дело № 2-85/2012

РЕШЕНИЕ

(Заочное)

с. Брейтово 30 августа 2012 года

Брейтовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Савельева Р.В., при секретаре судебного заседания Беляевой Е.М., с участием истицы Панкратовой П.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панкратовой П.Р. к администрации Брейтовского сельского поселения Ярославской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,

у с т а н о в и л:

Панкратова П.Р. обратилась в суд с указанным иском. В суде иск поддержала и просила признать за ней право собственности на жилой дом, предоставленный ей СК колхоз Память Ленина в ДД.ММ.ГГГГ для постоянного проживания бессрочно. До банкротства колхоза она оплачивала квартплату по установленному тарифу, но каких-либо документов не сохранилось. В 2008 году общим собранием было разрешено приватизировать колхозные дома, в том числе и ей. В доме зарегистрированы она и два ее сына Викторов Д.Л. и Панкратов Р.А., которые на приватизацию согласны, исковые требования признают, от участия в приватизации отказались.

Свидетель Л.А.Я. подтвердила, что Панкратова П.Р. занимает предоставленный СК колхоз Память Ленина жилой дом с ДД.ММ.ГГГГ. Документов о возведении дома колхозом не сохранилось.

Ответчики СК колхоз Память Ленина, администрация Брейтовского сельского поселения Ярославской области, администрация Брейтовского муниципального района Ярославской области в суд своих представителей не направили, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом. С согласия истицы суд считает возможным рассмотреть иск в порядке заочного производства.

Третьи лица Викторов Д.Л. и Панкратов Р.А. зарегистрированные в жилом доме истицы в суд не явились, возражений не представили, об отложении судебного заседания не просили. О дате и времени судебного разбирательства были извещены, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, оценив доводы истца, показания свидетеля и исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Истица с ДД.ММ.ГГГГ занимает жилой дом, который относился к жилому фонду СК колхоз Память Ленина, в муниципальную собственность передан не был. Согласно протоколу № общего собрания членов-пайщиков СК колхоз Память Ленина от ДД.ММ.ГГГГ было решено передать безвозмездно жилой дом Панкратовой П.Р., то есть фактически разрешена его приватизация. Из материалов дела следует, что Панкратова П.Р. занимала жилой дом на условиях социального найма, в приватизации не участвовала, жилой дом к числу ветхих или аварийных, а также к служебному жилому фонду отнесен не был.

Изложенное свидетельствует, что истица имеет право на приватизацию указанного жилого помещения, так как в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

То, что СК колхоз Память Ленина надлежащим образом не оформил необходимые документы на жилой дом, не провел первичную государственную регистрацию права собственности на него, при установленных судом обстоятельствах не может служить препятствием для осуществления права истицы на приватизацию, поскольку свои права нанимателя жилого помещения она исполняла добросовестно, от права на жилое помещение не отказывалась, утратившей право пользования жилым помещением признана не была.

Руководствуясь статьями 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», статьей 12 ГК РФ, статьями 194- 198, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить. Признать за Панкратовой П.Р. в порядке приватизации право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ярославская область, Брейтовский район, дер. Копань, ул. Дорожная, дом №3.

Копию заочного решения направить ответчикам. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, изготовленного в окончательной форме.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Р.В. Савельев