дело № 2-164/2011

Р Е Ш Е Н И Е

(Заочное)

Брейтовский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Савельева Р.В., с участием истца Тришина В.А., его представителя Тришиной А.В., при секретаре судебного заседания Беляевой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тришина В.А. к Гореловскому сельскому поселению Брейтовского муниципального района Ярославской области о признании в порядке приобретательной давности право собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>,

у с т а н о в и л:

Тришин В.А. обратился в суд с иском, указанным выше. В исковом заявлении он указал, что в 1990 году приобрел у Г.Л.М. жилой дом в <адрес>. Письменный договор купли-продажи сторонами не составлялся. Под этим домом ему был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 10 соток. В связи с отсутствием документов на дом и землю, он не может оформить право собственности на них. Истец указал, что ему известно, что Г.Л.М. умерла, есть ли у нее наследники или нет, не знает. Домом открыто пользуется в течение 20 лет, произвел его перепланировку и ремонт, прав на дом ни кто не заявлял.

В судебном заседании истец Тришин В.А. и его представитель Тришина А.В. иск поддержали, привели те же доводы. Тришин В.А. дополнил, что в собственности земельных участков не имеет, считает, что имеет право на приватизацию предоставленного ему земельного участка для ведения приусадебного хозяйства.

Ответчики в суд не явились, своих представителей не направили, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Х.В.А., К.В.А., Г.Б.В., Ч.К.В., С.Ю.А. подтвердили, что Тришин В.А. открыто, непрерывно и добросовестно владеет жилым домом в <адрес> более 15 лет.

Суд, выслушав истца, его представителя, оценив показания свидетелей и представленные доказательства находит иск обоснованным.

Суд признает доказанным, что Тришин В.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом как своим собственным, при этом собственником его не является, договора купли-продажи дома нет. Это подтверждено объяснениями Тришина В.А., показаниями свидетелей, квитанциями об уплате налогов, документами о приобретении стройматериалов для ремонта дома.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Таким образом, следует считать, что Тришин В.А. приобрел право собственности на дом.

Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что истцу предоставлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок, площадью 1000 кв. метров для ведения личного подсобного хозяйства. Его он вправе приобрести в собственность на основании статьи 28 Земельного кодекса РФ, статей 2 ч. 1 п. 2 Закона ЯО от 27.04.2007 N 22-з "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности".

В силу изложенного, требования Тришина В.А. о признании права собственности на земельный участок, также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, статьями 28, 59 Земельного кодекса РФ, статьей 2 ч. 1 п. 2 Закона ЯО от 27.04.2007 N 22-з "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности", статьями 194-199, 235, 237 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Тришиным В.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, площадью 1000 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, изготовленного в окончательной форме.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Р.В. Савельев

Решение изготовлено 30.09.2011 г.