Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ п. Бреды

Брединский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Сысуевой С.В.

При секретаре Спиридоновой Л.Д.

Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Мухаметзянова Н.З. о признании права собственности на квартиру за умершим

У с т а н о в и л:

Мухаметзянов Н.З. обратился в суд, с иском о признании права собственности на квартиру за его умершим отцом М-м З.Н., обосновав свои требования тем, что отец при жизни по договору мены приобрел в собственность квартиру по адресу <адрес>, договор был заключен нотариальный, однако дальнейшей регистрации прав собственника в соответствии с установленным порядком не было произведено. В связи со смертью отца регистрация в регистрационной палате права собственности и последующее оформление наследственных прав стала невозможна. В настоящее время он не может оформить наследственные права на данное наследственное имущество, в связи с чем просит признать право собственности на квартиру за его умершим отцом.

В судебном заседании истец свои требования поддержал, пояснил, что отец с момента приобретения квартиры пользовался ею, проживал в ней по день своей смерти, осуществляя в отношении ней все права собственника, и неся все расходы собственника по содержанию своего имущества.

Представитель Администрации Брединского муниципального района Челябинской области в суд не явились, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, против иска не возражают.

Суд, заслушав стороны, исследовав представленные письменные материалы дела приходит к следующему : В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают : 1)из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей ; 3)из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности ;….

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Суд, установил согласно представленных документов, что квартира <адрес> был приобретен в собственность М-м З.С. ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается письменным договором мены, удостоверенным нотариусом Брединского района, однако дальнейшей регистрации в установленном порядке данного договора произведено не было, в том числе и на день смерти М-а З.С. По мнению суда право собственности умершего М-а З.С. подтверждено письменными доказательствами по делу и подлежит признанию за ним, поскольку умерший М-в З.С. исходя из всех представленных документов значится собственником квартиры, он принял и принимал до дня своей смерти все меры и надлежащие действия для осуществления своих прав собственника в отношении приобретенного им имущества, после заключения договора в письменной форме, удостоверил его у нотариуса, кроме того он проживал в квартире по день своей смерти, от исполнения договора, и от права собственности умерший М-в З.С. не отказывался, выполняя в отношении квартиры все права и обязанности собственников. Каких либо претензий к нему со стороны третьих лиц не поступало, ответчик по делу не возражает против признания умершего М-а З.С. собственником квартиры в жилом доме. Поэтому суд полагает необходимым иск удовлетворить и признать право собственности по на квартиру за умершим М-м З.С.. Принимая письменный договор мены, удостоверенный нотариусом Брединского района в качестве доказательства по делу, суд полагает, что М-в З.С. стал собственником квартиры в силу договора мены жилого дома на указанную квартиру. Волеизъявления каждой из сторон выражены в данном договоре. Оснований к отказу в удовлетворении иска суд не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск Мухаметзянова Наиля Зигидулловича удовлетворить.

Признать за М-м З.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности, возникшее при жизни и на день смерти на квартиру <адрес>, с включением данного имущества в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в 10дней со дня вынесения.

Судья Сысуева С.В..