Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
( дата обезличена ) года п. Бреды
Брединский районный суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Смирных И.Г.
При секретаре Ковалевой Т.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носкова Н.И. о признании права собственности на жилой дом за умершим Н-м С.И.,
У с т а н о в и л:
Носков Н.И. обратился с иском в Брединский суд о признании права собственности на дом, расположенный ( адрес обезличен ) за его умершим братом Н-м С.И.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Исентаева Р.М. исковые требования поддержала полностью, пояснив, что родители истца в ( дата обезличена ) построили дом, в котором жила их семья, после смерти родителей в доме проживал Н-в С.И., в ( дата обезличена ) получил в собственность земельный участок на котором расположен дом, никаких документов на дом больше не имеется, Н-в С.И. пользовался домом по день своей смерти как своим собственным, неся все расходы и осуществляя все права собственника. Просит признать за Н-м С.И. право собственности на жилой дом ( адрес обезличен ).
Представитель ответчика Администрации Комсомольского сельского поселения в суд не явился, о дне слушания дела извещен.
Представители Росреестра и МРИФНС № 4 по Челябинской области в суд не явились, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают : 1)из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей ; 3)из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности ;
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено доказательствами представленными истцом, дом ( адрес обезличен ) был построен родителями Н-а С.И., впоследствии после их смерти сам Н-в С.И по день своей смерти проживал в данном доме, осуществляя все затраты и расходы собственника по содержанию дома, пользовался земельным участком, на котором расположен дом. Данные обстоятельства с достоверностью подтверждаются как данными похозяйственной книги, так и справками МО «* » об имеющихся в похозяйственной книге записях по поводу проживания Н-а С.И. в данном жилом доме. Из представленных документов, справок муниципального образования, выданных на основании похозяйственных книг, сведений представленных ростехинвентаризацией следует, что именно Н-в С.И. значится во всех документах как собственник дома, кроме того проживая столь длительное время в данном доме, именно он осуществлял все затраты и расходы собственника, получил в собственность земельный участок, на котором расположен дом, то есть приобрел право собственности на данный дом, в силу ст.222 ГК РФ. В связи с чем иск подлежит удовлетворению, Н-в С.И. подлежит признанию собственником дома по адресу ( адрес обезличен ).
На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Н-м С.И., умершим ( дата обезличена ) года, право собственности, возникшее при жизни, на жилой дом общей площадью 37,1 квадратных метра, расположенный в ( адрес обезличен ) включением данного имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Смирных И.Г.