Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 сентября 2010 года Братский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Гусаровой Л.В.,
при секретаре Елышевой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3370/2010 по иску Сверкуновой В.А. к Андреевой Т. В. Жидяевой А.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец - Сверкунова В.А. - обратилась в суд с иском к ответчикам - Андреевой Т.В., Жидяевой А.А. - с иском об устранении препятствий в осуществлении права собственности, прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.
В дальнейшем уточнила исковые требования, просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета.
В судебное заседание истец не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Еремкина Н.М., действующая на основании доверенности от 05.08.2010 года сроком на два месяца со всеми процессуальными правами, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что согласно поквартирной карточке, выданной СРН-3 в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Братск, ул. ... на регистрационном учете с 12.11.2003 года состоят Андреева Т.В., Жидяева А.А. - знакомые.
В соответствии с актом проверки факта проживания гражданина от 25.08.2010 года ответчики по последнему известному месту жительства не проживают.
В настоящее время, в связи со сложившейся ситуацией, истец, как собственник жилищного помещения, лишена права распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности имуществом в установленном законном порядке, так как ответчики злоупотребляют своим правом, а именно не снимаются с регистрационного учета. Место жительства ответчиков неизвестно.
Просит суд признать Андрееву Т.В., Жидяеву А.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Братск, ул. ..., снять Андрееву Т.В., Жидяеву А.А. с регистрационного учета по адресу: г. Братск, ул. ....
В судебное заседание ответчики Андреева Т.В., Жидяева А.А. не явились, будучи извещены о времени и месте его проведения. Конверты с пометкой Почты России «Истек срок хранения» вернулись в адрес Братского городского суда. В соответствии с актом проверки факта проживания гражданина от 25.08.2010 года ответчики по последнему известному месту жительства не проживают.
В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
Определением Братского городского суда Иркутской области от 02.09.2010 года в качестве представителя ответчика по гражданскому делу № 2-3370/2010 Андреевой Т.В., Жидяевой А.А. назначен адвокат адвокатской палаты Иркутской области - Чеботарева Е.Г. по ордерам № 5101 и № 5102 от 17.08.2010 года.
В судебном заседании представитель ответчиков - Чеботарева Е.Г., действующая на основании ордеров № 5101 и № 5102 от 17.08.2010 года, исковые требования не признала, считает, что материалами дела не подтверждается, что ответчики выехали на другое постоянное место жительства.
В судебное заседание третье лицо - отдел УФМС России по Иркутской области в городе Братске и Братском районе - не явилось, надлежаще уведомлено о времени и месте проведения судебного заседания, просит дело рассмотреть в их отсутствие.
Выслушав доводы представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года N 5242-1 местом жительства признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Судом установлено, что Сверкунова В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж/р. Центральный, ул. ..., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серии Номер обезличен от 17.06.2010 года, наследственное дело № 8/10, реестр Номер обезличен.
Согласно поквартирной карточке № 561 от 17.06.2010 г., выданной СРН-3 ООО «БКС» по адресу: г. Братск, ул. ..., зарегистрированы:
Андреева Т.В. - знакомая - с 12.11.2003 года; Жидяева А.А. - знакомая - с 12.11.2003 года.
Из Акта проверки факта проживания гражданина от 17.06.2010 года судом установлено, что ответчики проживают в спорном жилом помещении на основании регистрации.
Из копии телеграммы от 05.05.2010 года суд установил, что истец предложила ответчикам освободить спорное жилое помещение в срок до 13.06.2010 года и сняться с регистрационного учета.
В соответствии с актом проверки факта проживания гражданина от 25.08.2010 года ответчики в спорном жилом помещении не проживают.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
На основании ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит установленным, что Сверкунова В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж/р. Центральный, ул. ..., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серии Номер обезличен от 17.06.2010 года, наследственное дело № 8/10, реестр Номер обезличен.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Ответчики в качестве члена семьи собственника жилого помещения в спорное жилое помещение истцом не вселялись, выехали из спорного жилого помещения, но с регистрационного учета не снялись, в расходах по содержанию жилья не участвуют, членами семьи истца не являются, соглашения между ними и истцом, являющемся собственником квартиры, о предоставлении жилой площади в пользование для проживания не заключалось, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Андреева Т.В., Жидяева А.А. прекратили право пользования квартирой, расположенной по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж/р. Центральный, ул. ....
В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности и местом жительства Андреевой Т.В., Жидяевой А.А. не является, что подтверждается актом проверки факта проживания гражданина от 25.08.2010 года.
Поскольку сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, суд считает, что наличие регистрации Андреевой Т.В., Жидяевой А.А. в спорном жилом помещении, не порождает для них никаких прав на жилое помещение, но препятствует истцу в осуществлении права распоряжения жилым помещением.
В связи с изложенным, суд считает необходимым снять Андрееву Т.В., Жидяеву А.А. с регистрационного учета по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж/р. Центральный, ул. ....
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Сверкуновой В.А. к Андреевой Т.В. Жидяевой А. А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сверкуновой В. А. удовлетворить.
Признать Андрееву Т. В. ... года рождения, Жидяеву А.А.., ... года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж/р. Центральный, ул. ....
Снять Андрееву Т. В. ... года рождения, Жидяеву А.А., ... года рождения с регистрационного учета по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж/р. Центральный, ул. ...
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение десяти дней.
Судья: Л. В. Гусарова
Решение вступило в законную силу 14.09.2010 года