дело № 2-147/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ(Заочное)
с. Брейтово 03 августа 2010 года
Брейтовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Савельева Р.В., при секретаре судебного заседания Беляевой Е.М., с участием истца Бушуева Н.Н., третьих лиц Бушуевой Л.В., Кузнецовой И.Н. и Бушуева А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бушуева Н.Н. к СПК «ТОО «Родина» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ...,
у с т а н о в и л:
Бушуев Н.Н. обратился в суд с указанным иском. Свое заявление мотивировал тем, что Дата обезличена года на основании решения собрания уполномоченных СПК «ТОО «Родина» он купил у ответчика, занимаемый его семьей жилой дом. Плату за дом внес в кассу сельскохозяйственного производственного кооператива по приходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года, после чего был оформлен акт приема-передачи жилого дома.
В судебном заседании Бушуев Н.Н. иск поддержал в полном объеме и привел те же доводы.
Ответчик СПК «ТОО «Родина» Брейтовского района Ярославской области в суд своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Из имеющегося в гражданском деле заявления председателя СПК «ТОО «Родина» Бондаренко С.В. следует, что иск ответчик признает и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
С согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.
Третьи лица Бушуева Л.В., Кузнецова И.Н. и Бушуев А.Н. иск признали, доводы истца подтвердили, самостоятельные требования заявлять отказались.
Суд, выслушав истца, третьих лиц и исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению. Сделка купли-продажи жилого помещения совершена с решения органа оправления сельскохозяйственного кооператива, в письменной форме, обязательства по сделке сторонами выполнены. Право собственности продавца на жилой дом подтверждено актом ввода в эксплуатацию жилого дома и постановлением главы Брейтовского муниципального округа от Дата обезличена года о выдаче разрешения на строительство. Требования статей 549, 550, 555, 556 ГК РФ соблюдены. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, находится в собственности истца.
При таких обстоятельствах отсутствие у продавца государственной регистрации права собственности на дом, а также иных документов не может служить основанием для отказа в иске, так как в силу ст.ст. 11, 12 ГК РФ суд может защитить гражданские права истца путем признания права.
Руководствуясь статьями 11, 12, 549, 550, 555, 556 ГК РФ, статьями 194- 198, 235-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Бушуевым Н.Н. право собственности на одноквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен.
Копию заочного решения направить ответчику. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, изготовленного в окончательной форме.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Р.В. Савельев