РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 марта 2011 года г. Брянск
Брянский райсуд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Петрякова А.В.,
с участием адвоката Цыбанкова Д.П.,
при секретаре Якушенко К.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению исковое заявление Сергеева Е.Г. к Цыбанков П.К., Сладков В.Н., администрации Брянского района Брянской области о признании недействительными постановления администрации, договора аренды земельных участков, об обязании произвести снятие с кадастрового учета земельных участков,
УСТАНОВИЛ:
Сергеева Е.Г. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, per. №. В ДД.ММ.ГГГГ Она обратилась к индивидуальному предпринимателю ФИО1 для выполнения работ по межеванию и постановке вышеуказанного земельного участка на кадастровый учет. Было сделано межевое дело и направлено в ФГУ «<данные изъяты>» Брянской области, где поставили земельный участок на кадастровый учет, был выдан кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ № и присвоен кадастровый номер №. На основании вышеуказанных документов, она обратилась в УФРС по Брянской области за государственной регистрацией права и получила свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации №. Впоследствии она выяснила, что при постановке на кадастровый учет в межевое дело были неизвестными лицами представлены фальсифицированные документы и земельный участок поставили на кадастровый учет по другим, не соответствующим фактическим, координатам, в связи с чем, изменилось фактическое местоположение земельного участка, а именно - было изменено направление местоположения с юго-востока на юго-запад.
На месте нахождения ее земельного участка администрацией Брянского района было произведено выделение двух земельных участков согласно Постановлению № 2749 от 30.12.09 г. - Цыбанкову П.К. и согласно Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ -Сладкову В.Н. С вышеуказанными лицами заключены договора аренды земельных участков. В связи с выделением ответчикам данных земельных участков произошло наложение на ее земельный участок, что делает невозможным исправление кадастровой ошибки при постановке земельного участка истца па кадастровый учет, и как следствие, государственная регистрация прав на него в Управлении Росреестра по Брянской области, в соответствии со ст. 28 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» и ст. 17. 24 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Полагает, что вынесенные постановления администрации Брянского района о
выделении земельных участков Цыбанкову П.К. Сладкову В.Н. являются
недействительными в соответствии со ст. 13 ГК РФ, так как нарушают законные права и интересы истца на реализацию права собственности на недвижимость согласно ст. 209,213, 260.261 ГК РФ и ст. 35 Конституции РФ и вынесены в нарушение требований ст. 24,28.35 Земельного Кодекса РФ. Кроме того, заключенные на основании вышеуказанных
постановлений договора аренды в силу ст. 166-168 ГК РФ также являются недействительными в силу вышеуказанных норм права.
Просит признать недействительными постановления администрации Брянского района Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка Цыбанкову П.К. и № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка Сладкову В.Н.; Признать недействительными договора аренды земельных участков заключенные на основании постановления администрации Брянского района Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка Цыбанкову П.К. и № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка Сладкову В.Н.; обязать ФГУ «<данные изъяты>» Брянской области произвести снятие с кадастрового учета земельных участков Цыбанкова П.К. и Сладкова В.Н.; исправить кадастровую ошибку в части местонахождения земельного участка Сергеева Е.Г., а именно считать расположение земельного участка как расположенного примерно в 244м по направлению на юго-восток от ориентира - жилой дом по адресу <адрес>; обязать Управление Федеральной государственной регистрационной службы кадастра и картографии по Брянской области исключить запись в ЕГРП за №.
В судебном заседании Сергеева Е.Г., ее представители Курашова И.А., адвокат Журавский Л.В. исковые требования поддержали, ссылаясь на те же обстоятельства. Пояснили, что Сергеева Е.Г. с момента выделения земельного участка в поле в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ пользуется этим участком как огородом. При первоначальной постановке участка на кадастровый учет, когда координаты участка были правильно указаны, произошло наложение на другой земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поз. №, ранее поставленный на кадастровый учет под № №. После уточнения координат земельного участка он был поставлен на кадастровый учет под № №, в межевое дело были неизвестными лицами представлены фальсифицированные документы и земельный участок поставили на кадастровый учет по другим, не соответствующим фактическим, координатам, в связи с чем, участок с такими координатами находится фактически в другом месте. Сейчас на участке истицы стоит часть многоквартирного дома и проходит дорога. Судом не добыто документов, подтверждающих выделение участка истице именно в том поле, где он расположен. По умыслу или небрежности администрации Брянского района эти документы утеряны. Но тем не менее, имеются показания свидетелей о том, что Сергеева Е.Г. пользуется именно этим участком, именно в этом поле, где ответчикам сдали земельные участки в аренду. Показания свидетелей являются доказательствами и на основании Гражданского-процессуального Кодекса должны быть приняты во внимание.
Ответчик Сладков В.Н. в судебном заседании с иском не согласился.
Представитель ответчика Цыбанкова П.К. адвокат Цыбанков Д.П. в судебном заседании с иском не согласился.
Представитель администрации Брянского района Соболева М.А. в судебном заседании с иском не согласилась. Пояснила, что перед выделением земельных участков Цыбанкову П.К. и Сладкову В.Н. их расположение проверялось. Никаких документов, указывающих на то, что этими участками уже кто-то владеет - не было. Были предоставлены необходимые в таких случаях документы, на основании которых в дальнейшем были изданы постановления о предоставлении Цыбанкову П.К. и Сладкову В.Н. земельных участков в аренду. Постановления вынесены законно и обоснованно и оснований для их отмены не имеется.
Представитель ФГУ «<данные изъяты>» по Брянской области Косогова Т.В. в судебном заседании пояснила, что в кадастровую палату было предоставлено межевое дело, изготовленное ИП <данные изъяты>, на земельный участок Сергеевой Е.Г. Вначале было принято решение о приостановлении постановки участка на кадастровый учет в связи с тем, что произошло наложение на другой земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поз. №, ранее поставленный на кадастровый учет под № №. После внесения изменений в координаты земельного участка Сергеевой Е.Г. он был поставлен на кадастровый учет под №
№. В случае признания судом кадастровой ошибки, либо признания постановлений администрации Брянского района о выделении земельных участков Цыбанкову П.К. и Сладкову В.Н., ФГУ «<данные изъяты>» по Брянской области внесет соответствующие изменения в соответствии с представленным межевым планом и поставит спорный земельный участок истицы на кадастровый учет.
Представитель Брянского отдела Управления Росреестра по Брянской области Козлова Е.В. в судебном заседании пояснила, что при выделении земельных участков Цыбанкову П.К. и Сладкову В.Н. геодезисты должны были на месте составить схему земельных участков. Так как в Брянском отделе Управления Росреестра по Брянской области не было никаких сведений о принадлежности земли, выделяемой в аренду Цыбанкову П.К. и Сладкову В.Н., то никаких препятствий для оформления этих участков не возникло. Ранее в ДД.ММ.ГГГГ истице было выдано свидетельство на право собственности на землю на земельный участок общей площадью 0,27 га, из которых при усадьбе значилось 0,17 га и в поле 0,10 га. Никаких документов, свидетельствующих о точном местоположении земельного участка Сергеевой Е.Г. в поле, не имеется. Ею предоставлено землеустроительное дело по инвентаризации земель граждан <адрес> с использованием аэрофотоснимков, составленной в ДД.ММ.ГГГГ институтом РосНИИземпроект Брянское землеустроительное предприятие. Согласно пояснительной записке к данному землеустроительному делу указано, что ввиду тою, что земельные участки, предоставленные гражданам в поле не имеют постоянных, закрепленных в натуре границ и ежегодно совместно с другими соседями обрабатываются тракторами, сельскохозяйственными машинами и агрегатами, обмер границ этих земельных участков и план земель не составлялся. Поэтому площади земель в поле приняты согласно данным сельской администрации. Если верить доводам истицы, то по ее описанию поле, на котором находится ее земельный участок, должно находиться в районе №-№ кварталов <адрес>, т.е. в районе <адрес>, которое в то время относилось к землям Мичуринского сельсовета.
Представитель ИП <данные изъяты> по доверенности Сивакова О.В. в судебном заседании пояснила, что ИП <данные изъяты> проводил ДД.ММ.ГГГГ кадастровые работы в отношении земельного участка, принадлежащего Сергеева Е.Г.. В результате проведения межевания земельный участок с кадастровым №, принадлежащий Сергеевой Е. Г., был поставлен на государственный кадастровый учет. На сегодняшний день стало известно о том, что в материалах ГКН содержатся координаты, уточняющие местоположение указанного участка и внесенные в сведения ГКН позже тех, которые были выданы ИП <данные изъяты>. Данные уточнения были предоставлены в органы Роснедвижимости от имени ИП <данные изъяты> но на бланке, несоответствующем по форме тому, с которым ведут работу специалисты ИП <данные изъяты> На основании новых данных, в кадастровый учет были внесены изменения, касающиеся местоположения спорного участка. При проверке материалов межевания от ДД.ММ.ГГГГ, содержащихся в архиве кадастрового инженера, было установлено, что межевая организация не обращалась в соответствующие органы с просьбой о внесении изменений в сведения ГКН, не предоставляла координат, уточняющих месторасположение земельного участка с кадастровым номером №. Для проверки правильности расположения земельного участка ИП <данные изъяты> по просьбе Сергеевой Е. Г. произвел повторные измерения принадлежащего ей земельного участка, которые он представил суду.
Представитель Снежской сельской администрации Парфенова Л.И. в судебном заседании пояснила, что справка Сергеева Е.Г. о месте расположения земельного участка выдана со слов заявителя, т.к. в похозяйственных книгах сведений о полевых участках не имеется. В свидетельстве на праве собственности на землю также адрес участка, расположенного в поле, не указан. На участок для осмотра никто не выезжал. Подобные ситуации происходят часто.
Глава Снежского сельского поселения Кузнецов А.Н. в судебном заседании пояснил. что с начала ДД.ММ.ГГГГ был особый спрос на землю, поэтому людям выделялись земельные участки и выдавались свидетельства на право собственности. Сергеева
приходила в администрацию, говорила, что у неё есть имеется участок, просила выдать справку о местонахождении участка в поле. Они выдают документы только на основании того, что говорят люди. Записывают те ориентиры, которые установили геодезисты, если нет других документов, определяющих границы и ориентиры земельного участка. Других документов не было, поэтому они ничего не проверяли. Поэтому получились накладки.
Свидетель ФИО17 в судебном заседании показал, что работал главой Онежской сельской администрации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Участок ему был выделен в ДД.ММ.ГГГГ. Была проведена земельная реформа. Все рядовые колхозы получали паи, доли земли. Земля была в федеральной собственности. Некоторые земли были изъяты и федеральной собственности в собственность в жителей Мичуринского поселения. Было принято решение выделить каждому не более 50 соток. Были выданы постановления на право собственности. <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ входил в состав Мичуринского сельского Совета. Было отделение ОПХ «<данные изъяты>» и Толмачево. Земли были выделены на поле около кладбища, около животноводческой фермы и около школы. Участки выделялись под строительство, под личное пользование. Сейчас уже на них идет строительство. В ДД.ММ.ГГГГ на эти земли были выданы временные свидетельства, а в ДД.ММ.ГГГГ свидетельства заменены на современные постоянные. Лично он брал себе 20 соток земли. Администрация оказывала помощь людям в обработке земель. Потом хозяйство развалилось, многие свои участки побросали. У него имеется свидетельство на право собственности на земельный участок. Старое свидетельство у него изъяли, а новое хранится дома. В свидетельстве написано только, что есть участок в поле, а где именно не указано. В те времена не было кадастровой оценки земли, поэтому точные ориентиры не указывали. Но в земельной кадастровой палате должна быть карта поле, должны быть показаны участки. Эта карта была сделана, когда происходила нарезка участков.
Свидетель ФИО18 в судебном заседании показал, что он в ДД.ММ.ГГГГ был депутатом Мичуринского сельсовета. Участок Сергеевой Е.Г. был в поле рядом с его участком. Вместе с главой Мичуринского сельсовета ФИО19 они делили это поле. Потом людям были выданы свидетельства. Решение о выделении участков принималось местным советом, были составлены списки людей, которым выделялся участок. Участки выделялись для ведения личного подсобного хозяйства. Изготавливался ли план поля, он не знает.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
истец Сергеева Е.Г. согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка общей площадью 0,27 га. расположенного по адресу: <адрес>. При этом, при усадьбе участок площадью 0,17 га, в поле - 0,10 га. Данное свидетельство было выдано на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ за№. Ранее данный участок принадлежал Сергеев А.С. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Указанное свидетельство было выдано на основании постановления Мичуринской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ Добыть постановление Мичуринской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ суду не удалось.
Как в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном на имя Сергеевой Е.Г., так и в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном на имя Сергеева А.С, в плане приложении к свидетельству участок площадью 0,10 га в поле в координатах, границах и привязке к каким-либо объектам недвижимости изображен не был.
Истица обратилась к индивидуальному предпринимателю <данные изъяты> для выполнения работ по межеванию и постановке вышеуказанного земельного участка на кадастровый учет. Было сделано межевое дело и направлено в ФГУ «<данные изъяты>» Брянской области. При первоначальной постановке участка на кадастровый учет, произошло наложение на другой земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ранее поставленный на кадастровый
учет под № №. В связи с чем, решением от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый учет земельного участка был приостановлен.
После уточнения координат земельный участок был поставлен на кадастровый учет, был выдан кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ № и присвоен кадастровый номер №. Сергеева Е.Г. получила свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ г. №. о чем в ЕГРП сделана запись регистрации №.
В дальнейшем, согласно объяснений истицы, ей стало известно о том, что в материалах ГКН содержатся координаты, уточняющие местоположение указанного участка и внесенные в сведения ГКН позже тех, которые были выданы ИП ФИО1 На основании новых данных в кадастровый учет были внесены изменения, касающиеся местоположения спорного участка. Земельный участок поставили на кадастровый учет по другим, не соответствующим фактическим, координатам, в связи с чем, изменилось фактическое местоположение земельного участка, а именно - было изменено направление местоположения с юго-востока на юго-запад.
Постановлением администрации Брянского района № от ДД.ММ.ГГГГ было произведено выделение земельного участка Сладкову В.Н., расположенного по адресу:
Постановлением администрации Брянского района № от ДД.ММ.ГГГГ было произведено выделение земельного участка Цыбанкову П.К., расположенного по адресу:
Со Сладковым В.Н. был также заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ аренды данного земельного участка сроком на лет.
Вышеуказанные земельные участки были поставлены на кадастровый учет.
По мнению истицы, земельные участки, выделенные ответчикам, находятся на ее земельном участке, в связи с чем, нарушены ее права, как собственника земельного участка.
Однако, данное утверждение противоречит фактическим обстоятельствам дела.
Как установлено в судебном заседании, Сергеева Е.Г. согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка в поле площадью 0,10 га. Местоположение данного участка не конкретизировано: не указано ни поле, ни населенный пункт, в пределах границ которого находится поле.
Судом были предприняты все необходимые действия по истребованию доказательств нахождения земельного участка, принадлежащего истице, в тех границах, на которые она указывает. Однако, таких сведений добыть не удалось.
Как следует из ответа на запрос МУ- Снежская сельская администрация № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Мичуринской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ в Онежской сельской администрации не имеется.
Как следует из ответа на запрос МУ- Снежская сельская администрация № 01 ДД.ММ.ГГГГ, постановления Мичуринской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ в Онежской сельской администрации не имеется.
Согласно ответу на запрос МУ Мичуринская сельская администрация № от ДД.ММ.ГГГГ постановления Мичуринской сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ сданы в архив Брянского района.
Согласно ответу на запрос МУ Мичуринская сельская администрация № от ДД.ММ.ГГГГ за копией постановления Мичуринского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ рекомендовано обратиться в архив Брянского района.
Как следует из письма администрации Брянского района № от ДД.ММ.ГГГГ решение Мичуринского сельского Совета народных депутатов Брянского района Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ на хранение в архив не поступаю.
Постановлением Мичуринской сельской администрации № от 06.1995г. «Об утверждении материалов инвентаризации земель граждан кварталов №-№ <адрес>» были утверждены материалы инвентаризации земель граждан №-№ кварталов <адрес>, предоставленные Брянским землеустроительным предприятием; утвержден реестр собственников и пользователей земель граждан №-№
кварталов <адрес> согласно приложению №; решено выдать в установленном порядке документы, удостоверяющие право собственности и владение на землю гражданам и юридическим лицам согласно указанному реестру.
Суд запросил материалы инвентаризации в Брянском отделе Управления Росреестра по Брянской области. Данные материалы были представлены.
Согласно пояснительной записке к землеустроительному делу по инвентаризации земель граждан с использованием аэрофотоснимков, составленной в ДД.ММ.ГГГГ институтом РосНИИземпроект Брянское землеустроительное предприятие, целью проведения инвентаризации земель граждан <адрес> явилось создание основы для ведения Государственного земельного кадастра, обеспечение регистрации прав пользования, владения, собственности, создание банка данных по землям физических и юридических лиц, расположенных в границах земель сельской администрации, организации постоянного контроля за рациональным использованием земель. Мичуринской сельской администрацией была организована рабочая комиссия по проведению инвентаризации земель, которая решила практические вопросы, связанные с земельно-правовыми отношениями. Технические вопросы, связанные с инвентаризацией земель (дешифрирование фотоснимков, инвентаризация и обмер участков, оформление материалов и т.д.), выполняли специалисты Брянского землеустроительного предприятия. Ввиду того, что земельные участки, предоставленные гражданам в поле, не имеют постоянных, закрепленных в натуре границ и ежегодно совместно с другими соседями обрабатываются тракторами, сельскохозяйственными машинами и агрегатами, обмер границ этих земельных участков и план земель не составлялся. Поэтому площади земель в поле приняты согласно данным сельской администрации.
Данное обстоятельство подтвердила в судебном заседании представитель Брянского отдела Управления Росреестра по Брянской области Козлова Е.В., также пояснив, что если верить доводам истицы, то по ее описанию поле, на котором находится ее земельный участок, должно находиться в районе №-№ кварталов <адрес>, т.е. в районе <адрес>, которое в то время относилось к землям Мичуринского сельсовета. Таким образом, плана поля, где находится участок истицы, не имеется.
Истица и ее представители в обоснование своих требований ссылаются на показания свидетелей ФИО17 и ФИО18, которые указали, что действительно в поле напротив школы через дорогу в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ выделялись жителям <адрес> земельные участки под огороды.
Однако, данное обстоятельство не подтверждает тот факт, что истице выделялся земельный участок именно в этом поле и именно в указанном ею месте. Свидетель ФИО17 в судебном заседании не подтвердил тот факт, что Сергеева Е.Г. в указанном ею поле выделялся земельный участок. Свидетель ФИО18 показал, что его земельный участок в этом поле является соседним с участком Сергеева Е.Г., однако, в акте согласования границ, имеющемся в кадастровом деле №, ФИО18 как владелец смежного земельного участка отсутствует.
Справка Снежской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Сергеевой Е.Г. о месте расположения земельного участка - примерно в 244 м по направлению на юго-восток от ориентира: жилой <адрес>, как пояснил Глава Снежского сельского поселения Кузнецов А.Н. была выдана со слов заявителя. Никто его настоящее местоположение не проверял. Такие же объяснения дал и представитель Снежской сельской администрации Парфенова Л.И., которая пояснила, что справка Сергеевой Е.Г. была дана с ее слов, т.к. в похозяйственных книгах сведений о полевых участках не имеется.
В соответствии с ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований.
Передача земельных участков гражданам для ведения крестьянского хозяйства предусматривалась действовавшим на момент предоставления земельного участка законодательством, а именно статьей 4 Закона РСФСР от 23.11.1990 N 374-1 "О земельной реформе", ст. 64 Земельного Кодекса РСФСР только в собственность.
В соответствии со ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.
Согласно ч.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права собственности и постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации).
В силу п.1 ст. 18 Закона о регистрации документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества.
Согласно ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав. Для признания права в судебном порядке и последующей регистрации такого права, в рассматриваемом случае требуется должным образом индивидуализировать объект права - земельный участок.
Согласно ст. 11.1 ЗК РФ установлено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
В соответствии со ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ.
Факт передачи в собственность истице участка площадью 0,10 га в поле никем не оспаривается. Однако, спорный земельный участок не определен как объект правоотношений. Земельный участок, как объект недвижимого имущества и спорных отношений, должен обладать индивидуально-определенными признаками, такими как: площадь, размеры, координаты, назначение, вид использования и т.п.
С учетом собранных по делу материалов, суд исходит из того, что истцом не представлено документов, подтверждающих владение земельным участком в требуемых границах и площади 1000 кв. м, что он находится по указанному ею адресу. С требованием о признании права собственности на индивидуально-определенный земельный участок Сергеева Е.Г. не обращалась. В сведениях государственного кадастрового учета земли, из которых были выделены в аренду земельные участки Цыбанкову П.К. и Сладкову В.Н., относятся к землям населенного пункта. В связи с чем. исковые требования Сергеевой Е.Г. не подлежат удовлетворению, т.к. действия администрации Брянского района по выделению земельных участков Цыбанкову П.К. и Сладкову В.Н. и постановке их на кадастровый учет не противоречит действующим нормам земельного законодательства, а также не нарушает законных прав и интересов истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В иске Сергеевой Е.Г. отказать в полном объеме.
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения в Брянский областной суд.
Председательствующий судья А.В.Петряков