Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ п.Бреды Брединский районный суд Челябинской области в составе: Председательствующего Сысуевой С.В. При секретаре Спиридоновой Л.Д. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брезгулевской Л.П. о признании действительным договора приватизации, признании права собственности на квартиру У с т а н о в и л: Брезгулевская Л.П. обратилась в суд с иском о признании действительным договора приватизации квартиры, признании права собственности за ней, обосновав свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ она по договору приватизации приобрела в собственность квартиру по адресу <адрес>, договор приватизации квартиры был письменный, после утверждения всех документов и акта передачи квартиры, зарегистрирован в Администрации сельского поселения, однако дальнейшей регистрации не произвела в установленном порядке. В настоящее время она не может свое право собственности зарегистрировать ввиду несоблюдения порядка регистрации, что лишает её возможности оформить свои права на квартиру как собственника. Иным образом подтвердить право собственности она не имеет возможности. Просит признать право собственности за ней на квартиру по указанному адресу. В судебном заседании истица свои требования поддержала. Представитель Администрации Муниципального Образования «Брединский район» в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против иска не возражают. Суд, заслушав стороны, исследовав представленные письменные материалы дела приходит к следующему: В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Как установил суд квартира <адрес> передана по договору передачи и продажу квартир в собственность граждан (приватизации) в собственность Брезгулевской Любови Павловне. Данные обстоятельства подтверждаются копией договора, справкой ФГУП «Ростехинвентаризацией», техническим паспортом квартиры, выпиской из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности согласно которого данная квартира значиться переданной в собственность по договору приватизации Брезгулевской Л.П., оснований не доверять данным письменным доказательствам у суда не имеется. Дальнейшее оформление прав приобретателя, предусмотренное законодательством РФ, а именно регистрацию договора в БТИ, как было предусмотрено на момент заключения договора не произведена, что в настоящее время препятствует произвести регистрацию прав, в связи с чем суд полагает исходя из представленных письменных документов иск подлежит удовлетворению, поскольку сделка произведена, она никем не оспаривается, Администрацией Брединского района, ведающей на момент рассмотрения дела муниципальным жилищным фондом и которой передавалось все жилье, расположенное на территории района, находившееся собственности совхозов, сельских администраций и иных муниципальных и государственных организаций, не оспаривается факт приобретения жилья истицей, в связи с чем обстоятельства договора приватизации подлежат признанию действительными, Истица подлежит признанию собственниками квартиры в соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ, так как она приобрела право собственности на данное имущество в силу произведенной сделки. Данная сделка никем не оспаривалась, после приобретения квартиры истица пользовалась ею как своей собственной, осуществляя права собственника в отношении приобретенного имущества. Оснований для отказа в иске суд не усматривает. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Признать договор на передачу и продажу квартир в собственность гражданам, заключенный между ПМОКХ и Брезгулевской Любовью Петровной на передачу в собственность квартиры <адрес> действительным. Признать право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 27,0 кв. метра, за Брезгулевской Любовь Петровной, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в 10дней со дня вынесения. Судья Сысуева С.В.