Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ п. Бреды
Брединский районный суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Сысуевой С.В.
При секретаре Спиридоновой Л.Д.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубев В.Н. о признании права собственности на квартиру в жилом доме
У с т а н о в и л:
Голубев В.Н. обратился с иском в Брединский суд о признании права собственности на квартиру в жилом доме, обосновав свои исковые требования тем, что с момента рождения он проживает в доме по адресу <адрес> <адрес>, зарегистрирован был в нем с ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира принадлежала ранее его бабушке, после смерти которой ею владела его мать Г-ва Н.В. наследником которой он является и после смерти которой он продолжал проживать в квартире и пользоваться ею, поскольку документы у матери были не оформлены до конца в настоящее время он лишен возможности оформить право собственности на дом за собой. В данном доме проживает он по настоящее время как владелец дома, постоянно, несет все затраты собственника, связанные с содержанием дома, владея домом как своим собственным длительное время открыто, непрерывно и добросовестно более пятнадцати лет, поэтому просит признать его собственником жилого дома в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец Голубев В.Н. свои требования поддержал.
Представитель ответчика МО « Брединского сельского поселения » в суд не явился, просит слушать дело в их отсутствие, против удовлетворения иска возражений не имеет.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открытом, непрерывно владеющее недвижимым имуществом как своим собственным, приобретает право собственности на данное имущество в силу приобретательной давности. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течении которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено доказательствами представленными истцом, квартира по вышеуказанному адресу принадлежал до ДД.ММ.ГГГГ В-й А.Ф. умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти(л.д.22), копией регистрационного удостоверения(л.д.12),а также техническим паспортом Брединского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д.10), с ней проживали и были зарегистрированы дочь Г-ва Н.В. и внук Голубев В.Н. истец по делу, после смерти В-й А.Ф. фактически приняв наследство владельцем квартиры стала значится Г-ва Н.В.., умершая ДД.ММ.ГГГГ, чьим правопреемником и наследником является истец Голубев В.Н., проживавший с ней на момент ею смерти и проживающий в квартиры после её смерти; Согласно справки сельского поселения в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ проживал истец, и проживает на настоящее время. Регистрация прав Г-й Н.В.. как наследника умершей В-й А.Ф. не производилась, в связи с чем в настоящее время истец лишен возможности произвести оформление своих прав на имущество, которым он пользуется и владеет после смерти своей матери как собственник и владелец, осуществляет все затраты и несет расходы собственника. Из представленных документов, договора, справок муниципального образования, выданных на основании похозяйственных книг, сведений представленных ростехинвентаризацией, следует, что в указанный период именно истец значился в документах как собственник дома, кроме того проживая столь длительное время в данном доме, осуществлял все затраты и расходы собственника приобрел право собственности на данный дом в силу приобретательной собственности, поскольку к его владению может быть присоединено владение данной квартирой его матерью, чьим наследником он является, поскольку данное владение было добросовестным,открытым и непрерывным. Данные обстоятельства никем не оспариваются, какие либо претензии от третьих лиц по поводу владения истом домом не поступали. Наследники умершей Г-й Н.В. отсутствуют, наследственное дело не заводилось. Данные обстоятельства подтверждены в суде показаниями свидетеля В-ва А.И.
В связи с чем иск подлежит удовлетворению, истец подлежит признанию собственником квартиры по адресу п. <адрес> улица <адрес>. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется, без признания права собственности, истец лишен возможности оформления своих прав.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Голубевым Владимиром Николаевичем право собственности на квартиру <адрес> в жилом доме<адрес> по улице <адрес>, общей площадью 41,1 квадратных метра.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в 10дней со дня вынесения.
Судья Сысуева С.В.