Дело № 2-209/2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Брейтово Ярославской области 11 ноября 2011 года

Брейтовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Смирновой С.Б.

с участием истицы Быстровой Т.Н., третьего лица Быстрова А.А.,

представителя ответчика СПК колхоз «Сить-Покровское» Неробовой Н.Ф.,

при секретаре Бобиной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Быстровой Т.Н. к СПК колхоз «Сить-Покровское» о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Истица Быстрова Т.Н. обратилась в суд с иском к СПК колхоз «Сить-Покровское» о признании права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, по тем основаниям, что деньги по договору купли-продажи жилого дома, заключенному с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5000 рублей ею полностью уплачены, жилой дом перешел в ее владение и пользование. Первичная регистрация права собственности на здание дома СПК колхоз «Сить-Покровское» не проведена.

В судебном заседании истица Быстрова Т.Н. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и привела указанные выше доводы.

Представитель ответчика СПК колхоз «Сить-Покровское» Неробова Н.Ф. иск Быстровой ТН. признала в полном объеме. Пояснила, что здание жилого дома введено в эксплуатацию в 1988 году и продано Быстровой Т.Н. по договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ. Быстрова Т.Н. с семьей проживает в этом доме с 1992 года. Деньги по договору в сумме 5000 рублей уплачены Быстровой Т.Н. полностью. Вопрос о продаже дома и о цене решался на общем собрании исходя из того, что Быстрова Т.Н. является членом колхоза и одна из первых пришла работать в колхоз в составе бригады сводного комсомольско- молодежного отряда животноводов, кроме того, колхоз не содержал и не ремонтировал жилье. Первичная регистрация права собственности на здание дома колхозом не проведена из-за отсутствия денежных средств.

Третье лицо - Быстров А.А. исковые требования Быстровой Т.Н. поддержал. Пояснил, что проживает в данном доме с супругой и сыном Быстровым А. Дал согласие на покупку дома.

Третье лицо Быстров А. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав доводы участников судебного разбирательства и, исследовав представленные доказательства, находит исковые требования Быстровой Т.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиком заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного в <адрес>. Деньги в сумме 5000 рублей внесены Быстровой Т.Н. в кассу колхоза, что подтверждено представителем ответчика в судебном заседании. Жилой дом перешел во владение и пользование истицы, однако регистрация права собственности не проводится в виду отсутствия у ответчика документов первичной регистрации.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Руководствуясь ст. 12, ст. 130, ст. 549 ч. 1 ГК РФ, ст. 98 ч. 1, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Быстровой Т.Н. удовлетворить.

Признать за Быстровой Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать в пользу Быстровой Т.Н. с СПК колхоз «Сить-Покровское» Брейтовского района Ярославской области возврат государственной пошлины в сумме 400 (четыреста) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Брейтовский районный суд.

Судья С.Б. Смирнова