Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года п. Бреды

Брединский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Смирных И.Г.

При секретаре Ковалевой Т.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агафоновой В.В. о признании права собственности на жилой дом за умершей Н-й Е.И.

У с т а н о в и л:

Агафонова В.В. обратилась с иском в Брединский суд о признании права собственности на дом за своей умершей матерью Н-й Е.И., обосновав свои исковые требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ ее мать приобрела дом по адресу <адрес> без документов, проживала там с того времени со своей семьей, до своей смерти как владелец дома, постоянно, несла все затраты собственника, связанные с содержанием дома, владея домом как своим собственным длительное время открыто, непрерывно и добросовестно, поэтому просит признать ее собственником жилого дома.

В судебном заседании истец свои требования поддержала полностью, дополнив, что возможности оформить право собственности не имела, поскольку никаких документов на дом не имеется, прежние владельцы после его продажи в ДД.ММ.ГГГГ году уехали не оставив о себе сведений. Н-на Е.И. является собственником земельного участка, на котором расположен дом. Никаких претензий с момента вселения родителей в дом, а также после их смерти не было. Просит признать Н-ну Е.И. собственником дома.

Представитель ответчика МО « Брединское сельское поселение » в суд не явился, против удовлетворения иска возражений не представил.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают : 1)из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей ; 3)из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности ;….

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено доказательствами представленными истцом, сведений о собственнике дома не имеется, владельцем согласно технической документации Брединского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» является Н-на Е.И., согласно сведений похозяйственной книги Брединского сельского поселения в доме постоянно с ДД.ММ.ГГГГ проживали Н-н В.Т., умерший в ДД.ММ.ГГГГ году и Н-на Е.И. до ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно сведений домовой книги домовладения Н-на Е.И. значится проживающей в доме с ДД.ММ.ГГГГ года.

Из представленных документов, справок муниципального образования, выданных на основании похозяйственных книг, сведений представленных ростехинвентаризацией, следует, что в указанный период именно мать истца Н-на Е.И. значится в документах как собственник дома, кроме того проживала столь длительное время в данном доме, осуществляла все затраты и расходы собственника. Согласно сведений похозяйственной книги Н-на Е.И. имела с ДД.ММ.ГГГГ года в собственности земельный участок, на котором расположен жилой дом. Данные обстоятельства никем не оспариваются, какие либо претензии от третьих лиц по поводу владения Н-й Е.И. домом не поступали. В связи с чем иск подлежит удовлетворению, Н-на Е.И. подлежит признанию собственником дома по адресу <адрес> Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется, без признания права собственности за умершей матерью, истец лишен возможности оформления своих наследственных и жилищных прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск Агафоновой Валентины Васильевны удовлетворить.

Признать за Н-й Е.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности, возникшее при жизни, на жилой дом общей площадью 34,6 квадратных метра, расположенный в <адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10дней со дня вынесения.

Судья Смирных И.Г.