РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
( дата обезличена ) года. п.Бреды.
Брединский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Ломовцева А.В.
При секретаре Дегтяревой Н.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириловой Н.В.о признании права собственности на земельный участок, признании договора аренды прекратившим действие
УСТАНОВИЛ:
Кирилова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Брединского муниципального района о признании договора аренды земельного участка прекратившим действие, признании права собственности на земельный участок, обосновав свои требования тем, что она ( дата обезличена ) года купила дом у Н-й К.А. в ( адрес обезличен ), а так же земельный участок по этому же адресу. Однако поскольку она в то время не являлась гражданкой РФ на земельный участок был заключен договор аренды, сроком на один год. В данное время Н-а К.А умерла, в связи, с чем право собственности на земельный участок она зарегистрировать не может.
В судебном заседании истица свои требования поддержала.
Представитель ответчика-администрации Брединского сельского поселения в суд не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной государственной службы регистрации кадастра и картографии в суд не явился. Представил отзыв с просьбой о рассмотрении дела без его участия.
Суд, заслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установил суд ( дата обезличена ) года истица и Н-а К.А. заключили договор купли продажи дома в ( адрес обезличен ) и договор аренды земельного участка по этому же адресу, согласно которых Н-а К.А продала Кириловой Н.В дом и сдала в аренду земельный участок общей площадью 1523,8 кв. метра, сроком на 1 год. 1
( дата обезличена ) года Н-а К.А умерла. В связи с этим истица не может провести регистрацию. Права собственности земельного участка.
Поскольку договор аренды был заключен на один год, а в данный момент истица является гражданкой РФ, оснований для отказа в иске у суда не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Договор аренды земельного участка находящегося в ( адрес обезличен ) между Н-й К.А. и Кириловой Натальей Викторовной от ( дата обезличена ) года признать прекратившим действие.
Регистрационную запись договора аренды ( номер обезличен ) от ( дата обезличена ) года погасить.
Признать право собственности Кириловой Натальи Викторовны на земельный участок общей площадью 1523,8 квадрантных метров, находящегося в ( адрес обезличен )
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течении 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: Ломовцев А.В.