Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ п.Бреды Брединский районный суд Челябинской области в составе: Председательствующего Сысуевой С.В. При секретаре Спиридоновой Л.Д. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайгородского С.В. о признании права собственности на квартиру за умершим У с т а н о в и л: Шайгородский С.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру за умершим братом Ш-м И.В.., обосновав свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ при жизни брата, он по договору приватизации приобрел в собственность квартиру по адресу <адрес>, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартиры в собственность брата, который был зарегистрирован в районной Администрации, однако последующей регистрации в регистрационной службе не произвел, в связи со смертью, в связи с чем он не может зарегистрировать свои права наследника. Иным образом подтвердить право собственности умершего, он не имеет возможности. Просит признать право собственности за его умершим братом на квартиру по указанному адресу. Представитель Администрации Брединского муниципального района суд не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против иска не возражают. Суд, заслушав стороны, исследовав представленные письменные материалы дела приходит к следующему: В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Как установил суд квартира <адрес> передана в соответствии с Законом РФ « О приватизации жилого фонда в РФ» по письменному договору на передачу и продажу квартир(домов ) в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ Ш-у И.В.. Данные обстоятельства подтверждаются копией договора, справкой ФГУП «Ростехинвентаризацией», техническим паспортом квартиры, справкой сельского поселения <адрес> согласно которой данная квартира значится переданной в собственность по договору приватизации Ш-у И.В., оснований не доверять данным письменным доказательствам у суда не имеется. Дальнейшее оформление прав приобретателя, предусмотренное законодательством РФ, а именно регистрацию договора в Росреестре, как было предусмотрено на момент заключения договора не произведена, а в настоящее время произвести не предоставляется возможным в связи со смертью собственника и несоблюдением порядка регистрации на момент приобретения квартиры в собственность, в связи с чем суд полагает исходя из представленных письменных документов иск подлежит удовлетворению, поскольку сделка произведена, она никем не оспаривается, Администрацией Брединского района, ведающей на момент рассмотрения дела муниципальным жилищным фондом и которой передавалось все жилье, расположенное на территории района, находившееся собственности совхозов, сельских администраций и иных муниципальных и государственных организаций, и которая является стороной договора приватизации, не оспаривается факт приобретения жилья умершим Ш-м И.В., в связи с чем обстоятельства договора приватизации подлежат признанию действительными, Умерший Ш-й И.В. подлежит признанию собственником квартиры в соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ, так как он приобрела право собственности на данное имущество в силу произведенной сделки. Данная сделка никем не оспаривалась, после приобретения квартиры Ш-й И.В., пользовался ею как своей собственной, осуществляя права собственника в отношении приобретенного имущества. Оснований для отказа в иске суд не усматривает. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Признать право собственности на квартиру <адрес> общей площадью 37,4 кв.м, за Ш-м И.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, при жизни и на день смерти. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в 10дней со дня вынесения. Судья Сысуева С.В.