Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
( дата обезличена ) п. Бреды
Брединский районный суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Сысуевой С.В.
При секретаре Спиридоновой Л.Д.
Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Гараевой Т.А. о признании права собственности на дом за умершими
У с т а н о в и л:
Гараева Т.А. обратилась в суд, с иском о признании права собственности на дом за ее умершими родителями, определил по 1/2 доли за каждым родителем, обосновав свои требования тем, что ее отец умер-( дата обезличена ), мать умерла -( дата обезличена ). В ( дата обезличена ) они на основании договора предоставления в собственность земельного участка построили жилой дом доме ( адрес обезличен ) что подтверждается решением Брединского исполкома, договором о предоставлении в собственность земельного участка, выписками из похозяйственных книг, далее право собственности на дом не зарегистрировали, но с момента приобретения и до смерти проживали в данном доме, неся все затраты собственника и владельца. В связи со смертью родителей она не может оформить свои права наследника. В настоящее время регистрация в регистрационной палате права собственности стала невозможна, так как родители умерли, в связи с чем она не может оформить наследственные права на данное наследственное имущество, в связи с чем просит признать право собственности на дом за ее умершими родителями, определив по 1/2 доли за каждым.
Представитель ответчика администрации МО «Брединское сельское поселение», в суд не явился, о дне слушания дела извещен, просят дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель ГУ Федеральной регистрационной службы по Челябинской области, Межрайонной ИФНС №4 в суд не явились, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя.
3-лицо Бурлаков Ю.А. поддержал иск истицы, подтвердив её показания.
Суд, заслушав стороны, исследовав представленные письменные материалы дела приходит к следующему : В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают : 1)из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей ; 3)из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности ;….
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Суд, установил согласно представленных документов, что дом ( адрес обезличен ) был приобретен умершими вследствие постройки на предоставленном им земельном участке и в соответствии с имеющимся разрешением на строительство данного дома, что подтверждается копией типового договора на предоставление в бессрочное пользование земельного участка под строительство дома, копией решения Брединского райисполкома о разрешении строительства жилого дома по указанному выше адресу, выписками из похозяйственных книг, где собственниками дома в силу указанных выше документов указаны супруги Б-ы, кроме того согласно данных выписок земельный участок передан в собственность Б-й М.С., однако дальнейшей регистрации права собственности на дом произведено не было. Право собственности умерших подтверждено письменными доказательствами по делу и подлежит признанию за ним как за умершими, поскольку они исходя из всех представленных документов значатся собственником жилого дома, он проживали в доме с момента возведения с ( дата обезличена ) по день своей смерти как в своей собственной, от исполнения обязанностей собственника не отказывались, выполняя в отношении дома все права и обязанности собственника. Каких либо претензий к ним со стороны третьих лиц не поступало, ответчики и третьи лица по делу не возражают против признания их собственниками жилого дома. Принимая письменные доказательства- договор предоставления земельного участка в собственность под строительство, решение исполкома о разрешении строительства жилого дома, выписки из похозяйственных книг - в качестве доказательства по делу, суд полагает, что супруги Б-ы стали собственниками жилого дома в приобретения данного дома по договору предоставления земельного участка в собственность под строительство дома и разрешения на строительство, их права никем не оспорены в суде. Оснований к отказу в удовлетворении иска суд не усматривает.
Кроме того умершие супруги Б-ы подлежат признанию собственниками данного дома в равных долях, поскольку в соответствии со ст.34 Семейного Кодекса РФ, а также ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака является их совместной собственностью, если договором не установлен ими иной режим собственности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Иск Гараевой Татьяны Алексеевны удовлетворить.
Признать за Б-м А.С. ( дата обезличена )года рождения, умершего ( дата обезличена ) право собственности, возникшее при жизни и на день смерти на 1/2 долю в ( адрес обезличен ) общей площадью 62,8 квадратных метра, расположенный в ( адрес обезличен ) с включением данного имущества в наследственную массу.
Признать за Б-й М.С. ( дата обезличена )года рождения, умершей ( дата обезличена ) право собственности, возникшее при жизни и на день смерти на 1/2 долю в жилом ( адрес обезличен ) общей площадью 62,8 квадратных метра, расположенный в ( адрес обезличен ) с включением данного имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в 10дней со дня вынесения.
Судья Сысуева С.В..