Дело № 2-87/2012 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Брейтово Ярославской области 29 июня 2012 года

Брейтовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Смирновой С.Б.,

с участием представителей истца по доверенности Старшовой Ю.В. и Константинова В.Н.,

при секретаре судебного заседания Беляевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Филимонова В.С. к администрации Гореловского сельского поселения Ярославской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью1500 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

у с т а н о в и л:

Филимонов В.С. обратился в суд с иском к администрации Гореловского сельского поселения Ярославской области, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательской давности по тем основаниям, что 16.09.1993 года между ним и ФИО12 был заключен договор дарения земельного участка общей площадью 0, 15 га. для обслуживания жилого дома в д. <адрес>. В установленном законом порядке договор дарения зарегистрирован не был. 17.06.1995 года даритель умер. С момента заключения договора дарения открыто, непрерывно и добросовестно владеет земельным участком, содержит в надлежащем порядке и обрабатывает, поэтому считает, что приобрел право собственности на данный участок в порядке приобретательской давности.

В судебном заседании представители истца по доверенности Старшова Ю.В. и Константинов В.Н. заявленные Филимоновым В.С. исковые требования поддержали в полном объеме и привели указанные выше доводы в поддержание заявленных требований.

Ответчик – администрация Гореловского сельского поселения Ярославской области, а так же третьи лица – Управление Росреестра по Ярославской области, администрация Брейтовского муниципального района и ФБУ «Кадастровая палата» по Ярославской области в судебное заседание представителей не направили. О времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Свидетели ФИО13 и ФИО14 в судебном заседании подтвердили, что Филимонов В.С. пользуется земельным участком в д. <адрес>. Так же подтвердили, что ранее на участке находился жилой дом, который в течение времени пришел в ветхое состояние и разрушился.

Суд, выслушав доводы представителей истца и исследовав представленные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 36 ч. 1 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица- собственники зданий, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Статьей 2 ч. 1 п. 3 Закона Ярославской области от 27.04.2007 г. № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (в редакции Закона ЯО от 22.02.11 № 2-з) установлено, что граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае, если они предоставлены гражданам для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома, дачного строительства и ведения дачного хозяйства, индивидуального гаражного строительства и эксплуатации индивидуального гаража независимо от вида предоставленных прав на земельные участки. При этом земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного, дачного или гаражного строительства на праве аренды, могут быть приобретены в собственность бесплатно не ранее представления документов, подтверждающих факт создания на таком участке объекта индивидуального жилищного строительства (объекта недвижимого имущества).

Из исследованных доказательств следует, что истец является наследником по закону 1/3 доли жилого дома, расположенного в д. <адрес> после смерти отца- ФИО5, умершего 19.08.1985 года. Земельный участок был предоставлен ведения личного подсобного хозяйства и не превышает максимального размера, установленного постановлением главы Брейтовского муниципального округа от 07.02.2005 года № 43 «Об установлении предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства в Брейтовском муниципальном округе». В силу ст. 36 ЗК РФ истец, как собственник объекта недвижимости, имеет право на приобретение земли под своей недвижимостью в собственность.

Судом установлено, что Филимонов В.С. приобрел право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, на основании ст. 11, 12 Гражданского кодекса РФ оно подлежит судебной защите путем признания права.

Руководствуясь ст. 28 ч. 2 Земельного кодекса РФ, ст. 2 ч. 1 п. 3 закона Ярославской области от 27 апреля 2007 г. № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» (в ред. Закона ЯО от 22.02.2011 № 2-з), ст. 233-237 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Исковые требования Филимонова В.С. удовлетворить.

Признать за Филимоновым В.С. право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей жалобы через Брейтовский районный суд.

Судья С.Б. Смирнова

Решение изготовлено 04 июля 2012 года.