Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
( дата обезличена ) п. Бреды
Брединский районный суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Сысуевой С.В.
При секретаре Спиридоновой Л.Д.
Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Князевой Т.М. о признании права собственности на1/2 долю в квартире за умершим
У с т а н о в и л:
Князева Т.М. обратилась в суд, с иском о признании права собственности на квартиру в 1/2 доли за ее умершим супругом К. А.В. обосновав свои требования тем, что они получили в долевую собственность квартиру по договору приватизации, договор при жизни супруга не зарегистрировали в надлежащем порядке, он был зарегистрирован лишь ( дата обезличена ), тогда как супруг умер ( дата обезличена ) В связи со смертью супруга регистрация в регистрационной палате права собственности и последующее оформление наследственных прав стала невозможна. В настоящее время она не может оформить ни наследственные права на данное наследственное имущество, в связи с чем просит признать право собственности на квартиру в размере 1/2 доли за ее умершим супругом.
Представитель ответчика администрации МО «Калининское сельское поселение», в суд не явился, о дне слушания дела извещен.
Представитель ГУ Федеральной регистрационной службы по Челябинской области в суд не явились, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя.
Суд, заслушав стороны, исследовав представленные письменные материалы дела приходит к следующему : В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают : 1)из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей ; 3)из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности ;….
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Суд, установил согласно представленных документов, что квартира ( адрес обезличен ) была получена по договору приватизации( передачи и продажи квартир (домом) в собственность граждан) в долевую собственность Князевой Т.М. и К. А.В. ( дата обезличена ), что подтверждается письменным договором приватизации, регистрацию которого произвели в сельсовете и районной администрации, однако регистрации в органах БТИ была произведена ( дата обезличена ), тогда как К. А.П. умер ( дата обезличена ), то есть спустя месяц после смерти К. А.П.. Право собственности умершего К. А.П. подтверждено письменными доказательствами по делу и подлежит признанию за ним в размере его 1/2 доли, поскольку оба супруга К. и истица и её умерший супруг исходя из всех представленных документов значатся собственниками квартиры, он проживал в квартире по день своей смерти, истица проживает по настоящее время как в своей собственной, от исполнения договора приватизации, и собственности не отказывался, выполняя в отношении квартиры все права и обязанности собственников. Каких либо претензий к ним со стороны третьих лиц не поступало, ответчики по делу не возражают против признания их собственником квартиры. Поэтому суд полагает необходимым иск удовлетворить и признать право собственности на 1/2 долю в квартире за умершим К. А.П.. Принимая письменный договор передачи продажи, удостоверенный в администрации Брединского района в качестве доказательства по делу, суд полагает, что оба супруга Князевы стали собственниками квартиры в жилом доме в силу договора на приватизацию данной квартиры. Волеизъявления каждой из сторон выражены в данном договоре. Оснований к отказу в удовлетворении иска суд не усматривает.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Признать за К. А.В. ( дата обезличена ) рождения, умершего ( дата обезличена ) право собственности, возникшее при жизни и на день смерти на 1/2 долю в квартире ( адрес обезличен ), с включением данного имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в 10дней со дня вынесения.
Судья Сысуева С.В..