РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
( дата обезличена ) года п. Бреды.
Брединский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Ломовцева А.В.
При секретаре Дегтяревой Н.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прилуцкой Т.Е. к администрации Боровского сельского поселения о признании права собственности на дом за умершей М-й М.П.
УСТАНОВИЛ:
Прилуцкая Т.Е. обратилась в суд с иском о признании права собственности на дом и земельный участок находящийся в ( адрес обезличен ) за умершей матерью М-й М.П. на том основании, что при жизни мать купила данный дом по этому адресу, однако договор купли продажи на дом не зарегистрировали. Она проживала в этом доме длительное время, в связи, с чем просит признать за ней право собственности на данный дом и земельный участок включив имущество в наследственную массу.
В судебное заседание истица не явилась. Просила рассмотреть дело без ее участия.
Представитель ответчика Администрации Боровского сельского поселения в суд не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен.
Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает возможным иск удовлетворить.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо – гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет приобретает право собственности на это имущество.
В соответствии со ст.218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества
Как установил суд умершая М-а М.П. при жизни, ( дата обезличена ) года купила дома у Н-а А.В., место нахождение которого в данный момент не известно. Однако государственной регистрации договора не произвели.
Суд считает данный договор действительным, так как М-а М.П. после покупки проживала в данном доме с ( дата обезличена ) года, договор был зарегистрирован секретарем Боровского сельского совета.
Оснований для признании права собственности на земельный участок за М-й М.П. не имеется, поскольку данный вопрос может быть разрешен в соответствии с земельным кодексом РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать договор купли продажи дома находящегося в ( адрес обезличен ) между М-й М.П. и Н-м А.В. от ( дата обезличена ) года действительным.
Признать право собственности М-й М.П. умершей ( дата обезличена ) года, на дом расположенный в ( адрес обезличен ), общей площадью 33,3 квадратных метра, возникшее при её жизни с включением имущества в наследственную массу.
В удовлетворении иска Прилуцкой Татьяны Еримеевны о признании права собственности на земельный участок за умершей М-й М.П. отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский ой суд в течении 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: Ломовцев А.В.