Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ п.Бреды
Брединский районный суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Ломовцева А.В.
При секретаре Дегтяревой Н.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова А.Н. о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Макаров А.Н. обратился в суд с иском к администрации Брединского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, расположенный в АОЗТ *, с кадастровым номером №. В обоснование требований указано, что данный участок принадлежал его тёте М-а Г.А., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года. При жизни она отказалась от данного земельного участка и в ДД.ММ.ГГГГ передала его истцу во владение и пользование. В связи с этим он пользуется данным земельным участком как своим, открыто, добросовестно и непрерывно более 15 лет, в связи, с чем просит признать за ним право собственности.
В судебном заседании истец Макаров А.Н. и его представитель Пирогов В.И. требования поддержали.
Представитель ответчика Администрации Брединского муниципального района в суд не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен. Представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия.
Выслушав истца исследовав письменные доказательства, суд полагает, что в удовлетворении иска Макарова А.Н. надлежит отказать по следующим основаниям:
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают : 1)из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей ; 3)из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст.234 ГК РФ лицо – гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет приобретает право собственности на это имущество.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.
Как установил суд, М-а Г.А умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни она являлась собственником земельного участка общей площадью 230120 кв. метров находящимся в АОЗТ <адрес> под кадастровым номером №., что подтверждается копией свидетельства о смерти М-а Г.А. и свидетельством о государственной регистрации права собственности.
После её смерти имущество перешло к наследнику М-у К.В., на основании его заявления от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой нотариуса Брединского нотариального округа. М-в К.В умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследство приняла П-о А.И. на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти М-а К.В. и справкой нотариуса Брединского нотариального округа.
Суд считает, что истец не представил суду доказательства, которые бы подтверждали, что он владел земельным участком М-й Г.А. как своим в течении 15 лет, открыто, непрерывно, добросовестно. Его доводы о том, что М-а Г.А. передала ему земельный участок в пользование в ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании ничем не подтверждены. Кроме того эти доводы опровергаются показаниями свидетелей М-а А.Е. и Б-н С.Л, которые пояснили в судебном заседании, что М-а Г.А. при жизни сдавала свой земельный участок Макарову А.Н в аренду, и получала от Макарова А.Н в виде арендной платы корма для подсобного хозяйства. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что Макаров А.Н использовал земельный участок, не как свой, а как принадлежащий М-й Г.А на праве аренды.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности М-й Г.А на данный земельный участок оно выдано ей ДД.ММ.ГГГГ, на основании Постановления Главы Брединского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что Макаров А.Н не мог использовать данный земельный участок в течении 15 лет.
Истцом суду представлено заявление от П-о А.И. в котором указано, что она отказывается от наследства в виде земельного участка, принадлежащего М-у К.И. в пользу Макарова А.Н.,Однако данное обстоятельство не является основанием для признании права собственности Макарова А.Н на земельный участок общей площадью 230120 кв. метров находящимся в АОЗТ <адрес> под кадастровым номером №. Согласно справки нотариуса П-о А.И. приняла в наследство от М-а К.И. 1\2 долю в праве собственности на земельную долю и 3\900 доли в праве долевой собственности на земельный участок. От какого земельного участка отказывается П-о А.И. в заявлении не указано. Кроме того П-о А.И согласно той же справки нотариуса вступила в наследство М-а К.И. ДД.ММ.ГГГГ, а заявление об отказе от наследства датировано ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Макарова Александра Николаевича к Администрации Брединского муниципального района о признании права собственности на земельный участок общей площадью 230120 кв. метров находящийся в АОЗТ «*» кадастровый номер № отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский облсуд через Брединский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Ломовцев А.В.