Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ п. Бреды

Брединский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Сысуевой С.В.

При секретаре Спиридоновой Л.Д.

Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Ломовцевой Л.В. о признании права собственности на дом

У с т а н о в и л:

Ломовцева Л.В. обратилась в суд, с иском о признании права собственности на дом за нею и её умершим супругом, определил по ? доли за каждым, обосновав свои требования тем, что ее супруг Л-в П.М. умер-ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ они на основании нотариально договора приобрели жилой дом <адрес>, что подтверждается договором, постановлением главы администрации и переименовании номера дома, выписками из похозяйственных книг, далее право собственности на дом не зарегистрировали, но с момента приобретения, супруг до своей смерти, она по настоящее время проживали в данном доме, неся все затраты собственника и владельца. В связи со смертью супруга она не может оформить свои права наследника, а также свои права на данное имущество, поскольку договор не был зарегистрирован. В настоящее время регистрация в регистрационной палате права собственности стала невозможна, в связи с несоблюдением порядка регистрации в ДД.ММ.ГГГГ при его приобретении, поэтому просит признать право собственности на дом за ней и ее умершим супругом, определив по ? доли за каждым.

В судебном заседании истица свои требования поддержала полностью.

Ответчик Ломовцев Ю.П. иск признал, подтвердив доводы истицы.

Ответчики Курочкина Л.П., Окулова Г.П. в суд не явились, представили заявление о признании иска и рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, заслушав стороны, исследовав представленные письменные материалы дела приходит к следующему : В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают : 1)из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей ; 3)из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности ;….

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Суд, установил согласно представленных документов, что дом <адрес> был приобретен супругами Ломовцевыми в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией нотариального договора о приобретении дома, свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположен данный дом, копией постановления главы Брединского сельсовета о приведении в соответствии номера дома, выписками из похозяйственных книг, где собственниками дома в силу указанных выше документов указаны супруги Ломовцевы П.М. и Любовь Васильевна, брачные отношения подтверждены копией свидетельства о браке. Нотариальный договор купли продажи, несмотря на нотариальное удостоверение не был зарегистрирован в соответствии с требованиями ГПК РСФСР в органах БТИ, в связи с чем в настоящее время истица лишена возможности зарегистрировать свое право собственности и права умершего супруга для оформления наследственных прав. Право собственности супругов Ломовцевых по мнению суда подтверждено письменными доказательствами по делу и подлежит признанию за ними как истицей, так и за умершим Л-м П.М., поскольку они исходя из всех представленных документов значатся собственниками жилого дома, они проживали в доме с момента приобретения с ДД.ММ.ГГГГ истица по настоящее время, умерший Л-в П.М. по день своей смерти как в своем собственном, от исполнения обязанностей собственника не отказывались, выполняя в отношении дома все права и обязанности собственника. Каких либо претензий к ним со стороны третьих лиц не поступало, ответчики по делу не возражают против признания их собственниками жилого дома. Принимая письменные доказательства- договор купли продажи дома, свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположен данный дом, копией постановления главы Брединского сельсовета о приведении в соответствии номера дома, выписками из похозяйственных книг - в качестве доказательства по делу, суд полагает, что супруги Ломовцевы стали собственниками жилого дома в приобретения данного дома по договору купли продажи дома, свидетельства о приобретении земельного участка их права никем не оспорены в суде. Оснований к отказу в удовлетворении иска суд не усматривает.

Кроме того супруги Ломовцевы подлежат признанию собственниками данного дома в равных долях, поскольку в соответствии со ст.34 Семейного Кодекса РФ, а также ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака является их совместной собственностью, если договором не установлен ими иной режим собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск Ломовцевой Любови Васильевны удовлетворить.

Признать за Л-м П.М. ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года право собственности, возникшее при жизни и на день смерти на ? долю в жилом доме № общей площадью 68,3 квадратных метра, расположенный в <адрес> с включением данного имущества в наследственную массу.

Признать за Ломовцевой Любовью Васильевной ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на ? долю в жилом доме № общей площадью 68,3 квадратных метра, расположенный в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в 10дней со дня вынесения.

Судья Сысуева С.В..