Дело № 2-56/2012 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Брейтово Ярославской области 05 мая 2012 года

Брейтовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Смирновой С.Б.

с участием представителя истицы по доверенности Каракуленковой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Бобиной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Люкшинова М.А. к СПК колхоз «Сить-Покровское» о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Люкшинов М.А. обратился в суд с иском к СПК колхоз «Сить-Покровское» о признании права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, по тем основаниям, что деньги по договору купли-продажи жилого дома, заключенному с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ в сумме 20000 рублей полностью уплачены, жилой дом перешел в его владение и пользование. Первичная регистрация права собственности на здание дома СПК колхоз «Сить-Покровское» не проведена.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Каракуленкова Е.А. исковые требования Люкшинова М.А. поддержала в полном объеме и привела указанные выше доводы.

Ответчик СПК колхоз «Сить-Покровское» в суд представителя не направил. О времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав доводы представителя истца и, исследовав представленные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного в <адрес>. Деньги в сумме 20000 рублей внесены Люкшиновым М.А. в кассу колхоза. Жилой дом перешел в его владение и пользование, однако регистрация права собственности не проводится в виду отсутствия у ответчика документов первичной регистрации.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Руководствуясь ст. 12, ст. 130, ст. 549 ч. 1 ГК РФ, ст. 98 ч. 1, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Люкшинова М.А. удовлетворить и признать за ним право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать в пользу Люкшинова М.А. с СПК колхоз «Сить-Покровское» Брейтовского района Ярославской области возврат государственной пошлины в сумме 5334 (пять тысяч триста тридцать четыре) рубля 62 копейки.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Брейтовский районный суд.

Судья С.Б. Смирнова

Решение изготовлено 10 мая 2012 года.