Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ п. Бреды Брединский районный суд Челябинской области в составе: Председательствующего Сысуевой С.В. При секретаре Спиридоновой Л.Д. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева А.И. о признании права собственности на жилой дом У с т а н о в и л: Яковлев А.И. обратился с иском в Брединский суд о признании права собственности на дом, обосновав свои исковые требования тем, что в дом по адресу <адрес> он вселился в ДД.ММ.ГГГГ, дом принадлежал К-й О.А., которая умерла в начале ДД.ММ.ГГГГ, в нем никто не жил, наследников умершей не было, однако отсутствовали также документы на данный дом, с момента вселения и по настоящее время он проживает в доме, в связи с отсутствием документов регистрация права собственника на него не была произведена. В данном доме он как владелец дома проживает постоянно, в нем же зарегистрирован с момента вселения, несет все затраты собственника, связанные с содержанием дома, владея домом как своим собственным длительное время открыто, непрерывно и добросовестно более пятнадцати лет, поэтому просит признать его собственником жилого дома в силу приобретательной давности. Земельный участок находиться у него в собственности. В судебном заседании истец поддержал свои требования полностью, дополнив, что каких либо претензий по поводу его проживания в доме, пользования им как своим собственным к нему не предъявлялось. Представитель ответчика Администрации Брединского муниципального района в суд не явился, просит слушать дело в их отсутствие, против удовлетворения иска возражений не имеет. Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела суд приходит к следующему: В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открытом, непрерывно владеющее недвижимым имуществом как своим собственным, приобретает право собственности на данное имущество в силу приобретательной давности. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течении которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Как установлено в судебном заседании и подтверждено доказательствами представленными истцом, в доме по вышеуказанному адресу истец проживает с ДД.ММ.ГГГГ, в похозяйственных книгах, сведениях ФГУ Ростехинвентаризация значится собственником данного дома, что подтверждается справкой БТИ, копией технического паспорта, справкой сельского поселения. С момента фактического приобретения дома истец проживал в данном доме и в настоящее время проживает в данном доме вместе со своей семьей, осуществляет все затраты и несет расходы собственника, с момента вселения зарегистрирован в данном доме. Из представленных документов, договора, справок муниципального образования, выданных на основании похозяйственных книг, сведений представленных ростехинвентаризацией, следует, что в указанный период именно истец значился в документах как собственник дома, кроме того проживая столь длительное время в данном доме, осуществлял все затраты и расходы собственника, является собственником земельного участка, в связи с чем истец приобрела право собственности на данный дом в силу приобретательной собственности. Данные обстоятельства никем не оспариваются, какие либо претензии от третьих лиц по поводу владения истцом домом не поступали. Кроме того согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок именно истец Яковлев А.И. является собственником земельного участка на котором расположен дом. Согласно ответа нотариуса Брединского района наследственное дело после смерти К-й О.А. не заводилось. В связи с чем по мнению суда иск подлежит удовлетворению, истец подлежит признанию собственником дома по адресу <адрес>. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется, без признания права собственности, истец лишен возможности оформления своих прав. На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Признать за Яковлевым Анатолием Ивановичем право собственности на жилой дом общей площадью 38,0 квадратных метра, расположенного в <адрес> Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в 10дней со дня вынесения. Судья Сысуева С.В.