Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ п.Бреды

Брединский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Сысуевой С.В.

При секретаре Спиридоновой Л.Д.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кильевич Е.Н. о признании права собственности на квартиру за умершей

У с т а н о в и л:

Кильевич Е.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на дом за умершей матерью, обосновав свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ при жизни матери, она приобрела в собственность дом по адресу <адрес> что подтверждается договором и распиской о передаче денег, однако последующей регистрации своих прав в БТИ, в регистрационной службе не произвели, а в ДД.ММ.ГГГГ мать умерла, не доведя до конца регистрацию своего права, в связи с чем она не может зарегистрировать свои права наследника. Иным образом подтвердить право собственности умершей, она не имеет возможности. Просит признать право собственности за её умершей матерью на дом по указанному адресу.

Ответчик Вишиневская Н.Н. против иска не возражает.

Суд, заслушав стороны, исследовав представленные письменные материалы дела приходит к следующему: В соответствии с требованиями ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как установил суд <адрес> приобретен умершей П-ко А.И. по письменному договору и расписке от ДД.ММ.ГГГГ П-ко А.И.. Данные обстоятельства подтверждаются копией договора, справкой ФГУП «Ростехинвентаризацией», техническим паспортом дома, справкой сельского поселения <адрес> согласно которой данный дом значится собственностью по договору П-ко А.И., оснований не доверять данным письменным доказательствам у суда не имеется. Дальнейшее оформление прав приобретателя, предусмотренное законодательством РФ, а именно регистрацию договора в БТИ, как было предусмотрено на момент заключения договора, либо в последующем в регистрационной палате не производили, а в настоящее время произвести не предоставляется возможным в связи со смертью собственника и несоблюдением порядка регистрации на момент приобретения дома в собственность, в связи с чем суд полагает исходя из представленных письменных документов иск подлежит удовлетворению, поскольку сделка произведена, она никем не оспаривается, Администрацией <адрес> сельского поселения Брединского района подтвердила факт проживания именно П-ко А.И. в течении всего времени с момента приобретения данного дома, пользование ею земельным участком, кем либо не оспаривается факт приобретения жилья умершей П-ко А.И.., она проживала в доме с момента его приобретения и до своей смерти, после проживает её дочь, в связи с чем обстоятельства договора купли продажи подлежат признанию действительными, умершая П-ко А.И. подлежит признанию собственником квартиры в соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ, так как она приобрела право собственности на данное имущество в силу произведенной сделки. Данная сделка никем не оспаривалась, после приобретения дома П-ко А.И., а в последующем и её наследники пользовались им как своим собственным, осуществляя права собственника в отношении приобретенного имущества.

Оснований для отказа в иске суд не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности на дом <адрес>, общей площадью 39,9 кв.м, за П-ко А.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, при жизни и на день смерти.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в 10дней со дня вынесения.

Судья Сысуева С.В.