дело № 2-2/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И(Заочное)
с. Брейтово 02 февраля 2011 года
Брейтовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Савельева Р.В., при секретаре судебного заседания Беляевой Е.М., с участием истицы Супоневой Е. М., представителя третьего лица Кочергина В.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Супоневой Е.М. к администрации Брейтовского муниципального района Ярославской области о признании незаконным постановления главы Брейтовского муниципального округа от 19 мая 1997 года №196,
у с т а н о в и л:
Супонева Е.М. обратилась с иском к администрации Брейтовского муниципального района Ярославской области и с учетом последующего уточнения просила признать незаконным постановление главы Брейтовского муниципального округа от 19.05.97 г. №196 «Об отмене постановления Главы Брейтовского муниципального округа от 09.08.96 №188 «О выдаче свидетельства на право собственности на земельный участок Супоневой Е.М. в д. <адрес>».
В исковом заявлении истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ года она заключила с Ивановой В.В. договор купли-продажи принадлежавшего ей жилого дома, расположенного в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ этот договор решением Брейтовского районного суда был признан действительным. Вопрос о продаже приусадебного земельного участка, площадью 780 кв. метров, договором разрешен не был. Несмотря на это ей оформили в собственность не весь земельный участок, а только его часть, площадью 1100 кв. метров, объяснив тем, что площадь земельного участка изменилась на основании постановления главы Брейтовского муниципального района №196 от 19.05.1997 года. Считает данное постановление незаконным, поскольку спор о земельном участке должен был разрешаться судом, а не главой Брейтовского муниципального округа.
В судебном заседании истица Супонева Е.М. иск поддержала в полном объеме по тем же основаниям. Дополнительно пояснила, что земельный участок под домом и необходимый для его использования, площадью 780 кв. метров она не продавала Ивановой В.В., деньги за него не получала. Данный земельный участок находился в ее пользовании с момента приобретения жилого дом, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю в <адрес> <адрес>, площадью 1880 кв. метров. Земельный участок состоял из двух частей: площадью 780 кв. метров под домом проданным Ивановой В.В. и 1100 кв. метров, расположенным отдельно.
Ответчик администрация Брейтовского муниципального района Ярославской области в суд своего представителя не направила. О времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.
Иванова В.В., привлеченная судом к участию в деле в качестве соответчика, дважды не явилась в судебное заседание. О месте и времени судебного заседания она извещалась надлежащим образом. В телеграмме, поступившей в суд ДД.ММ.ГГГГ, ответчица просила судебное заседание отложить на май 2011 года без указания причин.
Учитывая, что ответчики в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, с учетом того, что срок рассмотрения гражданского дела в силу ст. 154 ч. 1 ГПК РФ ограничен двумя месяцами, суд с согласия истицы считает возможным рассмотреть спор в порядке заочного производства.
Представитель Гореловского сельского поселения Брейтовского муниципального района Ярославской области Кочергин В.А. пояснил, что сведений о сделках со спорным земельным участком поселение не имеет. Собственницей жилого дома, расположенного на спорном земельном участке является Иванова В.В., истица Супонева Е.М. владеет земельным участком, площадью 1100 кв. метров в <адрес>.
Суд, выслушав истицу, третье лицо представителя Гореловского сельского поселения Брейтовского муниципального района Ярославской области, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
09.08.1996 года главой Брейтовского муниципального округа было принято постановление за № 188 «О выдаче свидетельства на право собственности на земельный участок Супоневой Е.М. в <адрес>». Согласно этому постановлению Супоневой Е.М. был передан в собственность земельный участок, площадью 0, 188 га. для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Брейтовским районным судом Ярославской области было постановлено решение, согласно которому договор купли-продажи дома в <адрес>, заключенный между Ивановой В.В. и Супоневой Е.М. ДД.ММ.ГГГГ был признан действительным.
На основании этого решения суда и в связи с наличием спора между Ивановой В.В. и Супоневой Е.М. о принадлежности земельного участка, занятого жилым домом и необходимого для его использования главой Брейтовского муниципального округа 19.05.1997 года было приято постановление № 196, которым было отменено ранее принятое постановление о передаче в собственность Супоневой Е.М. земельного участка, площадью 0, 188 га. в <адрес>.
Таким образом, между Супоневой Е.М. и Ивановой В.В. возник спор о праве на земельный участок, занятый домовладением, ранее принадлежавшим Супоневой Е.М. и проданным Ивановой В.В.
С учетом того, что на момент принятия оспариваемого постановления положения ст.2-23 Земельного кодекса РФ были отменены Указом Президента РФ от 24.12.1993 N 2287 "О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации", в силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 11 ГК РФ данный спор подлежал рассмотрению в судебном порядке.
Поэтому вышеуказанное постановление главы Брейтовского муниципального округа подлежит отмене.
Вместе с тем, из перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового плана 76:03:03 12 01 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ видно, что Ивановой В.В. спорный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 800 кв. метров, расположенный в <адрес> оформлен в собственность и ей выдано свидетельство о праве собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ.
Истица Супонева Е.М. в судебном заседании отказалась заявлять дополнительные исковые требования о праве на спорный земельный участок, а также об устранении препятствий к пользованию земельным участком и о признании недействительными правоустанавливающих документов. Суд не вправе выйти за пределы исковых требований, поэтому рассматривая спор в рамках иска пришел к указанному выше выводу.
При разрешении данного дела суд принимает во внимание, что истица Супонева Е.М. в дальнейшем не лишена возможности разрешить спор о праве на спорный земельный участок, обратившись в суд в порядке гражданского судопроизводства.
Руководствуясь статьями 98 п.1, 194-199, 235-237 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Супоневой Е.М. удовлетворить.
Признать постановление главы Брейтовского муниципального округа от 19.05.97 г. №196 «Об отмене постановления Главы Брейтовского муниципального округа от 09.08.96 №188 «О выдаче свидетельства на право собственности на земельный участок Супоневой Е.М. в д. <адрес>» незаконным.
Взыскать с администрации Брейтовского муниципального района в пользу Супоневой Е.М. возврат государственной пошлины в 200 (двести) рублей.
Копию заочного решения направить ответчикам. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, изготовленного в окончательной форме.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Р.В. Савельев
Решение изготовлено 07.02.2011 года