Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 августа 2010 года Братский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Гусаровой Л.В.,
при секретаре Елышевой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3368/2010 по иску Жуковой Н. И. к Липчанскому С.Д. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением, устранении нарушений права владения, пользования и распоряжения, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец - Жукова Н.И. - обратилась в суд с иском к ответчику - Липчанскому С.Д. - о признании лица утратившим права пользования жилым помещением, устранении нарушений права владения, пользования и распоряжения, снятии с регистрационного учета.
Просит признать Липчанского С.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Братск, ул. ... устранить препятствия в осуществлении права собственности, снять Липчанского С.Д. с регистрационного учета по адресу: г. Братск, ул. ...
В судебное заседание истец не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Колесников Е.Б.., действующий на основании доверенности от 01.04.2010 года сроком на три года со всеми процессуальными правами, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что согласно поквартирной карточке, выданной СРН-4 в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Братск, ул. ... на регистрационном учете с 06.09.1988 года состоит Липчанский С.Д. - старый жилец.
Актом проверок факта проживания от 13.08.2010 года установлено, что Липчанский С.Д. в спорном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает.
В настоящее время, в связи со сложившейся ситуацией, истец, как собственник жилищного помещения, лишена права распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности имуществом в установленном законном порядке, так как ответчик злоупотребляет своим правом, а именно не снимается с регистрационного учета. Место жительства ответчика неизвестно.
Просит: признать Липчанского С.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Братск, ул. ... устранить препятствия в осуществлении права собственности, снять Липчанского С.Д. с регистрационного учета по адресу: г. Братск, ул. ...
В судебное заседание ответчик Липчанский С.Д. не явился, будучи извещен о времени и месте его проведения. Конверт с пометкой Почты России «Истек срок хранения» вернулся в адрес Братского городского суда. В соответствии с актом проверки факта проживания гражданина от 13.08.2010 года Липчанский С.Д. по последнему известному месту жительства не проживает.
В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
Определением Братского городского суда Иркутской области от 25.08.2010 года в качестве представителя ответчика по гражданскому делу № 2-3368/2010 Липчанскому С.Д. назначен адвокат адвокатской палаты Иркутской области - Куракин М.В. по ордеру № 513 от 25.08.2010 года.
В судебном заседании представитель ответчика - Куракин М.В., действующая на основании ордера № 513 от 25.08.2010 года, исковые требования не признал, считает, что материалами дела не подтверждается, что Липчанский С.Д. выехал на другое постоянное место жительства.
В судебное заседание третье лицо - отдел УФМС России по Иркутской области в городе Братске и Братском районе - не явилось, надлежаще уведомлено о времени и месте проведения судебного заседания, просит дело рассмотреть в их отсутствие.
Выслушав доводы представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года N 5242-1 местом жительства признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Судом установлено, что Жукова Н.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж/р. Центральный, ул. ..., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 21.03.2009 года, зарегистрированным в Управлении Федеральной регистрационной службы по Иркутской области 06.04.2009 года, номер регистрации Номер обезличен, актом приема-передачи к указанному договору, свидетельством о государственной регистрации права от 06.04.2009 года серии Номер обезличен.
Согласно поквартирной карточке № 1272 от 04.06.2010 г., выданной СРН-4 ООО «БКС» по адресу: г. Братск, ул. ... зарегистрированы:
Липчанский С.Д. - старый жилец - с 06.09.1988 года;
Из Акта проверки факта проживания гражданина от 13.08.2010 года судом установлено, что Липчанский С.Д. в спорном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
На основании ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит установленным, что Жукова Н.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж/р. Центральный, ул. ... что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 21.03.2009 года, зарегистрированным в Управлении Федеральной регистрационной службы по Иркутской области 06.04.2009 года, номер регистрации Номер обезличен, актом приема-передачи к указанному договору, свидетельством о государственной регистрации права от 06.04.2009 года серии Номер обезличен.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Ответчик в качестве члена семьи собственника жилого помещения в спорное жилое помещение истцом не вселялся, добровольно выехал из спорного жилого помещения, но с регистрационного учета не снялся, в расходах по содержанию жилья не участвует, членом семьи истца не является, соглашения между ним и истцом, являющемся собственником квартиры, о предоставлении жилой площади в пользование для проживания не заключалось, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Липчанский С. Д. утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж/р. Центральный, ул. ...
В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности и местом жительства Липчанского С.Д. не является, что подтверждается актом проверки факта непроживания гражданина от 13 августа 2010 года.
Поскольку сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, суд считает, что наличие регистрации Липчанского С.Д. в спорном жилом помещении, не порождает для него никаких прав на жилое помещение, но препятствует истцу в осуществлении права распоряжения жилым помещением.
В связи с изложенным, суд считает необходимым снять Липчанского С.Д. с регистрационного учета по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж/р. Центральный, ул. ...
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Жуковой Н.И. к Липчанскому С.Д. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением, устранении нарушений права владения, пользования и распоряжения, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Жуковой Н. И. удовлетворить.
Устранить Жуковой Н.И. препятствия в праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж/р. Центральный, ул. ...
Признать Липчанского С.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж/р. Центральный, ул. ...
Снять Липчанского С. Д. с регистрационного учета по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж/р. Центральный, ул. ...
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение десяти дней.
Судья: Л. В. Гусарова
Решение вступило в законную силу 07.09.2010 года