Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ п. Бреды
Брединский районный суд Челябинской области в составе:
Председательствующего судьи Смирных И.Г.
При секретаре Ковалевой Т.П.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ломовцева В.Н., Ломовцевой Н.И., Ломовцева В.В. о признании права собственности на жилое помещение,
У с т а н о в и л:
Ломовцева В.Н., Н.И., В.В. обратились с иском в Брединский суд о признании права собственности на жилое помещение, расположенное в <адрес> <адрес>, обосновав свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ решением администрации Брединского района на основании решения профкома Брединского РЭС МЭС им была выделена квартира, на которую выдан ордер. Заселившись в нее, они проживают в ней все это время. Осуществляют текущий ремонт, неся все расходы по его содержанию, в связи с отсутствием каких-либо документов, а также собственника жилья не могут реализовать свои права на приватизацию квартиры.
В судебном заседании истцы иск поддержали полностью, пояснив, что жилой дом в котором расположена их квартира был построен Магнитогорскими электросетями как и несколько других домов, также выделенных работникам Брединских РЭС, однако именно их дома в списках ведомственного жилья нет, как и в других списках жилого фонда. Именно они несут с момента вселения все затраты собственника, связанные с содержанием дома, владея домом как своим собственным длительное время открыто, непрерывно и добросовестно, поэтому просят признать их собственниками данного жилого помещения в силу приобретательной давности, поскольку на данный дом никаких документов нет, кроме ордера на вселение и решения администрации с указанием на ведомственное жилье. Просят признать за ними право собственности на квартиру в равных долях.
Представитель ответчика Администрации Брединского муниципального района в суд не явился, просит слушать дело в их отсутствие, против удовлетворения иска возражений не имеет.
Представитель ответчика ОАО «МРСК Урала-«Челябэнерго» в суд не явился, ходатайствовало рассмотрении дела в его отсутствие, представив справку об отсутствии имущества в виде квартиры по адресу <адрес> на балансе их предприятия, а также отсутствии сведений о передаче такого имущества при приватизации «Челябэнерго».
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто, непрерывно владеющее недвижимым имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на данное имущество в силу приобретательной давности.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено доказательствами представленными истцами, жилой дом в <адрес> <адрес> являлся ведомственным жильем,что с достоверностью подтверждается решением главы администрации Брединского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ, утвердившим решение администрации и профкома Брединских РЭС МЭС о выделении ведомственного жилья работникам <адрес>ных электросетей и в том числе Ломовцеву В.Н. с семьей 2 человека. На основании данного решения Ломовцевым был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на вселение в данное жилье.
Сведений о собственнике данного жилья в настоящее время не имеется. Согласно справки ОАО «МРСК Урала-«Челябэнерго» данное жилое помещение при приватизации электросетей, в которые входили Брединские электросети в акционерную собственность не передавалось,на балансе предприятия не числится, в муниципальную собственность данное жилое помещение также не вошло, сведений о собственнике не имеется, согласно данных ФГУП «Ростехинвентаризация».
Между тем,согласно сведений прохозяйственной книги Брединского сельского поселения именно истцы постоянно проживали в квартире, пользовались ею как владельцы, осуществляли все затраты и несли расходы собственников по содержанию данного жилья. Из представленных документов, справок муниципального образования, выданных на основании похозяйственной книги, сведений представленных ростехинвентаризацией, следует, что жилье было возведено законно, являлось ведомственным, истцы вселились в него на основании ордера, именно Ломовцевы осуществляли все затраты и расходы собственника, в силу чего приобрели право собственности на данный дом в силу приобретательной давности. Данные обстоятельства никем не оспариваются, какие либо претензии от третьих лиц по поводу владения истцами не поступали. В связи с чем, иск подлежит удовлетворению, истцы подлежит признанию собственниками квартиры <адрес>. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Ломовцевым Валерием Николаевичем, Ломовцевой Натальей Ивановной, Ломовцевым Владимиром Валерьевичем право собственности за каждым по 1\3доле на квартиру общей площадью 87 квадратных метра в двухквартирном жилом доме, расположенном в <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Смирных И.Г.