Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ п. Бреды

Брединский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Сысуевой С.В.

При секретаре Спиридоновой Л.Д.

С участием прокурора Больных Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарабановой Г.Н. к Тарабанову В.А. о выселении из жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

Тарабанова Г.Н. обратилась в Брединский райсуд с иском к Тарабанову В.А. о выселении его из принадлежащего ей жилого помещения квартиру <адрес>, собственником которого она является, обосновав свои требования тем, что с ответчиком расторгнут брак в ДД.ММ.ГГГГ, прекращены брачные отношения, он не является членом её семьи, они не ведут общего хозяйства, семейных отношений не поддерживают, добровольно ответчик не выселяется, при этом он злоупотребляет наркотиками и алкоголем.

В судебном заседании истица Тарабанова Г.Н. свой иск поддержала полностью, дополнив, что квартира <адрес> принадлежит ей на основании решения суда, ранее принадлежала её родителям. В его доме зарегистрирован и проживает ответчик, с которым брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ, тогда же прекращены брачные отношения, общего совместного хозяйства они не ведут,семейной жизни между ними нет, он перестал быть членом её семьи после прекращения брачных отношений, не является собственником квартиры и не являлся, при этом не несет никаких затрат по содержанию квартиры, при этом злоупотребляет алкоголем и наркотиками, его проживание в квартире нарушает её права и права её несовершеннолетнего ребенка на нормальные условия жизни, а его регистрация в квартире нарушает её права как собственника данного жилого помещения, поскольку препятствует распоряжению своей собственностью. Добровольно выселяться ответчик отказывается. Просит иск удовлетворить, выселить ответчика из принадлежащего ему дома, взыскать расходы по делу.

Ответчик Тарабанов В.А. в суд не явился дважды, о дне слушания извещен надлежащим образом, возражений против иска не предоставил.

Выслушав истицу, речь прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав представленные письменные материалы дела суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям :

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.288ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором и на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение(прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, между истцом и ответчиком имели место брачные отношения, которые прекращены ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака между супругами Тарабановыми(л.д.12). Между сторонами брачные отношения отсутствуют, также как и ведение общего хозяйства, совместное проживание в спорном жилом помещении. Право собственности истицы Тарабановой Г.Н. на квартиру и земельный участок подтверждено в суде копией решения Брединского районного суда от (л.д.9) и свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.10-11), никем не оспаривается в суде. Не доверять данным письменным доказательствам суд оснований не усматривает, они не оспорены ранее и не оспариваются в судебном заседании. В квартире, принадлежащей истице ответчик Тарабанов В.А. проживал и зарегистрирован с согласия бывшего супруга, что также нашло подтверждение в суде. Пользование данным жилым помещением имело место ответчиком в период совместного проживания, поскольку на тот момент он являлся членом семьи собственника квартиры.

Суд полагает, что требования истицы подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с требованиями ст.35 ЖК РФ, собственником жилья заявлено требование об освобождении жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, гражданину (ответчику Тарабанову В.А.) занимающим его и у которого по мнению истца отсутствует право пользования данным жильем, нахождение ответчика в доме нарушает права собственника данного жилого помещения, поскольку согласия собственника либо его желания на проживание и нахождение ответчиков в данном доме отсутствует. В связи, с чем требования об устранении нарушения его права заявлены обоснованно и в соответствии с Жилищным законодательством РФ.

По мнению суда ответчик Тарабанов В.А. не является членом семьи истицы в силу каких либо родственных отношений, брачные отношения между ними прекращены в ДД.ММ.ГГГГ, совместного хозяйства не ведут, а в квартире был зарегистрирован и проживал с согласия собственника квартиры- истицы Тарабановой Г.А.,при этом после прекращения брачных отношений не осуществлял выполнение каких либо обязанностей по оплате содержанию данного жилого помещения, не нес никаких затрат по оплате предоставляемых услуг, не осуществлял выполнение прав собственника, владельца либо нанимателя жилого помещения, что повлекло нарушение прав истицы как собственника жилого помещения.

Оснований для признания ответчика членом семьи собственника также не имеется, такого требования ответчиком не заявлено, кроме того между сторонами отсутствуют какие либо отношения, и право пользования данной квартирой ответчик не приобрел, поскольку его регистрация и проживание в квартире было связано с разрешением собственника. В настоящее время собственник Тарабанова Г.А. предъявила требование об освобождении жилого помещения и её согласия на проживание в квартире ответчика на момент рассмотрения иска и обращения в суд отсутствует.

Поскольку несмотря на выставленное собственником требование об освобождении жилого помещения ответчик мер к этому не принял, собственник жилого помещения – квартиры <адрес> Тарабанова Г.Н. вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке.

В связи с чем по мнению суда требования Тарабановой Г.Н. о выселении Тарабанова В.А. из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения обоснованны, поскольку в силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона в судебном заседании обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

По мнению суда ответчиком Тарабановым В.А. не представлены в суд доказательства подтверждающие обоснованности и законности проживания в спорной квартире, право собственности же истицы никем не оспорено и ничем не опровергнуто в судебном заседании. Факт получения именно ею единолично в собственность указанной спорной квартиры в суде полностью подтвержден, в суде право не оспорено, и оснований не доверять ему не имеется.

Факт регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не порождает у ответчика Тарабанова В.А. возникновения права пользования жилым помещением, поскольку жилищное законодательство не связывает факт регистрации с приобретением прав члена семьи собственника жилого помещения, такими обстоятельствами являются совместно проживание с собственником жилого помещения его супруга, детей, родителей, а также вселение других лиц в качестве членов семьи.

В связи с чем суд считает, что иск Тарабановой Г.Н. заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению, а ответчик подлежит выселению из жилого помещения, поскольку согласие собственника на его проживании в данном жилье отсутствует, а прекращение брачных отношений с собственником прекращает его право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику. Суд не усматривает оснований к отказу в удовлетворении иска, поскольку доводы истца в суде ответчиком не опровергнуты.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд присуждает стороне в пользу которой состоялось решение расходы по делу с проигравшей стороны. Истицей заявлено требование о возмещении расходов по оплате государственной пошлины в сумме 200рублей. Данное требование подлежит удовлетворению, сумма понесенных истицей расходов подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск Тарабановой Галины Николаевны удовлетворить.

Выселить Тарабанова Валерия Анатольевича из квартиры <адрес> без предоставления жилого помещения.

Взыскать с Тарабанова Валерия Анатольевича в пользу Тарабановой Галины Николаевны расходы по делу в сумме 200рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Брединский районный суд в 10 дней со дня вынесения.

Судья Сысуева С.В