Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ п. Бреды Брединский районный суд Челябинской области в составе: Председательствующего Сысуевой С.В. При секретаре Спиридоновой Л.Д. С участием прокурора Лазаревой Г.В. Адвоката Саудиновой Ж.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой Л.Г. к Иванову А.А., Звягинцеву В.С. о выселении из жилого помещения У С Т А Н О В И Л: Медведева Л.Г. обратилась в Брединский райсуд с иском к Иванову А.А., Звягинцеву В.С. о выселении их из принадлежащей ей квартиры <адрес>, собственником которой она является, обосновав свои требования тем, что в принадлежащей ей квартире зарегистрированы ответчики Звягинцев В.С., Иванов А.А., но в квартире они не проживают, ею не пользовались и не несли никаких затрат на содержание квартиры, они не являются членами её семьи, жилое помещение принадлежит ей, никаких расходов ответчики по содержанию квартиры не несут и не несли, в связи с чем регистрация в доме ответчиков препятствует ей распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. В судебном заседании истец Медведева Л.Г. свой иск поддержала полностью, пояснила, что квартира <адрес> принадлежит ей на основании договора о разделе совместного имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ. В доме зарегистрированы ответчики, Иванов А.А. бывший супруг, который выехал после расторжения брака и не проживает с ДД.ММ.ГГГГ в квартире, а Звягинцев В.С. был только зарегистрирован, что необходимо было ему для трудоустройства, но с момента регистрации и по настоящее время в квартире никогда не жил, квартирой не пользовался, оба ответчика не осуществляли никаких прав нанимателя жилого помещения. Ответчики не являются членами её семьи, родственниками, в квартире Иванов А.А. не проживает в течении восьми лет, а Звягинцев В.С. не проживал и не проживает, а в настоящее время их регистрация в квартире нарушает её права как собственника данного жилого помещения, ответчики не несут никаких затрат по содержанию квартиры, а где они находятся и их место жительства ей не известно. Просит выселить ответчиков из принадлежащей ей квартиры. Ответчики Иванов А.А.Ю, Звягинцев В.С. в суд не явились, о дне слушания дела извещались повестками по последним известным местам жительства, их местонахождение и жительства неизвестно, дело рассмотрено в соответствии с требованиями ст.119ГПК РФ. Представитель ответчиков, в силу ст.50ГПК РФ адвокат Саудинова Ж.А. иск не признала. Выслушав стороны, речи прокурора, полагавшую иск удовлетворить, исследовав представленные письменные материалы дела суд приходит к следующему: В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст.288ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В силу ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором и на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение(прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Суд установил исходя из исследованных в судебном заседании доказательств, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности, на основании договора раздела совместного имущества супругов – Медведевой(добрачная Иванова) Людмиле Григорьевне. В данной квартире истица проживает с момента приобретения, в квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Иванов А.А., который не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, и ответчик Звягинцев В.С., с ДД.ММ.ГГГГ, который несмотря на регистрацию, в квартире не проживал и не проживает, и местонахождение обоих ответчиков не известно. Исходя из требований истицы, как собственника квартиры, она просит выселить ответчиков Иванова А.А.,Звягинцева В.С. поскольку они не являются членом семьи собственника, в квартире фактически не проживают и не проживали, а в настоящее время данное жилье необходимо для использования его для нужд семьи Медведевой Л.Г. и в частности распоряжения имуществом. Суд полагает, что требования истицы подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с требованиями ст.35 ЖК РФ, собственником жилья заявлено требование об освобождении жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, гражданином занимающим его и у которого по мнению истца отсутствует право пользования данным жильем, поскольку в квартире они не проживают, и не проживали вообще, а их нахождение в доме нарушает права собственника данного жилого помещения, поскольку согласия собственника либо его желания на проживание и нахождение ответчика в данном квартире отсутствует. А регистрация ответчиков в квартире влечет для истца лишние затраты по оплате оказываемых услуг. В связи, с чем требования об устранении нарушения его права заявлены обоснованно и в соответствии с Жилищным законодательством РФ. Каких-либо доказательств в опровержение требований истца о выселении в суд не предоставлено. Согласия собственника на момент подачи иска в суд и рассмотрения дела, на проживание и регистрацию ответчика в данной квартире отсутствует, в связи с чем, они подлежат выселению. Факт регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не порождает у ответчиков возникновения права пользования жилым помещением, поскольку жилищное законодательство не связывает факт регистрации по месту жительства с приобретением таких прав. Исходя из этого суд полагает, что иск Медведевой Л.Г. заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению, ответчики подлежат выселению из квартиры. Оснований для отказа в иске суд не усматривает. Каких либо доводов в опровержение иска ответчиком не представлено. Руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Иск Медведевой Людмилы Григорьевны удовлетворить. Выселить Иванова Александра Андреевича и Звягинцева Валерия Сергеевича из квартиры№ <адрес> без предоставления жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Брединский районный суд в 10 дней со дня вынесения. Судья Сысуева С.В.