дело № 2-237/2011

Р Е Ш Е Н И Е

(Заочное)

Брейтовский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Савельева Р.В., с участием истца Лимоновой Л.А., третьих лиц Посохина А.С., Посохиной Г.П., Колосовой Т.А., при секретаре судебного заседания Бобиной Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лимоновой Л.А. к администрации Брейтовского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок, под жилую застройку площадью 1235 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>,

у с т а н о в и л:

Лимонова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации Брейтовского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на занимаемый ею земельный участок, площадью 1235 кв. метров, расположенный в <адрес>.

Иск обосновала тем, что земельный участок ей был предоставлен в ДД.ММ.ГГГГ, с тех пор она его содержит в порядке, пользуется им, на этом участке находится ее квартира, однако ответчиков в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка было отказано.

В судебном заседании истица Лимонова Л.А. иск поддержала по тем же основаниям. Она пояснила, что ей на праве собственности принадлежит квартира в двухквартирном жилом доме. Право собственности на квартиру у нее возникло в порядке приватизации в ДД.ММ.ГГГГ. Жилье ей было предоставлено в новом доме в ДД.ММ.ГГГГ вместе с земельным участком, уже обнесенным забором. Фактически земельным участком в тех же границах, она стала пользоваться с ДД.ММ.ГГГГ с разрешения главного врача Брейтовской ЦРБ на землях которой началось возведение данного жилого дома. С тех пор она так и пользуется земельным участком в тех же границах, споров о границах земельного участка со смежными землепользователями у нее нет.

Ответчик в суд своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. С согласия истицы суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Третьи лица Посохин А.С. и Посохина Г.П. иск признали, самостоятельных требований не заявили. Они подтвердили, что Лимонова Л.А. пользуется земельным участком с момента вселения в квартиру, границы его не меняла, споров о границах земельного участка с ней не имеют.

Третье лицо Колосова Т.А. иск признала, она пояснила, что является нанимателем квартиры № в том же, что и Лимонова Л.А., доме. В ее пользовании также находится земельный участок, предоставленный для обслуживания дома. Споров о границах земельных участков с Лимоновой Л.А. нет. Подтвердила, что вместе с квартирой Лимоновой Л.А. был предоставлен и земельный участок.

Свидетель И.Г.И. показала, что Лимонова Л.А. пользуется земельным участком на котором расположен ее дом и надлежащим образом обрабатывает.

Выслушав истицу, третьих лиц, оценив и исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования Лимоновой Л.А. подлежат удовлетворению.

Право собственности Лимоновой Л.А. на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> подтверждено свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д.17).

В предоставлении Лимоновой Л.А. земельного участка в собственность бесплатно было отказано письмом начальника отдела по управлению имуществом, администрации Брейтовского муниципального района ФИО4 (л.д.18).

Суд считает, что отказ в предоставлении земельного участка бесплатно в собственность Лимоновой Л.А. необоснован.

В силу статей 28 ч. 2, 35 ч. 1, 36 ч. 1 Земельного кодекса РФ собственник недвижимости вправе приобрести в собственность бесплатно земельный участок, предоставленный для ее использования.

Из выписки из похозяйственной книги Брейтовского сельского поселения на ДД.ММ.ГГГГ следует, что в пользовании у Лимоновой Л.А. находится земельный участок 0,14 га. без указания права пользования, на земельном участке имеются многолетние насаждения.

Дом сдан в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ согласно постановлению главы Брейтовского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, акта его приемки. Согласно технического паспорта дома он был сдан с общим земельным участком, фактически разделенным на двух пользователей. Лимоновой Л.А. и Колосовой Т.А. квартиры в двухквартирном доме были предоставлены для постоянного проживания бессрочно постановлением главы Брейтовского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ вместе с земельными участками, что подтверждается также копией технического паспорта на день ввода дома в эксплуатацию.

Границы земельного участка, используемого Лимоновой Л.А. и его площадь были уточнены в ходе межевания и отражены в межевом деле, выполненном кадастровым инженером К.Е.А., согласованы со смежными землепользователями, споров о границах земельного участка, находящегося в пользовании истицы нет.

В судебном заседании подтверждено, что самовольно границы земельного участка Лимонова Л.А. не меняла, самовольно земельный участок не занимала, пользуется им в границах, установленным при предоставлении земельного участка.

Таким образом, суд считает, что Лимоновой Л.А. земельный участок был предоставлен для обслуживания половины жилого дома (квартиры) и ведения огородничества на праве постоянного бессрочного пользования.

Как видно из материалов дела жилой дом состоит из двух жилых помещений - квартир с обособленными входом и домовыми коммуникациями, дом разделен на две квартиры в натуре. Между пользователями квартирами сложились границы пользования земельными участками. При таких обстоятельствах и земельный участок, фактически используемый для обслуживания дома, может быть разделен в натуре.

С учетом вышеизложенного и положений ст. 2 ч. 3,5 Закона Ярославской области "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Лимонова Л.А. вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, предоставленный ей для обслуживания жилого дома и огородничества.

Руководствуясь статьями 28 ч. 2, 35 ч. 1, 36 ч. 1 Земельного кодекса РФ, 11, 12, ГК РФ, статьей 2 частями 3,5 Закона Ярославской области "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" статьями 194-199, 235, 237 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Лимоновой Л.А. право собственности на земельный участок, площадью 1235 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> в границах, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером К.Е.А.

Взыскать с администрации Брейтовского муниципального района Ярославской области в пользу Лимоновой Л.А. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 200 (двести) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, изготовленного в окончательной форме.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Р.В. Савельев

Решение изготовлено 20.12.2011 года