Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
( дата обезличена ) года п. Бреды
Брединский районный суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Сысуевой С.В.
При секретаре Спиридоновой Л.Д.
Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Селезневой К.А. о признании права собственности на дом за умершим
У с т а н о в и л:
Селезнева К.А. обратилась в суд, с иском о признании права собственности на дом за ее умершей матерью –А-й А.С., обосновав свои требования тем, что ее мать умерла- ( дата обезличена )года. В ( дата обезличена ) она приобрела жилой дом доме ( адрес обезличен ), что подтверждается выписками из похозяйственных книг, справками сельского поселения, далее право собственности на дом не зарегистрировала, но с момента приобретения и до смерти проживали в данном доме, неся все затраты собственника и владельца. При этом земельный участок на котором расположен дом передан матери при жизни в собственность. В связи со смертью матери она не может оформить свои права наследника. В настоящее время регистрация в регистрационной палате права собственности стала невозможна, так как мать умерла при жизни начав оформление своих прав, в связи с чем она в настоящее время не может оформить наследственные права на данное наследственное имущество, просит признать право собственности на дом за ее умершей матерью.
Представитель ответчика администрации МО «Наследницкое сельское поселение», в суд не явился, о дне слушания дела извещен, просят дело рассмотреть в их отсутствие, против иска не возражают.
Представитель ГУ Федеральной регистрационной службы по Челябинской области, в суд не явились, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя.
Суд, заслушав стороны, исследовав представленные письменные материалы дела приходит к следующему : В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают : 1)из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей ; 3)из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности ;….
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Суд, установил согласно представленных документов, что дом ( адрес обезличен ) был приобретен умершей А-й А.С. вследствие покупки, в последующем земельный участок, что подтверждается копией свидетельства на право собственности, справками сельского поселения, выписками из похозяйственных книг, где собственником дома в силу указанных выше документов указана А-а А.С., кроме того согласно данных выписок земельный участок передан в собственность А-й А.С., однако дальнейшей регистрации права собственности на дом произведено не было. Право собственности умершей подтверждено письменными доказательствами по делу и подлежит признанию за ней как за умершей, поскольку она исходя из всех представленных документов значится собственником жилого дома, она проживала в доме с момента приобретения с ( дата обезличена ) по день своей смерти как в своем собственном, от исполнения обязанностей собственника не отказывались, выполняя в отношении дома все права и обязанности собственника. Каких либо претензий к ним со стороны третьих лиц не поступало, ответчики по делу не возражают против признания умершей собственником жилого дома. Принимая письменные доказательства- техпаспорт на дом, справку БТИ, согласно которых А-а А.С.значится собственником данного дома, свидетельство о праве собственности на земельный участок, выписки из похозяйственных книг - в качестве доказательства по делу, суд полагает, что умершая А-а А.С. стала собственником жилого дома в приобретения данного дома и предоставления земельного участка в собственность, её права никем не оспорены в суде, данный дом из доказательств следует не является самовольной постройкой. Оснований к отказу в удовлетворении иска суд не усматривает.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Иск Селезневой Клавдии Александровны удовлетворить.
Признать за А-й А.С. ( дата обезличена )года рождения, умершей ( дата обезличена ) право собственности, возникшее при жизни и на день смерти на жилой дом ( номер обезличен ) общей площадью 37,2 квадратных метра, расположенный в ( адрес обезличен ) с включением данного имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в 10дней со дня вынесения.
Судья Сысуева С.В.