дело № 2-84/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Заочное

с. Брейтово 20 июня 2012 года

Брейтовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Савельева Р.В., при секретаре судебного заседания Бобиной Л.Н., с участием истца Крылова Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Крылова Н.Н. к СК «Колхоз Память Ленина» о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками,

у с т а н о в и л:

Крылов Н.Н. обратился с иском к СК «Колхоз Память Ленина» о признании права собственности на занимаемый им с 1989 года жилой дом по адресу: <адрес> Он указал, что 17.12.2008 года общим собранием членов колхоза было принято решение о приватизации колхозных домов. В связи с этим он заключил с ответчиком договор дарения, однако оформить право собственности он не может ввиду отсутствия достаточных документов.

В судебном заседании Крылов Н.Н. иск поддержал по тем же основаниям.

Ответчик в суд своего представителя не направил, о дате и времени судебного заседания он был извещен надлежащим образом.

Третье лицо Крылова А.А. в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении иска без нее, сообщила о согласии с исковыми требованиями Крылова Н.Н.

В связи с неявкой представителя ответчика суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Право ответчика на жилой дом подтверждено актом ввода в эксплуатацию от 31.08.1989 года. Согласно выписке из похозяйственой книги в данном доме по месту жительства зарегистрирован только истец. Его право собственности на приусадебный земельный участок подтверждено копией свидетельства о государственной регистрации, вселен в жилой дом истец был в 1989 году. Доводы истца о том, что он имеет право на приватизацию жилого дома, суд считает обоснованными. Истцу был предоставлен жилой дом в силу статей 5, 28 ЖК РСФСР из жилищного фонда колхоза. Следует считать, что в данный дом он был вселен на условиях найма. Доказательств, что жилой дом был отнесен к служебному жилому фонду, суду не представлено.

В соответствии с Законом РФ от 04.01.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу изложенного, суд считает, что Крылов Н.Н. имеет право на приватизацию занимаемого им жилого дома, с учетом того, что общим собранием сельскохозяйственного кооператива от 17.12.2008 года было разрешена безвозмездная передача ему указанного дома. Данное решение сторонами по делу не оспаривается.

Поскольку Крылов Н.Н. не принимал участие в приватизации жилищного фонда, жилой дом к числу ветхих и аварийных не отнесен, его исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 235, 237 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Крылова Н.Н. право собственности на жилой дом, литер «А», пристройку литер «а», надворные постройки: предбанник литер «Г6»; баню, литер «Г7»; сарай литер «Г»; сарай литер «Г1»; сарай литер «Г2»; сарай литер «Г3»; сарай литер «Г4»; навес литер «Г5»; предбанник литер «Г6», расположенные по адресу: <адрес>

Копию заочного решения направить ответчику. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, изготовленного в окончательной форме.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Р.В. Савельев

Решение изготовлено 22.06.2012 года