Дело № 2-128/2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Брейтово Ярославской области 6 июля 2011 года

Брейтовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Смирновой С.Б.,

с участием истицы Щепочкиной И.Г.,

представителя ответчика Брейтовского РАЙПО Казакова С.А.,

при секретаре Беляевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Щепочкиной И.Г. к Брейтовскому РАЙПО о признании права собственности на здание магазина,

у с т а н о в и л:

Истица Щепочкина И.Г. обратилась в суд с иском к Брейтовскому РАЙПО о признании права собственности на здание магазина, расположенное в <адрес>, по тем основаниям, что деньги по договору купли-продажи недвижимости, заключенному с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> ею полностью уплачены, здание перешло в ее владение и пользование. Первичная регистрация права собственности на здание магазина ответчиком не проведена.

В судебном заседании истица Щепочкина И.Г. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и привела указанные выше доводы. Пояснила, что данное здание общей площадью 93 кв. м. она приобрела для использования в качестве жилья, так как у нее большая семья.

Представитель ответчика Брейтовского РАЙПО Казаков С.А. иск Щепочкиной И.Г. признал в полном объеме. Пояснил, что здание магазина продано Щепочкиной И.Г. по договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ и перешло во владение и пользование истицы. Деньги по договору в сумме <данные изъяты> уплачены Щепочкиной И.Г. полностью. Первичная регистрация права собственности на здание магазина РАЙПО не проведена из-за отсутствия разрешения на строительство и акта ввода здания в эксплуатацию, документы утеряны. Считает данный договор купли-продажи действительным.

Суд, выслушав доводы участников судебного разбирательства и исследовав представленные доказательства, находит исковые требования Щепочкиной И.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиком заключен договор купли-продажи здания магазина, расположенного в <адрес>. Деньги в сумме <данные изъяты> внесены Щепочкиной И.Г. в кассу РАЙПО, что подтверждено представителем ответчика в судебном заседании. Здание магазина перешло во владение и пользование истицы, однако регистрация права собственности не проводится в виду отсутствия у ответчика документов первичной регистрации.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Руководствуясь ст. 12, ст. 130, ст. 549 ч. 1 ГК РФ, ст. 98 ч. 1, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Щепочкиной И.Г. удовлетворить и признать за ней право собственности на здание магазина, расположенное по адресу: <адрес>.

Взыскать в пользу Щепочкиной И.Г. с Брейтовского РАЙПО в возмещение судебных расходов государственную пошлину в сумме 400 (четыреста) рублей.

Взыскать с Брейтовского РАЙПО государственную пошлину в сумме 2200 (две тысячи двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Брейтовский районный суд.

Судья С.Б. Смирнова