Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
( дата обезличена ) года п. Бреды
Брединский районный суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Смирных И.Г.
При секретаре Ковалевой Т.П.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самсутдиновой А.Т. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, определении долей в общей собственности на жилое помещение, включении имущества в наследственную массу,
У с т а н о в и л:
Самсутдинова А.Т. обратились с иском в Брединский суд о признании права собственности на жилое помещение в ( адрес обезличен ), определении размера долей в общей собственности на жилое помещение, включении имущества, оставшегося после смерти ее родителей - Х-х З.С.и Т.Г. в наследственную массу, обосновав свои требования тем, что в ( дата обезличена ) по договору приватизации их семья получила в собственность жилое помещение. Данный договор был зарегистрирован в БТИ ( дата обезличена ) года. Регистрацию права собственности не произвели в установленном законом порядке, поскольку в договоре имеются неоговоренные исправления, размер долей не определен, что делает невозможным реализацию как своих имущественных прав на квартиру, так и наследственных прав после смерти супругов Х-х.
В судебном заседании истица СамсутдиноваА.Т. исковые требования поддержала полностью.
Представитель ответчика Администрации Брединского муниципального района в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.
Привлеченная судом в качестве ответчика Ишмурзина З.Т. исковые требования признала, пояснив, что на момент приватизации проживала с родителями, однако участвовать в приватизации квартиры отказалась, в настоящее время у нее имеется иное жилье.
Выслушав участников судебного рассмотрения, исследовав письменные материалы дела суд полагает исковые требования удовлетворить в силу следующих оснований:
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено доказательствами представленными истицей, жилое помещение было приобретено ею и ее родителями Х-и в собственность по договору на передачу и продажу квартир(домов) в собственность граждан, зарегистрированному ( дата обезличена ) в Брединском БТИ. Данный договор никем не оспорен.
То обстоятельство, что жилое помещение было передано в собственность Х-у Т.Г. с семьей из трех человек, состоящей из супруги Хй З.С., Хановой А.Т.( в замужестве Самсутдиновой) следует из самого текста договора, члены которой проживали фактически и были зарегистрированы в жилом помещении на момент его приватизации, от права собственности на жилое помещение в порядке приватизации не отказывались, о чем свидетельствует факт отсутствия заявлений.
Как следует из договора, в собственность в ( дата обезличена ) Х-м была передана квартира, расположенная в ( адрес обезличен ), согласно же справки Комсомольского сельского поселения данная квартира расположена в ( адрес обезличен )
Как следует из представленных в суд данных Ростехинвентаризации, данных похозяйственной книги Комсомольского сельского поселения, домовой книги Х-ы как до заключения договора, так и после проживали, и в настоящее время истица проживает в данной квартире, осуществляя все затраты и неся расходы как собственник. Поэтому, по мнению суда требования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению. Из представленных документов, справок муниципального образования, выданных на основании похозяйственных книг, сведений представленных ростехинвентаризацией, следует, что именно истица, в том числе и умершие Х-в Т.Г., Х-а З.С. значатся во всех документах как собственники квартиры. Договор приватизации был заключен и имел место в действительности и его настоящая регистрация стала невозможна в связи со смертью Х-а Т.Г.,Х-й З.С., что препятствует наследникам подтвердить свои права в регистрационной службе. Учитывая вышеизложенное, принимая договор приватизации, в качестве доказательства по делу, суд полагает, что члены семьи Х-х, в том числе и истица стали собственниками квартиры в порядке приватизации. Волеизъявления каждой из сторон выражены в данном договоре. В связи с чем иск подлежит удовлетворению, истцы подлежат признанию собственниками каждый в размере по 1/3 доле в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу ( адрес обезличен ), поскольку в соответствии со ст.254 ГК РФ, и не нарушает интересы сторон. Иного, позволяющего установить размеры долей в другом соотношении судом не установлено, в связи с чем, суд полагает определить размер доли каждого собственника в праве общей собственности на жилое помещение по 1/3 каждому.
Требования иска о включении имущества в виде 1\3 доли в праве собственности на квартиру, оставшегося после смерти Х-х, подлежат удовлетворению поскольку в силу ст.17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность ) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Вместе с тем право собственности на долю в размере 1\3 в праве собственности на квартиру никем не оспаривается. Исходя из этого требование о включении данного имущества в наследственную массу, заявленное истицей обоснованно и подлежит удовлетворению.
Оснований для отказа в удовлетворении иска суд не усматривает, заинтересованные лица не возражают против данного требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Х-м Т.Г. умершим ( дата обезличена ) года,Х-й З.С. умершей ( дата обезличена )года, Самсутдиновой Айсылу Тимергазеевной ( дата обезличена ) года рождения право собственности в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью 61,5 квадратных метров, расположенное по адресу ( адрес обезличен ) в размере по 1\3 доле каждому.
Включить в наследственную массу наследодателя Х-й З.С. умершей ( дата обезличена ) года, 1/3 долю в праве на общую долевую собственность на жилое помещение расположенное по адресу ( адрес обезличен )
Включить в наследственную массу наследодателя Х-а Т.Г., умершего ( дата обезличена ) года, 1/3 долю в праве на общую долевую собственность на жилое помещение расположенное по адресу ( адрес обезличен )
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Брединский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Смирных И.Г.