РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
( дата обезличена ) года п. Бреды.
Брединский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Ломовцева А.В.
При секретаре Дегтяревой Н.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смеян В.Г. к администрации Комсомольского сельского поселения о признании права собственности на дом за умершем С-н Г.Д.
УСТАНОВИЛ:
Смеян В.Г. обратился в суд с иском о признании права собственности на дом находящийся в ( адрес обезличен ) за умершем отцом С-н Г.Д. на том основании, что отец при жизни купил данный дом по этому адресу, однако договор купли продажи на дом не зарегистрироавл.. Отец проживала в этом доме длительное время, до своей смерти, в связи, с чем просил признать за ним право собственности на данный дом.
В судебном заседании Смеян В.Г.свои требования поддержал.
Представитель ответчика Администрации Комсомольского сельского поселения в суд не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен.
Суд, заслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, полагает возможным иск удовлетворить.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо – гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет приобретает право собственности на это имущество.
В соответствии со ст.218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества
Как установил суд умерший С-н Г.Д., при жизни купил дома у Н-о А.Т, Однако государственной регистрации договора не произвели.
Суд считает данный договор действительным, так как С-н Г.Д. после покупки проживал в данном доме с ( дата обезличена ) до своей смерти в ( дата обезличена ), договор был удостоверен нотариусом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать договор купли продажи дома между Н-о А.Т. и С-н Г.Д. от ( дата обезличена ) года действительным.
Признать право собственности С-н Г.Д. умершего ( дата обезличена ) года, на жилой дом общей площадью 52,7 квадратных метров, находящийся по адресу: ( адрес обезличен ) возникшее при его жизни, с включением данного имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский ой суд в течении 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: Ломовцев А.В.