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья И.А. Степнов