Дело № 2-82/2012 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Брейтово Ярославской области 19 июня 2012 года

Брейтовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Смирновой С.Б.

с участием истицы Волковой Е.А., третьего лица Волковой М.Н.,

при секретаре судебного заседания Крыловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Волковой Е.А. к СПК колхоз «имени М. Горького» о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Волкова Е.А. обратилась в суд с иском к СПК колхоз «им. М. Горького» о признании права собственности на жилой дом № расположенный в <адрес>, по тем основаниям, что деньги по договору купли-продажи жилого дома, заключенному с ответчиком 19.04.2012 года в сумме 45000 рублей ею полностью уплачены, в доме проживает с 1992 года и дом перешел в ее владение и пользование. Первичная регистрация права собственности на данный дом СПК колхоз «имени М.Горького» не проведена.

В судебном заседании истица Волкова Е.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и привела указанные выше доводы.

Ответчик СПК колхоз «имени М. Горького» в суд представителя не направил. О времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Каких-либо возражений не представил.

Третье лицо – Волкова М.Н. с исковыми требованиями Волковой Е.А. согласна. Пояснила, что проживает в доме вместе с матерью, быть собственником жилого дома не желает. Возражений не представила.

Суд, выслушав доводы участников судебного разбирательства и исследовав представленные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

19.04.2012 года между истицей и ответчиком заключен договор купли-продажи жилого дома №, расположенного в д. <адрес>. Деньги в сумме 45000 рублей внесены Волковой Е.А. в кассу колхоза. Дом перешел во владение и пользование истицы, однако регистрация права собственности не проводится в виду отсутствия у ответчика документов первичной регистрации.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Руководствуясь ст. 12, ст. 130, ст. 549 ч. 1 ГК РФ, ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Волковой Е.А. удовлетворить и признать за ней право собственности на жилой дом № расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей жалобы через Брейтовский районный суд.

Судья С.Б. Смирнова

Решение изготовлено 22 июня 2012 года.