Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Брединский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Смирных И.Г.

При секретаре Ковалевой Т.П.,

С участием прокурора Лазаревой Г.В.

Адвоката Саудиновой Ж.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пантюхиной Л.Б. о выселении из жилого помещения Пантюхина А.В., Чечулиной М.В. и Чечулиной Е.В.,

У С Т А Н О В И Л :

Пантюхина Л.Б. обратилась в суд с иском к Пантюхину А.В., Чечулиной Е.В., Чечулиной М.В. о выселении из жилого помещения в <адрес> обосновав свои требования тем, что она является нанимателем данного жилого помещения по договору социального найма, ответчики давно имеют свои семьи, проживают в других городах, однако все зарегистрированы в указанном жилом помещении. При этом никаких обязанностей как члены семьи нанимателя не несут, за жилье не платят, фактически не проживают в квартире длительное время, наличие регистрации препятствует ей приватизировать жилое помещение.

В судебное заседание истец Пантюхина Л.Б. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее допрошенная в суде иск поддержала, указав, что ответчиков просит выселить из жилого помещения, поскольку они взрослые, имеют свои семьи, более двух лет каждый не проживают в квартире фактически, никаких связей с ней не поддерживают, наличие регистрации их в квартире препятствует в осуществлении своих прав нанимателя жилого помещения.

Ответчик Чечулина Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства, сведений о фактическом месте нахождения не имеется.

Ответчик Чечулина М.В. в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства, а также по известному фактическому месту жительства. Об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Ответчик Пантюхин А.В. в суд не явился, извещен по последнему известному месту жительства, а также по фактическому месту жительства, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Представитель ответчиков Чечулиной Е.В. Пантюхина А.В., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Саудинова Ж.А. возражала против выселения, указав, что ответчики не имеют своего жилья, лишившись прописки, останутся без места регистрации.

Представитель Администрации Брединского муниципального района по доверенности Озерцова Т.В. иск признала, пояснив, что жилое помещение в <адрес> находится в собственности Брединского муниципального района. В нем зарегистрирована Пантюхина Л.Б. и члены ее семьи. Именно истица производит оплату по договору найма жилья, о чем имеются соответствующие квитанции.

Заслушав участников процесса, свидетелей, прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав письменные доказательства. Суд полагает, что иск предъявлен обоснованно и подлежит удовлетворению в силу следующих оснований:

В силу ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.83 ч.3 Жилищного Кодекса в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.69 Жилищного Кодекса РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, ответчики Пантюхин А.В., Чечулина М.В., Чечулина Е.В. зарегистрированы в жилом доме в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года и фактически в нем не проживают.(л.д.6,14).

Данное жилое помещение находится в собственности Администрации Брединского муниципального района, на основании постановлений Брединского районного Совета депутатов Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ года и № от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение.(л.д.20,29-31).

Истец Пантюхина Л.Б. является нанимателем указанного жилого помещения в силу договора социального найма (л.д.7).

Судом установлено, что между сторонами какие-либо семейные отношения отсутствуют, также как и ведение общего хозяйства, совместно в спорном жилом помещении они не проживали, в настоящее время также не проживают, общего хозяйства не ведут, что подтверждается справками <адрес> сельского поселения, данными почтовой связи, согласно которых адресаты Чечулина Е.В., Чечулина М.В., Пантюхин А.В. по адресу их регистрации не проживают. Ответчик Чечулин М.В. регулярно получала судебные повестки по адресу <адрес> никаких возражений по поводу иска не заявила, ответчиками также не представлено доказательств того, что их выезд из спорного жилого помещения носит временный характер.

Таким образом, в судебном заседании нашли подтверждение доводы истца, что зарегистрировавшись в жилом помещении, ранее являясь членами семьи нанимателя, ответчики не проживали и не проживают в указанном жилом помещении, право пользования жилым помещением фактически прекратили сами, соответственно регистрация в данном жилом помещении без законных оснований нарушает право нанимателя в пользовании ему жилым помещением. В связи с чем суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению, а ответчики подлежат признанию утратившими их права пользования жилым помещением, выселению из жилого помещения, поскольку они сами выехали из жилого помещения, доказательств временного отсутствиям ответчиков ими в суд не представлено, каких-либо возражений по иску не заявлено. Какого-либо иного соглашения между сторонами не было достигнуто, доказательств тому не представлено, кроме того, ответчики, имея регистрацию в доме истца, в этом жилом помещении не проживают фактически, то есть расторгли фактически договор найма жилого помещения.

Таким образом, требования об устранении нарушения прав истца заявлены обоснованно и в соответствии с Жилищным законодательством РФ, ответчики подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики на момент возникновения спора и рассмотрения дела в суде не являются членами семьи истца, доказательств обратного в суд не представлено, а в доме были зарегистрированы и вселены нанимателем, при этом жилым помещением не пользуются длительное время.

Доводы представителя ответчика о том, что они не имеют другого места жительства, не являются основанием к отказу в иске, поскольку не опровергают доводов истца о нарушении его прав на жилое помещение. Иных доводов, являющихся основанием к отказу в иске не заявлено, доказательств тому не представлено.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Пантюхиной Любови Борисовны удовлетворить. Признать Пантюхина Александра Викторовича, Чечулину Марину Владимировну, Чечулину Елену Владимировну утратившими право пользования жилым помещением в <адрес>

Выселить Пантюхина Александра Викторовича, Чечулину Марину Владимировну, Чечулину Елену Владимировну из жилого помещения, расположенного в <адрес> 1без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Брединский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Смирных И.Г.