Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Брединский районный суд Челябинской области в составе: Председательствующего судьи Смирных И.Г. При секретаре Ковалевой Т.П., С участием прокурора Больных Е.А. Адвоката Саудиновой Ж.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абубакировой Р.М. о выселении Ишкинина Р.Р., У С Т А Н О В И Л : Абубакирова Р.М. обратилась в суд с иском к Ишкинину Р.Р. о выселении из жилого помещения, обосновав свои требования тем, что она является собственником жилого помещения в <адрес> Членом ее семьи он не является, фактически не проживает в квартире длительное время, наличие регистрации препятствует ей распорядиться квартирой. В судебном заседании истец Абубакирова Р.М. свои исковые требования поддержала, пояснив, что просит выселить из принадлежащего ей на праве собственности квартиры Ишкинина Р,Р, поскольку членом ее семьи он не является, фактически в квартире не проживает более пяти лет, никаких обязанностей как наниматель жилья не несет, наличие регистрации Ишкинина в квартире препятствует ей в осуществлении своих прав собственника жилого помещения. Ответчик Ишкинин Р.Р. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства, сведений о фактическом месте нахождения не имеется. Представитель ответчика, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, Саудинова Ж.А. возражала против выселения, указав, что ответчик не имеет своего жилья, лишившись прописки, останется без места жительства. Заслушав участников процесса, свидетелей, прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав письменные доказательства, суд полагает, что иск предъявлен обоснованно и подлежит удовлетворению в силу следующих оснований: В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В силу ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором и на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение(прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст.83 ч.3 Жилищного Кодекса в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Как установлено в судебном заседании, ответчик Ишкинин Р.Р. зарегистрирован в квартире по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, ранее являлся собственником данного жилого помещения в силу договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.8-10) Истец Абубакирова Р.М. является собственником жилого помещения в силу государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ года на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.7) Право собственности истца никем не оспаривается в суде. Судом установлено, что между сторонами какие-либо семейные отношения отсутствуют, также как и ведение общего хозяйства, совместно в спорном жилом помещении они не проживали, в настоящее время также не проживают, общего хозяйства не ведут, что подтверждается показаниями свидетелей Г-о Г.В., Б-й Л.Г., пояснивших, что проживают по соседству с истицей, Ишкинин длительное время, свыше пяти лет, в квартире не живет, данной квартирой не интересуется, не появляется в ней вообще. Из показаний свидетеля И-й А.Р. следует, что ответчик ее бывший супруг, с которым брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. В квартире он не проживает с того же времени, никаких прав и обязанностей в отношении нее не осуществляет. Указанным свидетельским показаниям у суда нет оснований не доверять, поскольку свидетели Б-й Л.Г. и Г-о Г.В. не заинтересованы в исходе дела, являются соседями истца по делу. Доказательств заинтересованности свидетелей в суде не установлено, ответчиком не представлено.Показания же свидетеля И-й А.Р., которая является дочерью истицы, не противоречат показаниям свидетелей и письменным доказательствам, в связи с чем им т также не имеется оснований не доверять. Таким образом, в судебном заседании нашли подтверждение доводы истца, что ответчик, будучи зарегистрированным в квартире истицы, членом ее семьи не является и не проживает в указанном жилом помещении, право пользования жилым помещением фактически прекратил сам, соответственно регистрация в данном жилом помещении без законных оснований нарушает право собственника в пользовании принадлежащим ему жилым помещением. В связи с чем суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению, а ответчик подлежит выселению из жилого помещения, поскольку согласие собственника на его проживание в данном жилье отсутствует, а отсутствие семейных отношений с собственником прекращает его право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику. Какого-либо иного соглашения между сторонами не было достигнуто, доказательств тому не представлено, оснований для нахождения и проживания в жилом помещении, принадлежащем истцу, у ответчика не имеется, кроме того, ответчик, имея регистрацию в квартире истца, в этом жилом помещении не проживает фактически, то есть расторг фактически договор найма жилого помещения. Суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с требованиями ст.35 ЖК РФ, собственником жилья заявлено требование об освобождении жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, у ответчика отсутствует право пользования данным жильем, поскольку согласия собственника либо его желания на проживание и нахождение жилом помещении не имеется. Таким образом, требования об устранении нарушения прав истца заявлены обоснованно и в соответствии с Жилищным законодательством РФ, ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. Ответчик на момент возникновения спора и рассмотрения дела в суде не является членом семьи истца, данным жильем он распорядился, в связи с чем право собственности перешло к истице, доказательств обратного в суд не представлено, при этом, ответчик распорядившись жилым помещением, после перехода права собственности на жилье, сам в квартире не проживает фактически. Доводы представителя ответчика о том, что он не имеет другого места жительства, не являются основанием к отказу в иске, поскольку не опровергают доводов истца о нарушении его прав на принадлежащее ему жилое помещение. Иных доводов, являющихся основанием к отказу в иске не заявлено, доказательств тому не представлено. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Абубакировой Райли Махмутовны удовлетворить. Выселить Ишкинина Рауфа Рамазановича из жилого помещения, расположенного в <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Брединский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья Смирных И.Г.